"ERSCHLOSSENES GRUNDSTÜCK:VIEL PLATZ UND GRÜN FÜR IHR NEUES ZUHAUSE"

Nur wenige Gehminuten vom Zentrum Affoltern am Albis, befindet sich dieses 1'136 m2 grosse Grundstück an einer ruhigen und sonnigen Lage. Von da aus geniessen Sie eine herrliche Fernsicht ins Grüne. Das Grundstück ist über die Schwandenstrasse zugänglich. Die Umgebung ist sehr familienfreundlich und bietet Ihnen viel Privatsphäre. Sportliche Aktivitäten und schöne Spaziergänge im beliebten Naherholungsgebiet Affoltern beginnen direkt vor der Haustür. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof, von wo aus Sie gute Verbindungen Richtung Zug oder Zürich haben.

LAGE

Affoltern am Albis ist eine politische Gemeinde im Kanton Zürich und seit 1837 der Hauptort des Bezirks Affoltern. Es ist die bevölkerungsstärkste Gemeinde und das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des Bezirks. Affoltern liegt an den bewaldeten Höhenzügen zwischen Albiskette und Reuss und zählt heute rund 11'000 Einwohner.

In Affoltern am Albis finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Über sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Handels- und Dienstleistungsangebote, Gewerbe, Bezirksgericht bis hin zum eigenen Spital. Auch das Kulturangebot ist vielfältig. Es werden regelmässig Theater- und Tanzaufführungen, Konzerte, Comedy-Darbietungen und literarische Lesungen organisiert. Der Kindergarten, die Primar- und Sekundarschule befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Grundstück.

Nebst der wunderschönen, weitläufigen und abwechslungsreichen Landschaft mit Aussicht in die Alpen, stehen auch diverse Anlagen für Sport und Freizeit zur Verfügung. So zum Beispiel das Freibad oder die Driving Range für Golfbegeisterte. Für Naturbegeisterte ist der Ämtlerweg erwähnenswert. Dieser führt mit seinen insgesamt 46 km durch das Säuliamt und ist ein Pfad, der viele Kleinode der Natur, der Geschichte und der Kultur verbindet.

Die Autobahnanschlüsse Richtung Zürich / Chur, Bern / Basel und Luzern / Gotthard erreichen Sie in nur 4 Autofahrminuten. Der öffentliche Verkehr mit der S-Bahn ist hervorragend. Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten von dem Grundstück entfernt und die Züge verkehren in den Spitzenzeiten im Viertelstundentakt in Richtung Zürich und Zug. Ebenfalls vom Bahnhof aus verkehren 7 Buslinien in die Region bis Zürich-Wiedikon und Thalwil sowie Anschlüsse nach Cham, Muri und Bremgarten. Die Buslinien verkehren in den Spitzenzeiten im Halbstundentakt.

Von Affoltern am Albis erreichen Sie (ungefähre Autofahrminuten):

- Zug in ca. 18 Minuten
- Stadt Zürich in ca. 20 Minuten
- Wohlen in ca. 26 Minuten
- Baden in ca. 29 Minuten
- Luzern in ca. 29 Minuten
- Flughafen Zürich in ca. 32 Minuten

Weitere Informationen finden Sie unter: www.affoltern-am-albis.ch.

ZONE / BEBAUBARKEIT

- Wohnzone W2b
- Mögliche Ausnützung: 30% der Parzellenfläche (AZ=0.3)
- Max. Gebäudehöhe: 7 m
- Max. Gebäudelänge: 30 m

Gerne stellen wir Ihnen für detailliertere Informationen die Bau- und Zonenordnung zu.