"Antica Dimora per veri amatori!"

Informazione sull'immobile


Descrizione dell'immobile

Castello é un bellissimo e romantico agglomerato di antiche origini, a solo13 minuti di auto da Lugano!
Qui ancora oggi si respira aria di pace, armonia e storia, in una posizione dominante sul Lago di Lugano che offre uno scenario meraviglioso, in zona soleggiata e tranquilla.

La casa é inserita sul lato frontale del nucleo di Castello e si raggiunge a piedi in 5 minuti da posteggi comunali, percorrendo un comodo sentiero lastricato in pietra. La vecchia dimora del 17 secolo, é stata completamente ristrutturata, prestando particolare attenzione a tutti i dettagli e mantenendo la massima parte dei materiali originali.
Tutte le impiantistiche, elettriche, idrauliche e riscaldamento sono state completamente sostituite.

La casa si divide su 5 livelli che sono collegati tramite una elegante scala interna.
Ambiente luminoso e spazioso, con soffitti alti (3,13m) e travi a vista, con mobili, quadri e diversi oggetti, legati a ricordi dei tempi passati. Indescrivibile é la vista sul Lago e dintorni, che si può godere dalla casa. Qui in ogni stagione la bellezza della natura é magica.

Descrizione della casa

Piano terra: Superficie abitabile lorda 160mq
Grande atrio, bagno/WC completo, soggiorno con camino e balcone, soggiorno-biblioteca, cucina abitabile con camino
Primo piano: Superficie abitabile lorda 155mq
Atrio, sala, 3 camere da letto, 2 bagni completi, loggiato/porticato
Secondo piano: Superficie abitabile lorda 45mq/sottotetto 62m2
Camera da letto, 2 camere mansardate disponibili
Primo piano seminterrato: Superficie abitabile lorda 83mq, cantinato e locale termico 26.50mq, Hm. 2.85
Camera da letto, taverna, cantina e locale tecnico
Secondo e terzo piano seminterrato: Hm. 2.35, locali cantina
Terrazza di 49 mq

Residenza Secondaria e Primaria

Questa casa e un Paradiso a pochi minuti dal centro di Lugano e dalla vita frenetica della citta, immerso un uno scenario impareggiabile. Qui troverete il vostro posto ideale, per potersi rigenerare ogni giorno.


Objektangaben


Objektbeschrieb

Castello ist eine wunderschöne und romantische Siedlung antiken Ursprungs, nur 13 Autominuten von Lugano entfernt!
Hier atmet man noch Luft des Friedens, der Harmonie und der Geschichte ein, an dominierender Lage über dem Luganersee inmitten wunderschöner Landschaft, sehr sonnig und ruhig gelegen.

Das Haus befindet sich auf der Vorderseite des Ortskerns von Castello und ist von den Gemeindeparkplätzen in 5 Fussminuten über einen bequemen gepflastertem Weg erreichbar.
Das alte Herrenhaus aus dem 17. Jahrhundert wurde komplett renoviert, wobei besonders auf die Details und die Aufrechterhaltung des grössten Teils der ursprünglichen Materialien geachtet wurde. Sämtliche Anlagen wie Elektrik, Hydraulik und Heizung wurden komplett ersetzt.

Das Haus ist auf 5 Stockwerke verteilt welche Intern über eine elegante Treppe verbunden sind. Helle und geräumiges Ambiente, mit hohen Decken (3,13m) und Holzbalken, mit Möbel, Gemälden und einigen weiteren Details die mit Erinnerungen an die Vergangenheit verbunden sind. Unbeschreiblich ist die Sicht auf den See und die Umgebung die vom Haus aus zu geniessen ist. Zu jeder Jahreszeit ist hier die Natur einfach nur magisch.

Beschrieb des Hauses

Erdgeschoss: Wohnfläche brutto 160m2
Grosser Vorraum, komplettes Bad/WC, Wohnzimmer mit Kamin und Balkon, Wohnraum-Bibliothek, Wohnküche mit Kamin
Erster Stock: Wohnfläche brutto 155m2
Vorraum, Saal, 3 Schlafzimmer, 2 komplette Badezimmer, Laube
Zweiter Stock: Wohnfläche brutto 45m2 / Dachboden 62m2
Schlafzimmer und 2 verfügbare Mansardenzimmer
Erstes Untergeschoss: Wohnfläche brutto 83m2, Keller und Heizungsraum 26.50m2,
Hm. 2.85
Schlafzimmer, Taverne, Keller und Heizungsraum
Zweites Untergeschoss: Hm. 2.35, Kellerabteile
Terrasse von 49m2

Erst- oder Zweitwohnsitz

Paradiso am wenige Minuten vom Stadtzentrum Lugano und dem hektischen Stadtleben, inmitten einzigartiger Landschaft. Dies ist der perfekte Ort für Sie, wo Sie sich täglich neu regenerieren können.