"Charmantes, alleinstehendes Einfamilienhaus im Steuerparadies Neerach"

Das Einfamilienhaus mit grosszügigem Umschwung besitzt eine moderne Architektur.
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, die offene, zeitgemässe Küche, das Wohn-/Esszimmer mit heimeligen Warmluftcheminée sowie zwei Zimmern und eine Nasszelle.
Das Obergeschoss bietet eine gut nutzbarer Galerie sowie drei weitere Zimmer, die bis zum Giebel offen sind, und eine Nasszelle. 
Neben der Doppelgarage gibt es im Untergeschoss einen Kellerraum sowie einen geräumigen, beheizten Hobbyraum.
Ausserdem bietet das Haus einen beheizten Wintergarten,  einen sonnigen Gartensitzplatz sowie einen Balkon.
Die nachhaltige Wärmepumpe und die 10.2-KW-Solaranlage generieren sehr tiefe Heiz- und Stromkosten (ca. CHF 1'200.00 p.a.).

Erschliessung

Öffentlicher Verkehr
Buslinien 510 (Zürich Flughafen) sowie 535 und 515 (Bülach Bahnhof) mit direkter Verbindung zum Flughafen Zürich bzw. Bahnhof Bülach. 
S-Bahn-Linien ab Bahnhof Bülach:  S9 (Uster - Schaffhausen); S3 (Bülach - Wetzikon).
S-Bahn-Linien ab Zürich Flughafen S2 (Zürich Flughafen - Unterterzen) und S16 (Zürich Flughafen - Meilen).

Einkaufen
Metzgerei, Bäckerei, Volg und Denner befinden sich gleich um die Ecke und sind schnell zu Fuss erreichbar.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten in Dielsdorf, Bülach und Bachenbülach.

Schulen
Kindergarten sowie Unter- und Mittelstufe in Neerach.
Oberstufe im ca. 2 km entfernten Stadel.
Kantonsschule in Bülach.


Raumaufteilung Haus

UG
Doppelgarage (hintereinander)
Waschküche
Kellerraum
Schutzraum
Bastelraum/Haustechnik

EG
Entrée
Wohn-/Essraum
Offene Küche
Zimmer/Büro
Schlafzimmer
Dusche/WC
Gartensitzplatz (gegen Süden)
Wintergarten (gegen Westen)

Obergeschoss
Galerie mit Zugang zum Balkon (gegen Westen)
Zimmer 1 mit Zugang zum Balkon (gegen Westen)
Bad/WC
Balkon

Unterhalt und Erneuerung

Baujahr 1982
Ersatz Luft-/Wasser Wärmepumpe in 2008
Neue Photovoltaikanlage 10.2 KW in 2019
Erneuerung Kanalisation zur Liegenschaft

 

Gebäudeversicherungswert

CHF 689'460.00 (Schätzung vom 16.10.2007)