"Casa nel nucleo, autentica e ricca - Ein Haus im Dorfkern, authentisch"

Località: Riva San Vitale
Locali 4
Camere da letto 2
Cucine 2
Bagni completi 2
WC: 1
Superficie Commerciale 140 mq ca.
Superficie Abitabile 150 mq ca.
Anno di Ristrutturazione 2018
Riscaldamento: idropellet, distribuzione: radiatori
Livelli 4
Terrazze 1
Riva San Vitale è collegato molto bene. C'è un autobus diretto per Mendrisio e dalla stazione di Capolago un treno ogni mezz'ora verso Lugano e Chiasso. Riva San Vitale ha un bellissimo stabilimento balneare direttamente sul lago, che dalla casa può essere raggiunto in 4 minuti a piedi. Possibilità di shopping sono nelle vicinanze, come anche ristoranti, bar e i mezzi pubblici.
Nel centro storico del borgo di Riva San Vitale, vendiamo una caratteristica casa completamente ristrutturata.
La casa mantiene il fascino di un'abitazione storica, ma le recenti ristrutturazioni la rendono confortevole e funzionale.
L'immobile è disposto su quattro livelli:
il piano di ingresso si compone di cucina abitabile (zona pranzo con camino), una piccola dispensa e un servizio per gli ospiti. Esternamente troviamo anche un locale adibito alla lavanderia e il locale caldaia.
Al primo piano troviamo il salotto con un grande bagno.
Salendo al secondo piano si arriva alla zona notte con due luminose camere e un bagno con doccia in stile mediterraneo.
Il terzo piano mansardato è dedicato a tempo libero e relax. Consiste in un pratico cucinotto, un bel terrazzino con tenda da sole e la vista aperta e un locale attualmente utilizzato come saletta cinema/zona gioco.

La casa è molto interessante e solo con una visita si può capire il suo charme.

Solo prima residenza

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Standort: Riva San Vitale
Räume 4
Schlafzimmer 2
Küche 2
Vollständige Badezimmer 2
Gäste WC: 1
Gesamtfläche: 140 qm ca.
Wohnfläche ca. 150 qm
Jahr der Neustrukturierung 2018
Heizung: Hydropellet, Verteilung: Heizkörper
Ebenen 4
Terrasse


Im historischen Zentrum des Dorfes Riva San Vitale verkaufen wir ein charakteristisches, vollständig renoviertes Haus.

Das Haus hat den Charme eines historischen Hauses bewahrt und die vor kurzem gemachte Renovierungsarbeiten, machen es komfortabel und funktionell.

Das Anwesen ist auf vier Ebenen aufgeteilt:
Das Erdgeschoss besteht aus einer Küche mit Essbereich und Kamin, einem kleinen Abstellraum und einem Gäste WC. Im Außenbereich gibt es einen Waschraum/Heizungsraum.
Im ersten Stock befindet sich das Wohnzimmer uns ein großes Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne.
Wenn wir in den zweiten Stock hinaufgehen, erreichen wir den Schlafbereich mit zwei hellen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche im mediterranen Stil.
Das oberster, Dachgeschoss ist für Freizeit und Entspannung geeignet. Es besteht aus einer praktischen Küche, einer netten kleinen Terrasse mit Markise und offener Aussicht, sowie einem Raum, der derzeit als Kino/Spielraum genutzt wird.

Das Haus ist sehr interessant und nur bei einem Besuch kann man seinen echten Charme spüren.

Nur Hauptwohnsitz....