Restaurant mit Gartenwirtschaft und viel Ausbaupotential

Das weit herum bekannte Restaurant «Eisenbahn» mit kleiner Gartenwirtschaft ist auf drei Etagen verteilt und liegt am Rande der Kern- und Industriezone von Näfels-GL an einer beliebten Lage. Die schöne Liegenschaft ist sowohl mit öffentlichen als auch privaten Verkehrsmitteln optimal erreichbar und bietet ca. 8 Parkplätze. Innert wenigen Gehminuten optimale Einkaufsmöglichkeiten sowie Primar-und Sekundarschule. Das hochinteressante Objekt zeichnet sich in erster Linie durch das Herzstück, das Gastronomielokal im Erdgeschoss inklusive gedecktem Sitzplatz mit einer Kapazität bis zu 50 Personen und einer neuen Küche, aus. In zweiter Linie wurde die Liegenschaft mit demAusbau der 4.5 Zimmer Wirte-Wohnung massgeblich aufgewertet. Die Liegenschaft präsentiert heute neben dem Restaurant mit Saal und Büro insgesamt 3 Wohnungen, ein Gäste-Studio mit Küche, Dusche und WC, ein Doppelzimmer mit Bad, WC für das Personal oder zur Büronutzung sowie eine 2.5 Zimmer Dachwohnung mit heimeligem Schwedenofen. Die Perle der Liegenschaft liegt im 1. Obergeschoss in Form einer grosszügigen 4.5 Zimmer Wirte-Wohnung und einer grosszügigen Terrasse von ca. 100m² mit schöner Aus- und Weitsicht. Wollen Sie Ihre Investitionen ausweiten oder sich mit einem Restaurant oder Lounge selbstständig machen? Diese Liegenschaft ist speziell für unternehmerisch denkende und investitionsfreudige Menschen sehr spannend. Dank der einzigartigen Struktur des Objekts können Sie oder Ihre Mieter Arbeit und Musse unter einem Dach kombinieren - man wird sich hier bestimmt rasch heimisch fühlen.

Freistehendes 7.5 Zimmer Einfamilienhaus

Moderne 5.5 Zimmer Gartenwohnung

Träumen Sie von einem Leben im Grünen und doch in der Nähe von Rapperswil, Pfäffikon und Lachen. Diese grosszügige 5.5 Zimmer Eigentumswohnung wird Sie begeistern! Durch den Gartensitzplatz ist Ihnen ein hohes Mass an Privatsphäre garantiert. Die Lage dieser Wohnung ist durch seine zentrale Lage privilegiert und ein Ort, um genüsslich mit Freunden und Familie zu verweilen. Die grosszügigen Fensterfronten durchfluten die Räume mit viel Licht und vermitteln höchste Wohnqualität. Der grosse Gartensitzplatz lässt auch im Alltag Ferienstimmung aufkommen. Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Siebnen nur wenige Minuten zu Fuss vom Dorfkern entfernt. Diese 5.5-Zimmer Eigentumswohnung bietet zeitgemässes Wohnen für Paare, Kleinfamilien oder Singles.Aus der Tiefgarage kommen Sie mit dem Lift direkt vor die Wohnung im Erdgeschoss. Das Entrée mit Garderobe lässt Ihnen offen, ob Sie Richtung Wohnzimmer und Gartensitzplatz oder Richtung Schlafzimmer-/Bürobereich gehen. Die offene und sehr moderne Küche mit Bar lädt auch zu einem Begrüssungsdrink oder einem Morgenkaffe ein. Das grosse Wohn-/Lounge-Zimmer oder der Gartensitzplatz lässt Sie mit Ihren Liebsten viele harmonische Stunden geniessen. Der Masterbedroom zeichnet sich speziell mit der Ankleide und dem Badezimmer en Suite aus. Drei weitere Zimmer sowie ein Wirtschaftsraum mit Waschturm runden das ausgedachte Raumangebot ab. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen und reservieren Sie sich einen Besichtigungstermin. Rufen Sie uns gleich an.

"Liegenschaft mit grossem Potential"

Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem eigenen Restaurant mit Metzgerei. Das in die Jahre gekommene Gastronomieobjekt befindet sich im Dorfkern von Ziefen-BL und verfügt über ein Restaurant mit Saal und 5 Zimmer-Betreiberwohnung sowie eine Metzgerei mit Ladenlokal. Weiterführung vom Restaurant mit einer Metzgerei? Eröffnung eines neuen Gewerbes?Wohnen und arbeiten unter einem Dach? Aus- und Einbau von zusätzlichen Wohnungen als Investition? Das Objekt befindet sich an zentraler Lage, direkt an der Hauptstrasse 12 in 4417 Ziefen-BL. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1966. Die Liegenschaft ist komplett unterkellert und wird mittels Ölheizung beheizt. Der private Garten auf der Strassen-abgewandten Seite lädt für gemütliche Stunden ein.Im Erdgeschoss befindet sich das Restaurant mit Küche und die Metzgerei mit einem Verkaufslokal und Produktionsflächen. Die gemütliche und grosszügige 5 .5 Zimmerwohnung im Obergeschoss verfügt über weitere Ausbaumöglichkeiten. Der grosse Dachstock ist nicht ausgebaut, hat jedoch grosses Potenzial für den Einbau einer zusätzlichen Wohnung. Das Restaurant und die Metzgerei sind zurzeit nicht im Betrieb und müssten nach einer umfassenden Renovation neu eröffnet werden. Die 5.5 Zimmerwohnung ist aktuell bewohnt. Das Inventar der Metzgerei und dem Verkaufsladen können bei Bedarf eins zu eins durch die Käuferschaft übernommen und weitergeführt werden. Selbstverständlich ist auch ein anderer Gewerbezweig möglich.Potenzial:Wollen Sie Ihre Investitionen ausweiten oder sich mit einem Restaurant oder Lounge selbstständig machen? Diese Liegenschaft ist speziell für unternehmerisch denkende und investitionsfreudige Menschen sehr spannend. Dank der einzigartigen Struktur des Objekts können Sie oder Ihre Mieter Arbeit und Musse unter einem Dach kombinieren - man wird sich hier bestimmt rasch heimisch fühlen. Die Liegenschaft mit einem Volumen von über 2'957m3 bietet grosses Potenzial für Ausbau von zusätzlichen Wohnungen und ist sehr interessant für Investoren.

Bauernhaus mit Pferdestallung und Ökologiegebäude

5.5 Zimmer Bauernhaus mit Reitstall, Ökonomie-Teil und NebengebäudenDas Glück der Erde liegt auf dem Rücken der Pferde - dieses Sprichwort beschreibt für viele Menschen ein Lebensgefühl.Das 5.5-Zimmer-Bauernhaus ist einseitig angebaut an den Ökonomie-Teil und wurde ca. im Jahre 1864 in einer Mischbauweise erstellt. Über die Zeit wurde es immer wieder sanft renoviert, so dass es seinen Ursprung und Charakter bewahren konnte. Die Innenräume sind mit schönem Täfer ausgekleidet und die Böden sind aus Parkettholz oder Riemenboden. Vor dem Haus befindet sich ein grosser Zaubergarten, welcher Gartenliebhabern einen besonderen Anreiz bietet.Im Ökonomieteil wurde 2009 ein neuer Reitstall mit 4 Pferdeboxen und einem Sattelzimmer erstellt. Ihre Pferde erwartet ein moderner-Stall mit 4 grosszügigen Boxen und genügend Auslauf.Die Wohnfläche von rund 180 m² verteilt sich auf zwei Geschosse und beinhaltet eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, vier Zimmer und ein grosses Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Bad mit WC. Zudem stehen im Untergeschoss mehrere Nebenräume und der geräumige Dachstock zur Verfügung. Die grosse Scheune (etwa aus dem Jahre 1864 und mit 520 m³) wird derzeit als Kleintierstall und diversen Abstellflächen genutzt; sie ist auch zum Einstellen von Fahrzeugen geeignet und ist umgeben von viel Grünfläche. Das Grundstück hat eine gesamte Fläche 2'450 m², ist dem bäuerlichen Bodenrecht nicht unterstellt und befindet sich im übrigen Gemeindegebiet (Landwirtschaft, keine Bauzone).Die Einzigartigkeit dieses hochwertigen Objektes liegt in der Kombination der Paradiese für Mensch und Pferd auf einem rund 49'824 m² grossen Anwesen. Der Landwirtschaftsanteil beträgt 47'374 m² und kann auch verpachtet werden. Für den Kauf und die Nutzung des Landwirtschaftsanteil muss wie üblich eine Bewilligung beim Landwirtschaftsamt eingeholt werden. Diese Liegenschaft ist auch für Investoren interessant.Sie bietet die Gelegenheit, mehrere Wohnungen im bestehenden Gebäude zu realisieren.Haben wir Ihr Interesse für dieses sehr grosse und schöne Bauernhaus mit sehr vielen Entfaltungs- und Ausbau- Möglichkeiten sowie mit viel Potential geweckt.Bereit für Ihr Paradies?

Zweifamilienhaus mit Gewerberaum als Schreinerei

Wollten Sie schon immer Ihren Traum von den eigenen vier Wänden mit Ihrer beruflichen Tätigkeit verbinden? Hier wird Ihr Traum zur Realität. Die Liegenschaft mit Hauptwohntrakt mit der 4.5 Zimmerwohnung und grosser Terrasse verteilt sich auf drei und die angegliederte 3.5 Zimmerwohnung auf zwei Stockwerken angelegt und bietet mit dem klug durchdachten Ausbau auf jeder Etage das Optimum für ihre Verwendung. Die Wohnungen wurden mit je einem separaten Eingang ausgestattet. So lässt sich auch Ihre Privatsphäre jederzeit optimal von Ihrer geschäftlichen Tätigkeit trennen.Die Liegenschaft kann sowohl als Mehrgenerationenhaus als auch Wohnen mit Büro und Gewerberaum. Der Gewerberaum ist als Schreinerei ausgebaut und die Gerätschaften können übernommen werden.Sie können mit Ihrer ganzen Inspiration die Liegenschaft auf Ihre Bedürfnisse ausbauen. Rufen Sie uns an für eine Besichtigung.

"Traumhafte 5.5-Zimmer Dach-Maisonettewohnung"

Eine traumhafte 5.5-Zimmer Dach-Maisonettewohnung mit grosser Galerie und Sicht auf den historischen Teil der Stadt Bad Zurzach wartet auf Sie!In dieser heimeligen Wohnung mit Charakter und viel Platz zur Entfaltung werden Sie sich sofort zu Hause fühlen. Ein grosszügige, durchdachte Raumaufteilung und die Galerie mit Sichtfenster und Ablage zeichnen dieses Bijou im Dachgeschoss des 3. Obergeschosses aus.Diese tolle Dach-Wohnung verfügt in der ersten Wohnetage über eine Wohnküche mit Rundbogen zum Esszimmer, offener Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, 3 grosszügige Zimmer und zudem ein Bad mit Badewanne, Lavabo und Toilette.Mit einer Wendeltreppe gelangen Sie ins obere Dachgeschoss, wo Sie ein grosser Vorplatz erwartet, ein Zimmer mit Dach- und Rundfenster, ein Reduit und ein Bad mit Dusche, Lavabo und Toilette (inklusive Waschmaschine und Trockner) vervollständigen den Galeriebereich.Der historische Weinkeller mit Schmideisen ist ein tolles Extra für Liebhaber des Genusses, zudem verfügt die Wohnung auch über ein normales Kellerabteil.2 Garagenplätze sind im Preis inbegriffen. Von der Garage gelangen Sie mit dem Aufzug direkt in Ihre Wohlfühloase.

"Neuer Standard für Luxus und Raffinement"

Über das grosszügige Entrée mit Garderobe - die Visitenkarte Ihrer Wohnung, gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Apérozone. Die Raumfolge der Liegenschaft ist fliessend gegliedert. Durch die in den Baukörper mit einbezogener Terrasse teilt sich der Raum in verschiedene grosszügige Zonen. In einen Wohn-/Essraum und in die offene exklusive Wohnküche und diversen Designerklassikern sowie Sonderanfertigungen die das Gesamtbild vollenden. Die raumhohen Fenster holen die Aussicht in die Räume. Das Family Office oder Lesezimmer bringt Ihnen die nötige Privatsphäre im Familienleben. Der individuell geheizte Fussboden gibt Ihnen ein Gefühl der Behaglichkeit. Der Schlafbereich, das Bad und die Wellnesszone sind der intimste Bereich der Wohnung: Sie liegen an einem vom Wohnraum aus nicht einsehbaren Korridor, ein Prinzip, das vor allem im Villenbau eingesetzt wird. Im Masterbedroom geniessen Sie einen wunderbaren Ausblick, sowohl aus dem Bett wie auch aus der Designer Badewanne. Weiter steht Ihnen auf diesem Geschoss ein Badezimmer mit Dusche, Lavabo sowie ein Reduit mit WM/TU, zur Verfügung. Geniessen Sie einen gemütlichen Feierabend auf der ca. 105 m2 grossen Terrasse. Bei aller Schönheit und gelungener Proportion der Räume ist eines ihrer Hauptmerkmale die Funktionalität und gute Möblierbarkeit. In der Wahl der Materialien legte der Bauherr Wert auf Zeitlosigkeit und Solidität.Der grosse Keller- und Weinkeller runden das Angebot noch ab. Treten Sie ein und Besichtigen sie mit uns Ihren Wohntraum.

5.5 Zimmer Terrassenwohnung mit See- und Panoramasicht

Das Leben in all seiner Vielfältigkeit benötigt Raum. Raum, in dem wir uns individuell entfalten können, um unsere Träume zu verwirklichen. Geniessen Sie diese träumerischen Momente in dieser 5.5-Zimmer-Terrassenwohnung jeden Tag. Nutzen Sie diese 2006 fertig gestellte Liegenschaft als erholsame Familienwohnung. Diese attraktive wohlfühl Wohnlage, am Eingang zu Nuolen bei Wangen-SZ, versetzt Sie in träumerische Gefühle. Das sanfte Licht der Morgen- und Abendsonne verbreitet einen Hauch von Transparenz und bringt hohe Lebensqualität in die offenen Wohnräume. Geniessen Sie die wundervolle Ruhe und Aussicht, sowie die drei grosszügigen Terrassen 41m², 51m² und 19m², nach Lust und Laune. Ein wundervoller Panoramablick, hohe Privacy, reiche Besonnung und das alles angrenzend an grüne, unverbaubare Wiesen direkt beim Oberen- Zürichsee. Was wünscht man sich mehr. Die malerische Landschaft die Nähe zum Golfclub Golfpark Zürichsee und der Blick in die Berge runden die Einmaligkeit dieser Terrassenwohnung ab. Laden Sie Freunde zu einem guten Essen ein und teilen Sie mit Ihnen diesen unvergleichbaren Wohngenuss.Über das Entrée mit Garderobe - die Visitenkarte Ihrer Wohnung, gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich. Die Raumfolge der Liegenschaft ist fliessend gegliedert. Durch die in den Baukörper mit einbezogenen Terrassen teilt sich der Raum in verschiedene grosszügige Zonen. In einen Wohn-/Essraum verbunden durch die offene Wohnküche die das Gesamtbild vollendet. Die raumhohen Fenster holen die See- und Panoramasicht in die Räume. Die drei Zimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten bringen Ihnen die nötige Privatsphäre im Familienleben. Der Masterbedroom mit begehbarer Ankleide, einem Badezimmer en Suite und direktem Zugang in den Wintergarten sind der intimste Bereich der Wohnung: Sie liegen an einem vom Wohnraum aus nicht einsehbaren Korridor, ein Prinzip, das vor allem im Villenbau eingesetzt wird. Weiter stehen Ihnen auf diesem Geschoss ein Badezimmer mit Badewanne, Lavabo sowie eine sep. Toilette zur Verfügung. Im anschliessenden Wirtschafts- und Technikraum finden Sie die Waschmaschine und den Tumbler. Bei aller Schönheit und gelungener Proportion der Räume ist eines ihrer Hauptmerkmale die Funktionalität und gute Möblierbarkeit. In der Wahl der Materialien legten die Eigentümer Wert auf Zeitlosigkeit und Solidität. Selbstverständlich können Sie Ihren Styl in die Wohnung einbinden. In der übersichtlichen Tiefgarage in welcher für Sie zwei Garagenplätze zum Kauf bereitstehen, lässt es sich komfortabel einparken. Der grosse Doppelkeller rundet das Angebot noch ab. Ein völlig harmonisches Lebensgefühl - Rufen Sie uns an, wir führen Sie durch Ihre Traumimmobilie.

"Das Paradies im kleinen Paradies"

"Das Paradies im kleinen Paradies"Das 9.5 Zimmer Riegel-Bauernhaus aus dem 17. Jahrhundert wurde 1988 zu einem Zweifamilienhaus umgebaut. Dieses Liebhaberobjekt wurde so zu einem Renditeobjekt mit zwei Hausteilen, einer 5.5 Zimmerwohnung und einer 4 Zimmerwohnung. Es bestehen weiterhin Ausbaumöglichkeiten die Ihren Wohntraum erfüllen können.Die 4 Zimmerwohnung wurde 1988 mit viel Charme in die ehemalige Scheune eingebaut und entspricht heute dem damaligen Standard, bietet aber zeitgemässen Komfort und kann direkt bezogen werden. Das Schmuckstück des Hauses ist die 5.5 Zimmerwohnung welche im Jahr 1992 und 2015 mit viel Liebe zum Detail komplett renoviert wurde. Der Masterbedroom mit Ankleide erstreckt sich über das ganze Dachgeschoss und lässt noch weiteren Wünschen Platz. Das Wohn-, Esszimmer wird durch den wundervollen antiken Kachelofen zu einem genussvollen Familientreff. Die grosse und moderne Küche bieten jeglichen Komfort. Dieses Liebhaberobjekt mit viel Potenzial und einem Wundervoll gestalteten Gartenparadies, sowie einem Gewölbekeller welcher für individuelle Gestaltung bereit steht, liegt an sonniger, ruhiger Lage nahe dem Rhein und der Naherholungszone. Die Golfplätze Rhyblick in Nack und Schloss Goldenberg in Dorf, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Reitsport interessierte ist die Reitschule in Humlikon ein Steinwurf entfernt.In der Nähe und gut zu Fuss in wenigen Schritten erreichbar, liegt ein Einkaufsladen, Restaurant, Bank, Post, sowie der Kindergarten und die Schulanlage. Der S-Bahnhof in Rafz ist mit dem Bus ca. 5-8 Min. entfernt. Die Bushaltestelle ist in wenigen Schritten erreichbar.Rüdlingen die Steueroase im Kanton Schaffhausen.