"BAISSE DE PRIX - Propriété de maître sur une parcelle de 6'313 m2"

Magnifique propriété de maître située à l'Isle, à env. 9 km à l'ouest de Cossonay et env. 16 km au nord-ouest de Morges. La maison se situe en bordure de forêt, sur les hauteurs du village, dans un endroit très calme, sans voisin direct. Elle bénéficie d'une vue dégagée sur la plaine avec, en arrière-fond, le lac et les Alpes. Le village dispose d'une agence bancaire, d'un bureau de poste, d'un tea-room / confiserie, d'une épicerie, de deux établissements publics et de divers petits commerces. Le village est desservi par les bus MBC, le train Bière-Apples-Morges et le Car postal.La construction date de 1963, mais des rénovations partielles ont été effectuées en 2004. La construction est en maçonnerie et en béton, les façades sont crépies, l'isolation est intérieure. La toiture est à quatre pans avec des lucarnes et des vélux. La couverture est en tuiles en terre cuite et la ferblanterie en cuivre. Les fenêtres sont majoritairement en vitrage isolant sur châssis PVC et bois. Les volets sont en bois ou en aluminium et il y a des stores intérieurs. Deux toiles de tente, à commande manuelle, permettent d'ombrager la terrasse sud.L'installation du chauffage à mazout a été révisée en 2015 et les 2 citernes de 2'000 litres chacune ont été remplacées. Le contrôle des installations électriques a été exécuté (OIBT). La maison est complètement excavée avec accès par l'intérieur et l'extérieur.Sous-sol : Un carnotzet avec cheminée/grill (avec fenêtre), 2 pièces de rangement chauffées, une cave à vin, une cave, une buanderie, un atelier, un WC séparé.Un studio avec une entrée indépendante, équipé d'un coin cuisine et d'une salle de douche.Rez :Hall d'entrée avec vestiaire fermé et équipé d'un lavabo et WC séparé. Vaste salle à manger et séjour avec coin TV en enfilade. Une grande cuisine agencée avec sortie directe sur la terrasse. 2 bureaux, une chambre avec salle de bain attenante. Escaliers d'accès aux combles.La terrasse couverte est orientée sud-est avec cheminée/grill et un balcon couvert longeant la façade.Combles :Hall central de distribution, une grande suite parentale dotée d'une salle de bain (douche, baignoire/jacuzzi) et de 2 dressings dans les sous-pentes. 2 chambres disposant chacune d'une salle de bain. Escaliers d'accès aux surcombles.Surcombles :Pièce ouverte jusqu'au faîte avec une salle de douche attenante. A noter que cet espace ne peut être considéré comme habitable, sa hauteur moyenne étant insuffisante.Extérieurs :Un terrain de pétanque ainsi qu'un barbecue/four à pizza couvert (avec eau et électricité) sont aménagés à l'arrière de la propriété, elle-même entièrement clôturée et bordée de haies.Un portail électrique donne accès à la propriété. L'allée menant à la maison est recouverte de gravier et partiellement pavée. La parcelle RF 178 bénéficie d'un vaste jardin d'env. 4'002 m2, lequel est en grande partie engazonné et agrémenté d'arbres de diverses essences dont de beaux spécimens centenaires. Les petits chemins, terrasses et escaliers qui entourent la maison sont en pierre naturelle tout comme la tonnelle située au sud de la propriété.La parcelle RF 179 d'env. 2311 m2, située en zone agricole, est dévolue à la culture uniquement ou prairie.Renseignements complémentaires et visites :Patricia Perroud Immobilier - 021 731 54 64 ou 079 365 11 30Toutes les informations concernant ce bien n'ont pas une valeur contractuelle et doivent être vérifiées de façon indépendante.