"3 1/2-Zimmer-Rustico mit Sitzplatz und Terrasse / Rustico di 3 1/2 locali con cortile e terrazza"

6632 Vogorno, via Belvedere 1
Region: Verzascatal
Wohnfläche:ca. 107m2
Grundstückfläche: ca. 215 m2
Etagen: 2
Renovationen: ja
Zustand: sehr gut
Dusche/WC: 1,
Zweitwohnsitz: ja, möglich
Heizung: Pellet, Infrarotelektro
Parkplätze: 1 im Freien
Lage: sehr ruhig und sonnig
Aussicht: Blick auf Stausee
Einkauf: ja
öffentlicher Verkehr: 500m
Distanz nächste Stadt: 13km
Distanz Autobahn: 19km

Beschreibung

Dieses schön ausgebaute 3 ½-Zimmer-Rustico liegt an sehr ruhiger, sonniger idyllischer Lage eingangs des Verzascatals in Vogorno an der Via Belvedere 1.
.
Das Rustico wurde vor wenigen Jahren vollständig neu ausgebaut und befindet sich heute in einem sehr guten baulichen Zustand. Es bietet mit seinem stilvollen rustikalen Ausbau ein hohes Wohnambiente. Im Obergeschoss befindet sich der schöne Wohnraum mit Küche und Schlafgalerie. Im unteren Geschoss mit separatem Eingang sind zwei Zimmer und die Dusche/WC eingebaut. Es gibt auch eine Waschküche-Abstellraum. Dem Wohnbereich vorgelagert befindet sich eine Aussichtsterrasse und unterhalb des Parkplatzes eine kleine Wiesenfläche mit einer Gerätebox. Eine schöne Aussicht erstreckt sich von der ganzen Liegenschaft auf die Dächer von Vogorno, auf den Stausee und auf die umliegenden Berge.

Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es steht ein Aussenparkplatz zur Verfügung.
Die Fahrt an den Lago Maggiore und nach Locarno dauert 15 Minuten. Die Autobahn A2 in Bellinzona ist 20 Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gordola. Die Grundschulen sind in Vogorno. Die Bushaltestelle ist fünf Gehminuten entfernt.

Highlights

rustikales, heimeliges und modernes Ambiente
sehr ruhige und sonnige Lage
grosse Terrasse
in 20 Min nach Locarno

Ubiciazione

6632 Vogorno, via Belvedere 1
Regione: Valle Verzasca
Superficie abitabile: ca. 107m2
Superficie della proprietà: ca. 215 m2
Pavimenti: 2
Ristrutturazioni: sì
Condizione: molto buona
Doccia/WC: 1
Seconda casa: sì, possibile
Riscaldamento: stufa a pellet, elettrico infrarossi
Posti auto: 1 esterno
Posizione: molto tranquilla e soleggiata
Vista: vista del serbatoio
Shopping: sì
trasporto pubblico: 500m
distanza città successiva: 13km
distanza autostrada: 19km

Descrizione

Questo rustico di 3 ½ locali, finemente rifinito, è situato in una posizione molto tranquilla, soleggiata e idilliaca all´ingresso della Valle Verzasca a Vogorno in Via Belvedere 1.

Il rustico è stato completamente ricostruito alcuni anni fa ed è ora in ottime condizioni strutturali. Con la sua elegante finitura rustica offre un ambiente di alta vivibilità. Al piano superiore c´è il bellissimo soggiorno con cucina e soppalco per dormire. Al piano inferiore con ingresso indipendente ci sono due camere da letto e la doccia/WC. C´è anche una lavanderia -ripostiglio. Davanti alla zona giorno c´è una terrazza panoramica e sotto il parcheggio c´è un piccolo prato con un box per le attrezzature. Una bellissima vista si estende da tutta la proprietà ai tetti di Vogorno, al lago artificiale e alle montagne circostanti.

La struttura è facilmente raggiungibile in auto. C´è un parcheggio esterno disponibile.
Il tragitto verso il Lago Maggiore e Locarno dura 15 minuti. L´autostrada A2 a Bellinzona è a 20 minuti di distanza. I negozi sono a Gordola. Le scuole elementari sono a Vogorno. La fermata dell´autobus è a cinque minuti a piedi.

Highlights

ambiente rustico, accogliente e moderno
posizione molto tranquilla e soleggiata
grande terrazza
20 min a Locarno