"7.5 Zimmer Einfamilienhaus - Panoramaweitsicht - mit Ausbaumöglichkei"

Diese neuwertige, freistehende 5 1/2 - Zi. Villa liegt an erhöhter, ruhiger und optimal besonnter Südhanglage mit Panoramaweitblick bis in die Alpen.


Via A4 erreichen Sie in 10 Min. Schaffhausen, in 20 Min. Winterthur. 3 Busfahrminuten zum Bhf. Marthalen. Mit der S-Bahn in 13 Min. nach Schaffhausen, in 20 Min. nach Winterthur. ½ Std. Takt.


Grosszügiges, modernes, flexibles und lichtdurchflutetes Raumkonzept mit hohem Ausbaustandard.


EG: Entrée, Gäste - WC, Wohn - / Esszimmer mit Cheminée 93 m2. Der Wintergarten vergrössert den Wohnraum noch um 14 m2. Arbeitszimmer 25 m2. Top Wohnküche - 18 m2 - mit Ausgang in den Garten.


OG: Atelier mit prachtvollem Ausblick 58 m2. Als Ausbauvariante unterteilbar in 2 Zimmer bzw. in 1 Zimmer und einem offenen Arbeitsplatz sowie mit Du / Doppellavabo und sep. WC. 53 m2 Elternsuite: Badezimmer, Ankleide - / Disponibelraum, Doppelschlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse mit Panoramafernsicht.


UG: Vorraum, Technikraum mit Wärmepumpe und 500 Lt. Boiler, Wirtschaftsraum W/T und Ausguss, beheiztem Disponibelraum, Keller- bzw. Weinkeller umfassen 61 m2. Doppelgarage 34 m2. Ein 44 m2 Raum mit 2 Fenster und ausgebauter Nasszelle, (WC / Lavabo) kann individuell gestaltet werden als Fitnessraum mit Sauna oder bei Wohnen / Arbeiten als grosszügiger Arbeitsraum mit Produktpräsentation und Archiv.


Villa mit höchster Privatsphäre. Garten zum Träumen und Entspannen. Der ebene Garten bietet Raum für ein grosszügiges Swimmingpool.


- Doppelgaragenvorplatz für 3 - 5 Autos.

- Elektrisch betriebene Lamellenstoren und Markisen. Alarmanlage.

- Bodenbeheizte Kashmir White Granit - , amerikanische Kirschbaum - und im UG Keramikböden.


Lassen Sie sich bei einer geführten Besichtigung überraschen.