"Exklusive Wohnung m. Garten u. Seesicht! Exclusive flat with garden and lakeview!"

Die Villa Meridiana ist ein historisches Tessiner Haus aus dem 18. Jahrhundert, das 2004/2005 komplett renoviert wurde.

In dieser vornehmen Residenz mit nur drei Wohnungen, die mit hochwertigen Materialien renoviert wurden, verkaufen wir im erhöhten Erdgeschoss eine exklusive 4 ½-Zimmer-Wohnung mit Kamin, zwei grossen Terrassen, Balkon und einem schönen Privatgarten mit Palmen und mediterranen Pflanzen, Bodenscheinwerfer und automatischer Bewässerungsanlage. Eine Einzelgarage und ein Aussenparkplatz gehören ebenso zur Wohnung wie ein sehr schöner Weinkeller / Grottino. Man geniesst eine wunderschöne Panoramasicht auf den Luganer See und die umliegenden Berge.

Bemerkung: Kaufbewilligung für Ausländer möglich. Dieses Objekt kann als Zweitwohnsitz erworben werden.

DESCRIPTION:

The Residence Villa Meridiana is a historic 18th century house, completely renovated in 2004/2005.

For sale in this elegant residence of only three flats, which have been fully renovated with high quality materials, is an exclusive 4 ½ - room apartment on the raised ground floor featuring fireplace, two spacious terraces, balcony and a beautiful private garden with palm trees and Mediterranean plants, ground lights and automatic irrigation system. A single garage and one outside parking space belong to the flat, as well as a beautiful wine cellar / grottino. A wonderful view over Lake Lugano and the surrounding mountains can be enjoyed.

Note: Purchase permit for foreign nationals possible. This apartment can be purchased as a secondary residence.

DESCRIZIONE:

La Residenza Villa Meridiana è una casa storica del 18esimo secolo, interamente ristrutturata nel 2004/2005.

In questa signorile residenza di soli tre appartamenti, rinnovati con materiali di pregio, vendiamo al pianterreno rialzato un esclusivo appartamento di 4 ½ locali con caminetto, due spaziose terrazze, balcone e un bel giardino privato con palme e piante mediterranee, luci a pavimento e impianto dirrigazione automatico. Un garage singolo e un parcheggio esterno fanno parte dellappartamento così come una bellissima cantina vini / grottino. Si gode di una stupenda vista sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti.

Nota: Permesso di vendita a stranieri possibile. Questo appartamento può essere acquistato come residenza secondaria

DESCRIPTION:
La Résidence Villa Meridiana est un édifice historique du 18ème siècle, entièrement rénové en 2004/2005.

Cette magnifique propriété est située non loin du lac, en position privilégiée, très ensoleillée et tranquille de Carabietta, un hameau de la municipalité fiscalement avantageuse de Collina d'Oro.

Dans cette élégante résidence, ne comptant que trois appartements rénovés avec des matériaux de haut standing, nous vendons au rez-de-chaussée surélevé un appartement exclusif de 4 ½ pièces avec cheminée, deux spacieuses terrasses, un balcon et un beau jardin privé avec palmiers et plantes méditerranéennes, éclairage au sol et système d'irrigation automatique. Un box garage et un parking extérieur font partie de l'appartement ainsi qu'une très belle cave à vin / grottino. On jouit dune vue magnifique sur le lac de Lugano et sur les montagnes environnantes.

REMARQUE:
Possibilité de permis de vente aux étrangers. Cet objet peut être utilisé comme résidence secondaire.