No image available
Please contact the advertiser for images
"2 Mehrfamilienhäuser in Heerbrugg zu verkaufen"
Buy price
CHF 3,179,250.–
Rooms
6
Living space
580 m2
Location
Marktstrasse 7, 9435 HeerbruggSurrounding information
Costs
- Buy price:
- CHF 3,179,250.–
Main information
- Available from:
- Immediately
- Type:
- Single house
- No. of rooms:
- 6
- Surface living:
- 580 m2
Description
Es handelt sich um zwei Mehrfamilienhäuser mit Baujahr 1920. Sie beinhalten, nebst
den allgemeinen Räumen, zwei 3.0-Zimmerwohnungen, drei 4.0-Zimmerwohnungen, sowie zwei Läden, ein Lager, eine
Garage und zwei Abstellplätze.
Renovationsbedarf: Das gepflegte Mehrfamilienhaus weist einen Renovationsbedarf
im Bereich der Kellerverteilungen auf. Mittel- bis langfristig sollten die Fenster und
die Wärme- und Schallisolationen erneuert
werden.
Die Liegenschaft kann aufgrund der Nutzungsreserve aufgestockt und gleichzeitig gesamterneuert werden (plus je
eine 4.0-, eine 3.0- und eine 4.6-Zimmerwohnung).
Durch eine Aufstockung mit je einer 4.0-, einer 3.0- und einer
4.6-Zimmerwohnung und dazu die gleichzeitige Sanierung
der Liegenschaft könnte der jährliche Nettomietertrag von
aktuellen CHF 90?000 um weitere ca. CHF 60?000 erhöht werden, so dass der jährliche Mietertrag neu ca. CHF 160?000
betragen würde.
den allgemeinen Räumen, zwei 3.0-Zimmerwohnungen, drei 4.0-Zimmerwohnungen, sowie zwei Läden, ein Lager, eine
Garage und zwei Abstellplätze.
Renovationsbedarf: Das gepflegte Mehrfamilienhaus weist einen Renovationsbedarf
im Bereich der Kellerverteilungen auf. Mittel- bis langfristig sollten die Fenster und
die Wärme- und Schallisolationen erneuert
werden.
Die Liegenschaft kann aufgrund der Nutzungsreserve aufgestockt und gleichzeitig gesamterneuert werden (plus je
eine 4.0-, eine 3.0- und eine 4.6-Zimmerwohnung).
Durch eine Aufstockung mit je einer 4.0-, einer 3.0- und einer
4.6-Zimmerwohnung und dazu die gleichzeitige Sanierung
der Liegenschaft könnte der jährliche Nettomietertrag von
aktuellen CHF 90?000 um weitere ca. CHF 60?000 erhöht werden, so dass der jährliche Mietertrag neu ca. CHF 160?000
betragen würde.
Mortgage Calculator
From dream house to home ownership: the mortgage calculator can help you estimate the affordability of this property.
Advertiser
a.mechergui
asdf
asdf
1234 Vessy
Contact
- Listing ID
- 3000007224
- Object ref.
- 28263675