"3 1/2-Zimmer-Dorfhaus mit Ausbaumöglichkeit"

Region: Como/Italien
PLZ/Ortschaft: Cressogno/Valsolda

Objekt Typ: 3 ½-Zimmer-Dorfhaus mit Ausbaumöglichkeit
Grundstücksfläche: ca. 90 m2
Wohnfläche: ca. 128 m2
Erweiterungsmöglichkeit: 128 m2
Balkon: nein
Baujahr: 1610
Renvation: 2000
Geschosse: 2
Parkplätze: öffentliche
Zimmer: 3
Bad/WC: 1
Heizung: Oelzentralheizung
Bodenbelag Wohnbereich: Platten
Bodenbelag Schlafbereich: Parkett
Lage: absolut ruhige Lage im Dorfkern in Seenähe
Seesicht: ja
Schulen: ja
Einkaufsmöglichkeiten: ja
Oeffentliche Verkehrsmittel: ja
Distanz zur nächsten Stadt: 12 Km
Distanz Autobahn: 15 Km

Dieses 3 ½-Zimmer-Dorfhaus liegt an sehr ruhiger Lage im alten Dorfkern von Cressogno im Valsolda.

Das Gebäude wurde ursprünglich 1610 erstellt und der Innenausbau im Jahre 2000 vollständig erneuert. Der Innenbereich befindet sich in einem sehr guten Bauzustand. Er weist einen komfortablen Ausbau auf. Er wirkt sehr wohnlich und kann als Hauptdomizil oder als Feriensitz genutzt werden. Das Haus besteht aus einem Wohn-/Essraum mit Kamin, einer luxuriösen Küche mit Holzfronten, zwei Schlafzimmern und einem Bad/WC. Der ganze Dachraum kann noch zu einer weiteren 3 ½-Zimmer-Wohnung ausgebaut warden. Das Haus steht ca. 100 m vom Luganersee entfernt.

Das Dorf ist mit dem Auto gut erreichbar. Es liegt ca. 5 km vom Zoll entfernt. Es stehen öffentliche Parkplätze in der Nähe zur Verfügung. Die Fahrt nach Lugano dauert 10 Minuten. Die Autobahn A2 in Lugano-Nord ist 20 Autominuten entfernt. Vor dem Haus hält der Bus mit Verbindung nach Lugano und Porlezza. Es gibt Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.

Tipo dellimmobile: casa unifamiliare di 3 ½ locali nel nucleo con possibilità di agrandire
Superficie terreno: ca. 90 m2
Superficie abitabile: ca. 128 m2
Spazia da fare nuovo: ca. 128 m2
Balcone: no
Anno di costruzione: 1610
Anno di riattazione : 2000
Piani: 2
Posteggi: pubblici
Locali: 3
Bagno/WC: 1
Riscaldamento: centrale a nafta
Pavimento zona giorno: piastrelle
Pavimento zona notte: parquett
Posizione: assolutamente tranquilla nel nucleo vicino al lago

Questa casa unifamiliare di 3 ½ locali si trova in posizione molto tranquilla a Cressogno nella Valsolda.

Ledificio é stato costruito nel 1610 e riattata nel 2000 e si trova in buono stato. Mostra un confortevole arredamento interno. La casa può essere utilizzata sia come abitazione primaria che come residenza secondaria. La casa consiste in un soggiorno/zona pranzo con camino, una cucina in legno, due camere da letto e bagno/WC. Tutto il piano sotto tetto é ancora a disposizione di fare un appartamento di 3 locali. La casa si trova 100 m dal lago di Lugano.

Il paese é facilmente raggiungibile in macchina. Si usa i posteggi publicci. Si trova a 5 km dopa la dogana e 3 km prima di Porlezza. Il tragitto per la città di Lugano dura 10 minuti. Lautostrada A2 a Lugano-Nord dista 20 minuti. Davanti alla casa vi é la fermata del bus con collegamenti per Lugano e Porlezza. Scuole e possibilità dacquisti si trovano in zona Valsolda.