"4½ Zimmer Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial"

Objektbeschreibung

Wünschen Sie sich ein grosses Einfamilienhaus in ländlicher Gegend, gut erschlossen in einer Gemeinde mit top Infrastruktur? Repräsentativ sein, einen grossen Umschwung mit Garten und das gewisse Etwas soll es haben? Wenn ja, habe ich das richtige Angebot für Sie!

Das faszinierende 4½ Zimmer Einfamilienhaus wurde 2006, in massiver Bauweise im Bungalowstil, erstellt. Das Obergeschoss kann nach Ihren Wünschen und Ideen ausgebaut werden. Es überzeugt mit seiner Grosszügigkeit, dem durchdachten Grundriss und seinem sehr gepflegten Zustand. Am östlichen Rande der Gemeinde Fulenbach gelegen, etwa 2,6 km vom Bahnhof, 1,7 km von den Einkaufsmöglichkeiten und der Schulanlage entfernt.

Die Erbauer haben hohen Wert auf einen grosszügigen, rollstuhlgängigen, praktischen Grundriss in hoher Qualität gelegt.
Das wird beim Betreten des Grundstücks sofort spürbar. Die Parzelle liegt abseits der Strasse, an der eigenen Zufahrt, welche lediglich zwei Anstösser benutzen.
Mehrere Fahrzeuge parkieren Sie bequem vor dem Haus.

Das geräumige Entrée mit praktischen Schränken, ein Reduit/Technikraum, ein Gästebad mit Dusche/WC und Waschturm empfängt Sie. Auf der Südseite ist das Haus offen konzipiert. Das macht mit seinem hellen und grosszügigen Ambiente Lust aufs gemeinsame Wohnen, Kochen und Essen. Die integrierte, gut ausgestattete Küche ist in der Optik von Holz und dem Granit ein eleganter Blickfang im ansonst schlicht gehalten Raum.

Ausserdem befinden sich auf diesem Geschoss drei Schlafzimmer. Zahlreiche architektonische Details werden Sie überraschen und begeistern, wie etwa das Elternschlafzimmer mit Bad-en-Suite.

Ein Highlight stellt auch das Obergeschoss dar, wo Sie auf 92 m2 Ihren Wünschen und Ideen freien Lauf lassen können. Der Raum ist beheizt, mit Tageslicht versehen und die Anschlüsse sind vorhanden. Ein riesiger Raum zum Schlafen, Arbeiten oder als Ort der Ruhe steht Ihnen zur Verfügung. Einfach herrlich für die wertvolle «Zeit zu zweit oder ..».

Der liebevoll gestaltete Umschwung mit grosser Rasenfläche und viel Privatsphäre sucht seinesgleichen! Ein weiteres Highlight stellt auch das grosse Unterdach dar, wo Sie genügend Platz für eine Gartenlounge, Hängematte, Tischtennistisch und einen Gartentisch haben.

Möchten Sie mehr wissen? Gerne sende ich Ihnen die umfangreiche Dokumentation per E-Mail zu.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Fulenbach

Der etwas träge fliessende Dorfbach, der "fule Bach", trug der Gemeinde Fulenbach ihren Namen ein. Die Fläche des 5.5 km² grossen Gemeindegebiets umfasst einen Abschnitt des Aaretals im Schweizer Mittelland. Die südliche und östliche Gemeindegrenze verläuft entlang der Aare, die hier in einem Tal rund 30 m tiefer als die umliegenden Schotterterrassen fliesst. Auch der nur wenig unterhalb von Fulenbach mündende linke Seitenbach ist leicht in diese Geländeterrasse eingetieft. Der Hauptteil der Gemeindefläche wird von dieser kaum reliefi erten Terrasse eingenommen, die im Nahbereich des Dorfes von Acker- und Wiesland, im nördlichen Teil von ausgedehnten Wäldern (Forenban) bestanden ist. Die höchste Erhebung von Fulenbach wird mit 432 m ü. M. bei der Aussensiedlung Ewigkeit erreicht.
Besonders stolz darf die Gemeinde auf die eigene Infrastruktur sein (Elektra, Wasser, Abwasser, Kehrichtentsorgung, Strassen), welche ständig den Anforderungen angepasst und modernisiert wird.
Verkehr
Die Gemeinde ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Sie liegt an einer Verbindungsstrasse von Murgenthal nach Hägendorf. Der nächste Anschluss an die Autobahn A1 (Bern-Zürich) befindet sich rund 6 km vom Ortskern entfernt. Durch einen Postautokurs, welcher die Strecke von Olten via Wolfwil nach Oensingen bedient, ist Fulenbach an das Netz des öffentlichen Verkehrs angebunden. Auf der gegenüberliegenden Seite der Aare befindet sich der Bahnhof Murgenthal an der Strecke Olten-Bern.
Nachbargemeinden von Fulenbach sind Wolfwil, Neuendorf, Härkingen und Boningen im Kanton Solothurn sowie Murgenthal im Kanton Aargau.
Wirtschaft
Fulenbach war bis weit ins 20. Jahrhundert hinein eine vorwiegend durch die Landwirtschaft geprägte Gemeinde. Noch heute haben der Ackerbau, der Obstbau sowie die Viehzucht und die Forstwirtschaft einen gewissen Stellenwert in der Erwerbsstruktur der Bevölkerung. Weitere Arbeitsplätze sind im lokalen Kleingewerbe und im Dienstleistungssektor vorhanden. In den letzten Jahrzehnten hat sich Fulenbach zu einer Wohngemeinde entwickelt. Viele Erwerbstätige sind deshalb Wegpendler, die hauptsächlich in den Regionen Olten und Langenthal arbeiten.
Sehenswürdigkeiten
Zu den Sehenswürdigkeiten von Fulenbach gehören der Hirschpark, das Chäppeli (kleine Kapelle) und die Aarebrücke. Das Chäppeli, eigentlich die Mariahilf-Kapelle (1697 erbaut) steht an der Stelle der im 13. Jahrhundert von den Grafen von Frohburg gestifteten Stephanskirche. Die heutige Dorfkirche Sankt Stephan wurde 1955 erbaut; ferner gibt es noch eine Kapelle Sankt Stephan.
Fulenbach setzen alles daran, dass die Gemeinde ihren ländlichen Charakter behält. Die Ortsplanung ist auf die Projektierung und Realisierung kleinerer Wohnbauten und Gewerbebetriebe ausgerichtet. In der Gemeinde sollen sich Einwohner/innen wohl und heimisch fühlen. Aus diesem Grunde werden die vielen aktiven Dorfvereine unterstützt. Sie sind es, die der Jugend und den Erwachsenen eine gesunde Plattform bieten.
Zu den grossen und intakten Erholungsgebieten wird Sorge getragen. Das sehenswerte Fulenbach bietet mit dem Chäppeli und Wasserrad, dem Hirschpark, dem Wasserrad in der Stampfi, dem Dorfmuseum, dem Beat-Jäggi-Archiv viel Interessantes. In dieser Umgebung und in diesen Räumen können Mensch und Geist neue Kräfte tanken.