"5 1/2-Zimmer-Tessinerhausteil an idyllischer Lage / casa di 5 1/2 locali"

Dieser 5 ½-Zimmer-Hausteil befindet sich an ruhiger, idyllischer Lage oberhalb des Flusses Ticino in Giornico, Via Rivascia 3 in der Leventina.

Das viergeschossige Gebäude wurde ca. 1700 erbaut und 1992 vollständig erneuert. Es befindet sich in einem gepflegten, guten Zustand.
Von der Strasse her gelangt man durch eine markante Holztür ins unterste Geschoss mit Wasch-/Kellerraum, Heizung und Sauna. Eine Innentreppe oder die äussere Steintreppe führen in den 1.Stock mit 2 Schlafzimmern und Dusche/WC.
Den Wohn-/Essbereich im 2. Geschoss erreicht man auch direkt über Eingang auf der Rückseite des Hauses. Hier sind eine Küche mit kleinem Esszimmer sowie der Wohnraum mit Cheminée eingebaut. Vom davor liegenden Balkon geniesst man einen tollen Ausblick auf den Fluss Ticino, auf die alte romanische Brücke auf die umliegenden Hügelzüge der Leventina und auf das malerische Dorf Giornico.
Das heimelige Dachgeschoss beinhaltet eine kleine Wohnecke, Bad/WC und das charmante Dachzimmer mit abgeschrägten Holdecken.

Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen vor dem Haus öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Im Dorf gibt es Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen. Bellinzona liegt 20 Autominuten entfernt. In ca. 40 Minuten erreicht man den Lago Maggiore und Locarno. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Faido oder Biasca dauert zehn Minuten.

****************************************

Questa casa gemella di 5 1/2 locali si trova in posizione soleggiata al lungofiume nello storico comune di Giornico, nella bassa Leventina in Via Rivascia 3.

Il vecchio edificio è ca. del 1700 e ristrutturato nel 1992. La casa si trova in buono stato. La casa a quattro piani. Nel piano terra si trovano la lavanderia, il riscaldamento, la cantina e una sauna. Nel primo piano ci sono un atrio, due camere e una doccia/WC. Il secondo piano comprende un altro atrio, la cucina abitabile, il soggiorno con camino e un balcone. Nella ci sono una camera, un picciolo soggiorno e un bagno/WC. Una bella vista estende sul fiume Ticino e sul vecchio ponte romano.

Limmobile è facilmente raggiungibile. Davanti la casa sono disponibile posteggio comunali gratuiti. Lautostrada A2 a Biasca o Faido è raggiungibile in 5 minuti. Tramite autopostale si può raggiungere Biasca e Faido in pochi minuti. Vicinissimo si trovano un negozio di alimentari Denner, la posta, la scuola elementare e lasilo. Sopra il paese si trova un centro scolastico.