"rustikaler 9-Zimmer-Hausteil zum Renovieren mit Garten und 2 Balkonen / parte di casa di 9 locali da ristrutturare con giardino"

6776 Piotta, San Gottardo 230
Region: Leventina
Wohnfläche: ca. 270m2
Grundstückfläche:ca. 235 m2
Etagen: 3
Baujahr: 19
Zustand: genügend - gut
Heizung: Elektro
Keller: 1
Zweitwohnsitz: ja, möglich
Parkplätze: öffentliche PP, eigener
PP möglich
Lage: sonnig
Aussicht: schöner Ausblick
Schulen: ja
Einkauf: ja
öffentlicher Verkehr: 100m
Distanz nächste Stadt: 50km
Distanz Autobahn: 13km

Beschreibung

Dieses rustikale 9-Zimmer-Tessinerhausteil liegt an sonniger Lage in Piotta in der Leventina.
Das Haus befindet sich in einem ansprechenden Zustand. Es wirkt sehr heimelig und wohnlich und bietet ein rustikales Ambiente. Für die Bewohnung benötigt es aber eine grössere Renovation. Die Raumhöhe betragen nur ca. 1.95m.
Der Eingang führt im Erdgeschoss in zwei Räume sowie in den Keller. Im 1.OG sind die Küche mit Essecke, Dusche/WC sowie das grosse Wohnzimmer mit Terrasse eingebaut.
Im 2.OG befinden sich 3 gemütliche Schlafzimmer, eines mit Aussichtsbalkon sowie ein Reduit.
Zwei weitere Zimmer sowie ein Estrich komplettieren im 3.OG die Räumlichkeiten.

Der Aussenbereich der Liegenschaft beinhaltet einen kleinen Garten. Auf diesem könnte ein Parkplatz erstellt werden. Öffentliche Gratisparkplätze befinden sich in nächster Nähe. Mit dem Postauto gelangt man in wenigen Minuten nach Airolo oder Faido zum Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Airolo oder Quinto dauert fünf Minuten. In Piotta gibt es Einkaufsmöglichkeiten und die Grundschule.

Highlights

2 Balkone und Garten
schöner Ausblick in die Berge
heimeliges, rustikales Ambiente
sonnige Lage

Posizione | Dintorni

6776 Quinto/Piotta, strada Cantonale 230
Regione: Leventina
Spazio vitale: circa 270 m2
Area di proprietà: circa 235 m2
Piani: 3
Anno di costruzione: 19
Condizione: sufficiente - buono
Riscaldamento: elettrico
cantina: 1
Seconda casa: sì, possibile
Parcheggio: pubblico PP, proprio
PP possibile
Posizione: soleggiata
Vista: bella vista
Scuole: sì
Shopping: sì
trasporto pubblico: 100m
distanza dalla prossima città: 50km
distanza autostrada: 13km

Descrizione

Questa rustica casa ticinese di nove stanze si trova in una posizione soleggiata a Piotta in Leventina.
La casa è in una condizione attraente. Ha un´atmosfera molto familiare e accogliente e offre un ambiente rustico. Per labilità si bisogno una ristrutturazione. Le altezze delle camere sono solo
ca. 1.95m.
L´ingresso conduce al piano terra in due stanze e nella cantina. Al 1° piano si trovano la cucina con zona pranzo, la doccia/WC e il grande soggiorno con terrazza.
Al 2° piano ci sono 3 camere da letto accoglienti, una con un balcone con vista, così come un piccolo angolo cottura.
Due ulteriori camere e un soppalco completano i locali al 3° piano.

L´area esterna della proprietà comprende un piccolo giardino. Su questo giardino si potrebbe costruire un parcheggio. Un parcheggio pubblico gratuito è disponibile nelle immediate vicinanze. L´autopostale vi porta in pochi minuti ad Airolo o a Faido alla fermata del treno espresso della linea ferroviaria del Gottardo. Il viaggio verso l´autostrada A2 ad Airolo o Quinto dura cinque minuti. A Piotta ci sono negozi e la scuola elementare.........................................................................................................
Highlights

2 balconi e giardino
bella vista sulle montagne
ambiente accogliente e rustico
posizione soleggiata