"Schwarzenegg/Eriz nur 20 Minuten von Thun"

Objektbeschreibung
Zwei- bis Dreifamilienhaus im Naherholungsgebiet von Thun:

Neben der sehr individuellen Lage dieser Liegenschaft, in einer idyllischen Bergweltumgebung, die von Ruhe und dem Landleben geprägt ist, machen folgende Highlights dieses Objekt zu einem besonderen Schmuckstück. Auf drei Wohnetagen finden Sie gehobenen Ausbaustandard mit Echtholzküchen, Parkettböden sowie Holzwänden, zwei Cheminées und mehr. Kaum zu schlagen ist die nachhaltige Betriebskostenstruktur: Sonnenkollektoren, Photovoltaik, eine Holzpelletheizung und eine im Gebäudevolumen enthalten Regenwasserzisterne sowie die Minergiedämmung halten die Betriebskosten in einem angenehmen Rahmen und bringen diese Liegenschaft auf den ökologisch richtigen Weg.

Sonnenkollektoren: Fläche 63m2, Wassertankvolumen 20?000l, Warmwasser und Heizung

Pelletheizung: zur Ergänzung der Sonnenkollektoren für die Heizung

Photovoltaik: Fläche 24m2, Energiegewinnung 3kW (ca. Energieaufwand einer Wohnung)

Regenwasserzisterne: Wasserbeckenvolumen 20.000l, Wäschewaschen,WC-Spülung, Garten-bewässerung

Das Haus erstreckt sich insgesamt auf fünfeinhalb Etagen. Auf den ersten eineinhalb Stockwerken finden sich die Doppelgarage, die Kellerräume, die Haustechnik sowie zwei grosszügige Hobbyräume für Jung und Alt. Die weiteren vier Etagen bilden den Wohnraum, der derzeit in zwei Wohnparteien aufgeteilt ist. Im Erdgeschoss findet sich hier eine 4.5-Zimmer Wohnung, in den Obergeschossen die 6.5-Zimmerwohnung. Umbaupläne zum Dreifamilienhaus liegen bei Interesse bereits vor. Im Dachgeschoss steht ein Estrich zum Ausbau bereit Zwei grosse Balkone und eine Terrasse erlauben ebenfalls eine unverbaubare sowie herrliche Aussicht. Einen überdachten Abstellplatz für ein Auto, Velo und Töff sowie weitere Abstellplätze schliessen das Platzangebot dieser schönen Liegenschaft ab.

Sehr ruhig gelegen, steht dieses 1993 mit Liebe erstellte Zweifamilienhaus am westlichen Rand der Gemeinde Eriz an südwestlicher Hanglage. Die Region Eriz gilt als Erholungsgebiet für Natur-freunde. Für Freizeitaktivitäten bietet diese Region ein breites Spektrum. Neben Sommeraktivitäten wie Wandern, Biken und Tennis ist Eriz ebenso als schneesicheres Winterdomizil bekannt. Im nahe gelegenen Snow Park kommen Anfänger wie auch Könner auf Abfahrtski, Snowboard, Schlitten und Langlaufski auf ihre Kosten. Mit dem Kauf dieser Liegenschaft werden Sie ein Teil dieser zauber-haften Bergwelt und finden Ruhe sowie Entspannung nach anspruchsvollen Arbeitstagen. Ein vielfältiges Vereinsleben bietet ebenfalls Abwechslung vom Alltag.

Die Gemeinde Eriz ist durch eine Buslinie mit dem öffentlichen Verkehr an Thun angeschlossen. In der Nähe der Liegenschaft liegt eine Haltestelle, die im Zweistundentakt bedient wird. Halbstündiger Anschluss besteht von Schwarzenegg. Die Entfernung nach Thun beträgt 15 km und beläuft sich auf 15 Minuten mit dem Auto. Die Hauptstadt Bern ist 42 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichenedarf befriedigt die Gemeinde mit einem kleinen Lebensmittelladen, der nur zwei Minuten von der Liegenschaft entfernt liegt. Für die Bildung der Kinder bietet Eriz ein Schulhaus, das die Primarschule und den Kindergarten umfasst. Die Sekundarschule können die Kinder in Unter-langenegg besuchen und für weiterbildende Institutionen bietet Thun einige Möglichkeiten.