"A 5 minutes d'Yverdon - maison à vendre"

Maison à 1434 Ependes (Vaud)

De propriétaire à propriétaire.

Situation
Cet immeuble est situé au centre du village d'Ependes. L'école privée Rudolf Steiner y est installée et un collège sera également construit. Une gare CFF existe à quelques minutes à pieds du centre.

Ependes est une petite commune en campagne à 5 minutes d'Yverdon-les-Bains et également à 5 minutes de l?entrée d'autoroute pour Lausanne (30 km), Genève (59 km), Berne (53 km).

Descriptif
Il s'agit d'un petit immeuble mitoyen composé de trois niveaux d'habitation et entièrement excavé. L'accès à la porte principale se fait par une cour intérieure. A relever une place de parc extérieure à disposition au niveau de la cour précitée. Deux autres places de parcs à disposition des locataires sont situées sur la parcelle voisine.

Année de construction : 1991.

L?ensemble regroupe 4 logements :

- 1 appartement au rez-de-chaussée ; 1 chambre, vaste séjour, cuisine ouverte totalement agencée, 2 salles de bain ; poêle suédois dans le séjour, jardin en plein pieds avec une partie recouverte de pavés. A noter de beaux plafonds en bois ainsi que des murs en crépis rustique. Plusieurs armoires murales.
- 1 appartement en duplex au 1er étage ; 3 chambres, vaste séjour, cuisine ouverte totalement agencée, 2 salles de bain ; poêle suédois dans le séjour, mezzanine, 2 balcons. A noter de beaux plafonds en bois ainsi que des murs en crépis rustique.
- 1 grand studio au 2ème étage avec WC douche et mezzanine.
- 1 chambre indépendante (sans cuisine) au 2ème étage avec salle de bain et mezzanine. A noter une grande salle de bain originale.
- 1 cave, 1 économat & 1 buanderie en sous-sol. Le sous-sol est entièrement recouvert de carrelage.
- L'isolation phonique est excellente.
- Fenêtres en bois double vitrage ; stores métalliques, chauffage à mazout située sur la parcelle voisine (voir servitude), téléréseau.
- 3 places de parc.