"5 1/2-Zimmer-Doppelhaus mit 2 Terrassen / casa gemella di 5 1/2 locali con 2 terrazze"

Region: Leventina
Ortschaft: 6776 Piotta, Via Rascane 1
Objekt Typ: 5 ½-Zimmer-Dorfhaushälfte mit zwei Terrassen
Grundstücksfläche: ca. 100 m2
Wohnfläche: ca. 180 m2
Terrasse: 2
Baujahr: ca. 1900
Renovationen: 2016
Geschosse: 4
Parkplätze: 1 Garage
Zimmer: 5
Bad/Dusche/WC: 2
Heizung: Pelletszentralheizung
Bodenbelag: Holz und Platten
Lage: zentrale Lage im Dorfkern
Seesicht: nein
Schulen: in Ambri
Einkaufsmöglichkeiten: ja
Oeffentliche Verkehrsmittel: ja
Distanz zur nächsten Stadt: 8 Km Faido
Distanz Autobahn: 4 Km

Diese 5 ½-Zimmer-Haushälfte mit zwei Terrassen liegt an sonniger Lage im Dorfkern von Piotta an der Via Rascane 1 in der Leventina.

Das ältere Gebäude aus dem Anfang des 19. Jahrhunderts wurde 2016 innen vollständig renoviert und befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Die Aussenfassade bedarf einmal einer Erneuerung. Der Innenausbau ist schön gestaltet und bietet ein hohes Wohnambiente. Der praktische, grossfläche Grundriss ermöglicht ein Wohndomizil für eine grössere Familie oder eine zentrale Feriendestination. einfach und bewohnbar. Das viergeschossige Haus besteht im Erdgeschoss aus dem Eingang, der Waschküche mit Pelletsheizung und einer Dusche/WC. Gegen die Hauptstrasse gibt es noch einen separaten Raum, der auch als Laden oder Büro genutzt werden kann. Im 1. Obergeschoss befinden sich die gut eingerichtete Wohnküche, der Wohnraum, ein Bad/WC und die grosse Terrasse. Im 2. Obergeschoss sind zwei Zimmer und ein Balkon eingebaut. Das Dachgeschoss ist ein offener, hoher Raum, der in zwei bis drei Zimmer aufgeteilt werden könnte, wobei die Anschlüsse schon vorhanden sind.

Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es steht eine Garage mit Pelletskeller zur Verfügung. Oeffentliche Gratisparkplätze befinden sich in nächster Nähe. Mit dem Postauto gelangt man in wenigen Minuten nach Airolo oder Faido zum Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Airolo oder Quinto dauert fünf Minuten. In Piotta gibt einen Laden und in Ambri befinden sich der Kindergarten und die Schulen.

Questa casa gemella di 5 ½ locali con due terrazze è situata in posizione centrale nel nucleo di Piotta in Via Rascane 1 nell alta Leventina.

Il vecchio edificio del ca. 1900 era ristrutturato interno nel 2016 e si trova in buono stato. La facciata bisogna una volta di una ristrutturazione. La casa è ideale per una famiglia grande per abitazione primaria o anche come casa di vacanza. Il piano terra comprende latrio, la lavanderia con il bruciatore a pellets e la doccia/WC. Con entrata della strada cantonale d`è un locale ad uso quale negozietto o ufficio. Nel primo piano si trovano la cucina abitabile, il soggiorno, un bagno/WC e la terrazza grande. Nel secondo piano ci sono due camere ed un balcone. Sotto tetto è un locale alto e grande, già predisposta per ricavarne altri 2 o 3 camere.

Limmobile è facilmente raggiungibile. La casa ha un garage con tank per i pellets. Ci sono anche i parcheggi comunali nelle immediate vicinanze.
Tramite autopostale si può raggiungere Airolo e Faido in pochi minuti.