"Moderne Attikawohnung in persönlichem 4-Familienhaus"

Ausbau Attikawohnung

• Direkter Liftzugang in Attikawohnung
• Holz-Metallfenster mit 3-Fach-Verglasung
• Holzboden in Eiche natur, geölt
• Fussleisten in Alu inkl. Innen-, Aussenecken
• Grosszügige keramische Platten im Format 60 x 60 cm
• Terrassenbelag in Gartenplatten Format 60 x 40 cm
• Dusche mit Gefällsboden auf Rinne
• Showerpipe (Regenbrause) in Dusche
• Unterbaumöbel in beiden Nasszellen
• Küche mit Steamer und Steinabdeckung
• Kamin vorbereitet für eventuellen Schwedenofen
• Wände mit Abrieb 1.5 mm versehen, weiss gestrichen
• Decken mit Glattputz versehen, weiss gestrichen
• Drei grosszügige Einbauschränke im Reduit
• Diverse Einbaulampen in Decken (LED)
• Sonnenstore auf Terrasse elektrisch bedienbar
• Rafflamellenstoren elektrisch bedienbar
• Raumhöhe Attikawohnung 2.50 Meter
• WM + TU in wohnungseigenem Reduit mit direktem Zugang auf Terrasse

Kurzbeschrieb Gebäude Gerbegraben 17:

UG-Ebene

In der UG-Ebene befinden sich die Kellerräume sowie der allgemeine Technik- und Trockenraum.

EG-Ebene

In der EG-Ebene befindet sich die erste von vier Wohnungen sowie die Autoeinstellhalle, welche Platz für 8 Fahrzeuge und Velos bietet. Die Einstellhalle ist mit einem automatischen Kipptor ausgestattet. Ebenfalls auf der Erdgeschossebene aussen, findet man den Container- und Velounterstand (überdacht).

OG-Ebene

In der OG-Ebene befinden sich die zweite und dritte Wohnung.

Heizung/Warmwasser

Die vier Wohnungen am Gerbegraben 17 beziehen Ihre Wärme von einer gemeinsamen innenaufgestellten WP-Heizung (Luft-Wasser). Die Warmwasser- und Heizungsaufbereitung wird durch Sonnenkollektoren unterstützt. Die Wärme wird in den Wohnungen mittels Fussbodenheizung abgegeben. Zur Regulierung der Wärme sind Elektroraumthermostaten in den einzelnen Räumen angebracht. Jede Wohnung ist mit Heiz- und Wasserzähler ausgerüstet, für eine genaue Abrechnung.

Zur Attikawohnung können zwei Autoeinstellhallenplätze dazu gekauft werden. Preis Fr. 30'000/AEHP.