"Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit separatem Magazingebäude"

Die Wohn- und Gewerbeliegenschaft befindet sich am südlichen Dorfrand von Seuzach. Die Zufahrt ist für alle Arten von Fahrzeugen problemlos. Das Dorfzentrum mit einem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergarten, Schulen, Gemeindehaus und Post erreicht man in 5-10 Gehminuten. Seuzach besitzt einen S-Bahnanschluss mit direkten Verbindungen nach Winterthur und Zürich. Dank der sehr guten Infrastruktur, dem günstigen Steuerfuss und der stadtnahen Lagegehört Seuzach zu den bevorzugtesten Wohngemeinden im Einzugsbereich von Winterthur.

Das im Jahre 1990 erstellte Gebäude umfasst ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein Dachgeschoss. Im Untergeschoss befinden sich ein Lagerraum (155 m2) sowie Garderoben mit Dusche und WC. Das Erdgeschoss beinhaltet eine helle Werkstatt (182 m2), die durch 5 Tore erschlossen ist und eine Garage. Ein Teil der Gewerberäume wird als Büro genutzt. Im Obergeschoss und im Dachgeschoss befindet sich die sehr schöne, grosszügige 5 1/2 Zimmer Maisonette Wohnung mit Sauna, Waschküche, grosser gedeckter Terrasse, Innen- und Aussencheminée, sowie einem grossen, vielseitig nutzbaren Mehrzweckraum mit Diele und Estrich im Dachgeschoss. Das Gebäude ist sehr gepflegt und präsentiert sich in einwandfreiem Zustand.

Zur Liegenschaft gehört ein separates Magazingebäude und ein grosser, asphaltierter Aussenplatz.