"Esprit-Immo vous propose une spacieuse bâtisse entièrement rénovée"

Ancienne bâtisse du 18ème siècle, entièrement rénovée en 2011.

Idéalement située au coeur du Pays d'enhaut, sur la commune de Rossinière, et plus particulièrement sur le tout récent Parc naturel régional Gruyère pays d'enhaut.

Cette nouvelle protection de la région garantie à cette parcelle de 2140m2 une tranquillité totale, les terrains voisins vierges à ce jour étant inconstructibles.

Cette maison dotée actuellement de 14 pièces réparties sur 414m2 offre un grand potentiel de transformation.

A ce jour, 3 des 4 étages ont été réhabilités et se composent ainsi:

Rez de chaussée : une salle à manger ouverte sur la cuisine, un salon, une cuisine-laboratoire, deux toilettes-lavabos, une buanderie, une cave, une chambre froide

1er étage: 3 chambres chacune avec salle de douches, wc privatifs (37m2, 31m2, 25m2)

2ème étage: 1 chambre, salon, salle de bains et wc ( 43m2), 1 chambre avec salle de bains et wc (28m2), 1 chambre avec salle de douches et wc (30 m2)

Jouissant d'une belle vue, située dans un cadre verdoyant, cette maison a été rénovée avec goût, charme et intelligence par les propriétaires actuels.

De plus, elle offre le grand avantage de pouvoir créer 7, voire 8 appartements dans la maisons principale, son galetas, sa grange et son écurie, les coefficients d'utilisation et d'occupation laissant encore d'importantes possibilités.

Plusieurs places de parc autour de la maison, diverses pièces de stockage, une petite laiterie datant de 1400 environ de 37m2 et partiellement rénovée, ainsi qu'un couvert de 25m2 complètent ce bien.

La maison se trouve à 20 minutes de Bulle, à 30 minutes de Gstaad et à 1 heure de Lausanne.