"Traumhaftes Chalet in herrlicher Natur: Das Bergparadies vor der Tür!"

In dieser naturgewaltigen Gegend haben Sie nun die Möglichkeit Ihr neues Zuhause oder Ihr neues Feriendomizil zu erwerben. Kein St. Moriz und kein Gstaad - hier gehört die Natur noch den Naturliebhabern. Hier stimmt die Welt noch!

Bereits beim ersten Anblick des Chalets steigt das heimelige Gefühl in einem hoch. Mit Fingerspitzengefühl, viel Liebe zum Detail und technisch hochwertig, haben die heutigen Besitzer der Immobilie 2012 neues Leben eingehaucht. In der Renovationsphase blieb nahezu «kein Stein auf dem anderen». Das Haus liegt auf einer kleinen Anhöhe mit einem fantastischen Ausblick in die Berge und die herrliche Umgebung.

_Raumangebot

EG: Wohnen / Essen (36m²) mit angrenzender, offener Küche (8m²), separates WC (2m²), Schlafzimmer (13m²) mit Ensuite-Bad (4m²), Keller- und Technikraum (6m²), eine Holzplattform mit herrlichem Ausblick auf die Berge, eine gedeckte Veranda zum Verweilen sowie die praktischen Garten- und Geräteräume runden das Angebot auf dieser Etage ab.

OG: Drei Schlafzimmer (11, 11 und 13m²), Vorplatz und Treppe (10m²), grosszügiges Badezimmer mit Dusche, WC sowie Doppellavabo (8m²), optimal südwestlich ausgerichteter Balkon (15m²).
Auf dem grosszügigen Vorplatz finden Ihre Fahrzeuge selbstverständlich genügend Abstellfläche.

Glustig geworden? Also nichts wie hin: Fahren Sie an Ihrem nächsten freien Tag in der Gfellen vorbei*. Riechen Sie die frische und reine Bergluft und im Sommer die Kräuter auf den Wiesen. Geniessen Sie dieses einmalige Lebensgefühl, ab vom Trubel der Agglomerationen und doch so nahe am Puls der Zeit (Luzern ist nur 50 Minuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt!)

* ...bitte aber mit Respekt: Garten nicht betreten und nicht klingeln!

Objekttyp: Einfamilienhaus
Straße: Gfellen 10
PLZ/Ort: 6162 Entlebuch
Anzahl Zimmer: 7.50
Nettowohnfläche: ca. 160 m2
Grundstücksgrösse: 521 m2
Kubatur: 672 m3
Zone: W1
Ausnützungsziffer AZ: 0.3
Nasszelle 1: WC, Lavabo im EG
Nasszelle 2: WC, Lavabo, Dusche im EG
Nasszelle 3: WC, Doppellavabo, Dusche im OG
Anzahl Aussenparkplätze: 4
Baujahr: 1973
Zustand: Gepflegt
Spezialitäten:
Kernsaniert 2012
Herrliche Lage inmitten der Natur
Schöne Aussicht auf die Berge
Erdsondenwärmepumpe
Bodenheizung in allen Räumen
Heizung: Erdwärme
Heizungsart: Bodenheizung
Geschirrspülmaschine: Ja
Aussichtslage: Auf das nahe Bergpanorama
ruhig: Ja
sonnig: Ja
Balkon: Ja
Kabel TV: Ja
Dist. Schulen: ca. 7.30 km
Dist. Kindergarten: ca. 7.30 km
Dist. Einkaufsmöglichkeiten: ca. 7.30 km
Dist. Bus: ca. 0.05 km
Dist. Bahnhof: ca. 8.30 km
Dist. Autobahn: ca. 24 km
Dist. Flughafen: ca. 67 km
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

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