"Erstklassiges Bauland an bevorzugter Hanglage"

Das erstklassige Bauland (eine der letzten Parzellen!) liegt an bevorzugter Hanglage und ist Richtung Süd/ Süd-West ausgerichtet.

Die Parzelle ist den ganzen Tag über besonnt und bietet Aussicht Richtung östliches Mittelland, Voralpen und Aargauer Jura. Sie ist zentral gelegen und trotzdem frei von Lärmemissionen durch Strassen-, Bahn- oder Luftverkehr.

Für diese zum Verkauf stehende Parzelle ist eine Erschliessung von Süden her vorgesehen. In diesem südlich angrenzenden Gebiet besteht Erschliessungspflicht. Die Erschliessungsplanung ist bereits angelaufen (ein erster Erschliessungsplan der Gemeinde Möriken-Wildegg liegt vor).

Die auflaufenden, anteiligen Kosten für die Teilnahme an der Erschliessung gehen zu Lasten des Käufers.

Die Gemeinde Möriken-Wildegg AG ist ruhig und verkehrsgünstig (öffentlicher und privater Verkehr) im Zentrum des Kantons Aargau gelegen. Sie hat sich in den letzten Jahren stetig und erfolgreich entwickelt und bietet eine gute Infrastruktur. Inzwischen leben ca. 4'019 Einwohner (Stand Juli 2010) im Dorf. Hier in Möriken-Wildegg lässt es sich gut leben, wohnen und arbeiten. Der nahe Wald oder die Bünzaue laden zu einem Spaziergang rund ums Dorf ein. Geprägt wird das Dorfbild unter anderem von der eindrucksvollen Schlossanlage des Schlosses Wildegg.