"Grosszügige 8.5 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss"

Die grosszügige, sonnig gelegene 8.5-Zimmer-Wohnung mit eigenem grossem Disponibelraum und Waschmaschine / Tumbler von Electrolux sowie separatem Kellerabteil und grosszügigem behindertengerechtem Garageneinstellplatz befindet sich in ländlicher Gegend in der rund 5'000 Einwohner zählenden Gemeinde Wartau, welche sich durch eine gute Wohn- und Lebensqualität in einer intakten Umgebung im St. Galler Rheintal auszeichnet. Wartau liegt ideal in Nähe zum benachbarten Fürstentum Liechtenstein und wartet mit nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten in Sevelen, Buchs oder Mels auf.

Ein grosszügiger halbgedeckter Balkon (17.5 Quadratmeter) mit elektrischer Sonnenmarkise lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung umfasst zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und Doppel-Lavabo sowie einer begehbaren Regendusche. Der grosse und helle Wohnbereich mit offener Küche, welche mit Backofen, Steamer und Induktionskochfeld von V-ZUG ausgerüstet ist lässt viel Freiraum. Ein direkter Zugang zum Balkon ist zudem mittels einer grossen Schiebetüre möglich.
Geheizt wird über eine Gastherme mittels Bodenheizung, welche durch Warmwasser-sonnenkollektoren auf dem Dach unterstützt wird. Sämtliche Zimmer wurden durch smarthomefähige Thermostate aufgerüstet, welche sich bequem über jedes Smartphone steuern lassen. Die Beleuchtung wurde vollständig auf LED-Technik umgerüstet.

In der gesamten Wohnung befinden sich in allen Räumen Anschlüsse für TV sowie Netzwerkverbindungen (Homewiring), welches zentral angesteuert wird.

Die Wohnung kann bequem über den Lift im Treppenhaus erreicht werden und ist rollstuhlgängig.

--> Bitte keine Anfragen von Maklern zwecks Zusammenarbeit mit Verträgen, wir werden auf privater Basis betreut. Vielen Dank.