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"Vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus"
Buy price
CHF 21,838,500.–
Location
Obergrundstrasse, 6003 LuzernCosts
- Buy price:
- CHF 21,838,500.–
Main information
- Available from:
- By agreement
- Type:
- Multi-family house
Description
Ihre Lage-Vorteile
An der Hauptverkehrsachse Luzern - Kriens, in der Nähe des bekannten Pilatusplatzes, ist die Liegenschaft perfekt gelegen. Die hervorragende Lage bietet zahlreiche Vorzüge: Der Autobahnanschluss ist nur wenige 100 Meter entfernt und der öffentliche Verkehr stoppt direkt vor der Liegenschaft. Auch zu Fuss ist der Bahnhof Luzern innert wenigen Minuten erreichbar.
Was Sie vermieten
Über das Untergeschoss der Liegenschaft besteht ein direkter Zugang zur Einstellhalle mit den 23 Autoeinstellplätzen. Im UG sind ausserdem diverse Keller- bzw. Archivräume angeordnet. Darüber liegend im Erdgeschoss befinden sich die Ladenlokale mit grosszügigen Schaufensterflächen. Auf Seite Bruchstrasse sind zudem die 15 Aussenabstellplätze vorhanden. Das Gebäude verfügt über 6 Obergeschosse mit diversen Büroräumlichkeiten und ein Attikageschoss mit 3 Wohnungen. Auf allen Bürogeschossebenen sind jeweils gemeinschaftliche Nassräume mit Toiletten und Waschbecken vorhanden. Alle Etagen sind mit dem Lift bequem erreichbar.
Das ist es Ihnen wert
Der Verkaufspreis für die Liegenschaft beträgt CHF 17'250'000. Die Liegenschaft ist vollvermietet. Die jährlichen Mietzinseinnahmen belaufen sich auf CHF 819'256. Bruttorendite: 4.75%
Freuen Sie sich...
...auf ein vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus an Zentrumslage mit bester Erschliessung: unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum, ideale Anbindungen an den öffentlichen und den privaten Verkehr. Durch die Vollvermietung profitieren Sie vom ersten Tag von einer interessanten Rendite.
An der Hauptverkehrsachse Luzern - Kriens, in der Nähe des bekannten Pilatusplatzes, ist die Liegenschaft perfekt gelegen. Die hervorragende Lage bietet zahlreiche Vorzüge: Der Autobahnanschluss ist nur wenige 100 Meter entfernt und der öffentliche Verkehr stoppt direkt vor der Liegenschaft. Auch zu Fuss ist der Bahnhof Luzern innert wenigen Minuten erreichbar.
Was Sie vermieten
Über das Untergeschoss der Liegenschaft besteht ein direkter Zugang zur Einstellhalle mit den 23 Autoeinstellplätzen. Im UG sind ausserdem diverse Keller- bzw. Archivräume angeordnet. Darüber liegend im Erdgeschoss befinden sich die Ladenlokale mit grosszügigen Schaufensterflächen. Auf Seite Bruchstrasse sind zudem die 15 Aussenabstellplätze vorhanden. Das Gebäude verfügt über 6 Obergeschosse mit diversen Büroräumlichkeiten und ein Attikageschoss mit 3 Wohnungen. Auf allen Bürogeschossebenen sind jeweils gemeinschaftliche Nassräume mit Toiletten und Waschbecken vorhanden. Alle Etagen sind mit dem Lift bequem erreichbar.
Das ist es Ihnen wert
Der Verkaufspreis für die Liegenschaft beträgt CHF 17'250'000. Die Liegenschaft ist vollvermietet. Die jährlichen Mietzinseinnahmen belaufen sich auf CHF 819'256. Bruttorendite: 4.75%
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...auf ein vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus an Zentrumslage mit bester Erschliessung: unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum, ideale Anbindungen an den öffentlichen und den privaten Verkehr. Durch die Vollvermietung profitieren Sie vom ersten Tag von einer interessanten Rendite.
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Lars Gabriel
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Redinvest Immobilien AG
Guggistrasse 7
6002 Luzern
Contact
Lars Gabriel
- Listing ID
- 3000603258
- Object ref.
- __redin.idx--5160--3815640