"Alles kann, nichts muss aber 6 %%% garantiert"
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On request
Living space
950 m2
Location
Webereistrasse, 8757 FilzbachSurrounding information
Costs
- Buy price:
- On request
Main information
- Available from:
- Immediately
- Type:
- Multi-family house
- Surface living:
- 950 m2
- Land area:
- 676 m2
- Year built:
- 1920
Features and furnishings
Elevator
Description
Die Liegenschaft befindet sich in einem gut unterhaltenen Zustand und wurde über die Jahre renoviert und punktet mit einer massiven Bausubstanz. Hier bietet sich ein Objekt mit viel Umbau- bzw. Ausbaupotential an und lockt nicht nur Bauherren und Investoren sondern auch private Handwerker und Visionäre.
Profitieren Sie von der einmaligen Lage und Vielseitigkeit dieser Liegenschaft mit viel Platz über 3 Etage sowie einer Garage mit Unterstand und Grünumschwung.
Dieses Angebot setzt sich aus 2 Parzellen zusammen. Einerseits das Wohn und Gewerbe Haus und zum anderen mit dem Grossen Parkplatz direkt vor dem Haus.
Ist-Zustand:
- UG: 2.5 Zimmer-Wohnung, Garage, Keller
- EG: Minigolf, Parkplätze
- DG: 6.5 Zimmer-Wohnung, Estrich, Abstellraum
Ist-Potential, Nettomiete exkl. Nebenkosten, inkl. Parkplätze:
- UG: 2.5 Zimmer-Wohnung, Garage, Keller total CHF 980.-
- EG: 2 x 3.5 Zimmer-Wohnung total CHF 1'980.-
- DG: 6.5 Zimmer-Wohnung total CHF 1'680.-
Hier erwirtschaften sich jährlich nach Umbau (geschätzt ca. CHF 300'000.-) über ca. CHF 55'000.- moderate Mietzinsen d.h. exklusive Nebenkosten, was einer Nettorendite von rasch über attraktiven 6% entspricht. Setzen Sie Ideen einer Kapitalanlage als Unternehmer, Bauherr und Visionär um, vom grossen Eigenheim, Wohnen und Gewerbe mit Rendite, Sie entscheiden.
Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:
- Kubatur 2348 m3
- Voll vermietet
- Top Parksituation
- Grosses Rendite-Potential 6%
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung.
Profitieren Sie von der einmaligen Lage und Vielseitigkeit dieser Liegenschaft mit viel Platz über 3 Etage sowie einer Garage mit Unterstand und Grünumschwung.
Dieses Angebot setzt sich aus 2 Parzellen zusammen. Einerseits das Wohn und Gewerbe Haus und zum anderen mit dem Grossen Parkplatz direkt vor dem Haus.
Ist-Zustand:
- UG: 2.5 Zimmer-Wohnung, Garage, Keller
- EG: Minigolf, Parkplätze
- DG: 6.5 Zimmer-Wohnung, Estrich, Abstellraum
Ist-Potential, Nettomiete exkl. Nebenkosten, inkl. Parkplätze:
- UG: 2.5 Zimmer-Wohnung, Garage, Keller total CHF 980.-
- EG: 2 x 3.5 Zimmer-Wohnung total CHF 1'980.-
- DG: 6.5 Zimmer-Wohnung total CHF 1'680.-
Hier erwirtschaften sich jährlich nach Umbau (geschätzt ca. CHF 300'000.-) über ca. CHF 55'000.- moderate Mietzinsen d.h. exklusive Nebenkosten, was einer Nettorendite von rasch über attraktiven 6% entspricht. Setzen Sie Ideen einer Kapitalanlage als Unternehmer, Bauherr und Visionär um, vom grossen Eigenheim, Wohnen und Gewerbe mit Rendite, Sie entscheiden.
Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:
- Kubatur 2348 m3
- Voll vermietet
- Top Parksituation
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Mike Feliser
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Mike Feliser
- Listing ID
- 3000065754
- Object ref.
- 102055