"Fehr Immobilien - Grosszügiges 7½-Zimmer-Einfamilienhaus"

Einfamilienhaus an familienfreundlicher Wohnlage

Familienfreundlich & zentral gelegen
 Das charmante Einfamilienhaus befindet sich im Wohnquartier ,,Brühl'' welches zwischen dem Stadtzentrum Solothurn und Bellach liegt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schule (auch die Rudolf-Steiner-Schule), Kindergarten, Bushaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten (Coop/Migros). Der Autobahnanschluss und das Stadtzentrum sind in kurzer Distanz erreichbar. Das verkehrsarme Quartier ist somit ideal für Personen/Familien, die eine zentrale und dennoch familienfreundliche Atmosphäre schätzen!

Alt & Neu vereint
 Die 1951 in massiver Bauweise erstellte Liegenschaft wurde 2016 umfassend renoviert. In diesem Rahmen wurden u.a. die Fenster ersetzt, das Dach um zwei Lukarnen erweitert, neu eingedeckt und isoliert sowie die Heizung und die elektrischen Installationen erneuert. Zudem wurde der gesamte Innenbereich komplett renoviert und der Aussenbereich mit einer gemütlichen Holzterrasse aufgewertet. Dabei wurde der Charme und die Wärme des Gebäudes erhalten und das Haus zu einem gemütlichen Bijou gemacht! Das Haus befindet sich in einem einwandfreien, sehr gepflegten Zustand und hat viel Cachet.

Gut durchdachtes Raumkonzept
Über wenige Stufen erreichen Sie den Haupteingang mit Windfang. Im Flur findet sich Stauraum für eine Garderobe und schliesslich fällt der Blick ins charmante Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Diese ermöglicht ein interaktives Beisammensein und kreatives Wirken. Hier wird wie die Profis mit Gas gekocht.

Der Wohn-/Essbereich wirkt dank seines Volumens und grosszügigen Fensteröffnungen freundlich und lichterfüllt. Ein pflegeleichter Vinylboden, eine schöne Holzdecke und der Specksteinofen mit Sitzbank verleihen dem Raum einen besonders einladenden Charakter mit viel Cachet. Von hier erreichen Sie die gemütliche Holzterrasse vor dem Haus.
Das Raumangebot dieser Etage wird durch zwei schöne Zimmer und ein Bad abgerundet. Letzteres ist mit Badewanne, Lavabo, WC und Fenster ausgestattet.

Über eine Holztreppe gelangen Sie zum geräumigen Vorplatz im Obergeschoss. Zwei grosse Zimmer sowie zwei Zimmer mit Dachschrägen und eine Nasszelle mit Dusche/WC stehen zur Verfügung. Die Zimmer und der Vorplatz/Flur sind mit Vinylboden in Holzoptik belegt.
Das Untergeschoss ist sowohl über eine Innen- und Aussentreppe wie auch über die Garage erreichbar. Hier sind nebst der erwähnten Garage, zwei Kellerräume sowie die Waschküche welche im Heizungsraum integriert ist, untergebracht.

Die Liegenschaft wird über eine Gasheizung (2016) via Radiatoren beheizt. Die Garage wird allerdings aktuell nicht als solche, sondern als Hobbyraum genutzt und verfügt demnach über eine verglaste Eingangstüre (kein Garagentor).

Aussenbereich - einladend & vielseitig
 Das Haus wird von Grün- und Kiesflächen umgeben. Die gemütliche Holzterrasse - die ein bisschen an einen grossen schwedischen Badesteg erinnert lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Ein Fahrradunterstand und die Einfahrt als gleichzeitiger Aussenparkplatz runden das attraktive Angebot ab.

Ein Bijou an vorzüglicher Wohnlage!
 Das renovierte Haus bietet Ihnen als Familie eine hohe Wohn- und Lebensqualität und bezaubert mit Charme! Die gefragte, zentrumsnahe, familienfreundliche Wohnlage, sowie der sonnige Garten wird Sie begeistern.