5½ -Zimmer-Wohnungen an fantastischer Aussichtslage

Neubauprojekt an sehr schöner Aussichtslage (Süd-Südwest)sehr grosszügige, helle Eigentumswohnungen, EG (Garten) und 1. OG (Terrasse)Minergie-Standard, MFH mit nur 5 Wohneinheitenattraktiver Bereich Kochen-Essen-Wohnengrosszügig begrünte Umgebung2 Nasszellen und 1 ReduitWaschmaschine / Trockner in der Wohnung (Reduit)Fussbodenheizung; Wärmequelle ErdsondeInnenausbau wird durch Käufer mitbestimmtParkplätze in Tiefgarage (Einstellhalle) und CarportBaujahr 2015, Wohnfläche brutto 162 m²Gartensitzplatz 32 m², Terrasse (1. OG) 25 m²Bezug nach VereinbarungFr. 810'000.-Parkplatz Einstellhalle Fr. 35'000.-Carport Fr. 15'000.-

Reserviert! 5½-Zimmer-Attika-Maisonette-Wohnung

schöne Aussicht (Schlossblick)sehr gut besonnte Lage (Abendsonne)sehr familienfreundliches Quartiernahe Kindergarten (300 m) und Schule, Einkauf, BusSBB-Bahnhof in 4 Minuten Fussdistanz erreichbarsehr heller Wohnbereich (Kochen, Essen Wohnen) 59 m²grosse Schlafzimmer (16,5 m², 15,0 m², 14,0 m² und 13,6 m²)Bad / Du, Doppellavabo, WC und Gäste-WC mit Lavabo, WCKomfortlüftung, TV-Anschluss in allen Zimmerngrosszügige Terrasse (62 m²), Reduit / Stauraumseparate Waschküche im UG (9 m²) mit Waschturm / LavaboKellerraum im UG (9,1 m²)Baujahr 2005, Wohnfläche brutto 160 m²Bezug nach VereinbarungVerkaufspreis Wohnung Fr. 770'000.-Verkaufspreis Einstellplatz Nr. 52Fr. 25'000.-

Restaurant Schmitte Kaffee

Restaurant mit schöner Infrastruktur und hochwertiger Ausstattung, Platz für 45 Gäste, EG: Gesamtgeschossfläche 148 m² -(Restaurant, Küche, Lager bei Küche), UG: Gesamtgeschossfläche 81 m² (Toiletten, Vorbereitungsraum, Lagerraum), Aussenbereich: Gesamtfläche 65 m² Umnutzungsmöglichkeiten: Apotheke, Drogerie, Atelier, etc. (Rückbau wird von Verkäuferschaft übernommen).Inkl. Inventar, WIR-Anteil von Fr. 200'000.- möglichVerkaufspreis Fr. 490'000.-

Reserviert! 5½-Zimmer Einfamilienhaus, einseitig angebaut

Willkommen zu Hause. Dieses hübsche Doppeleinfamilienhaus mit Blick in die Weite liegt in einem freundlichen Einfamilienhausquartier. Für ein idyllisches Umfeld sorgt der liebevoll gepflegte Garten mit Sitzplatz und Grillstelle. Parkieren können Sie in der Garage mit direktem Hauszugang. Ihre Mobilität ist zusätzlich mit einem Bus direkt vor dem Haus gewährleistet. Weitere Objektmerkmale sind:Sehr komfortables und praktisches HausMassivbauweise, Spengler Arbeiten in Kupfer Holzfenster, Aluminium-JalousielädenHeizsystem: Luft-Wärmepumpe, BodenheizungAnschluss für Innencheminée vorhandenEinbauschränke im Elternschlafzimmer1 Nasszellen: DU, Bad, WC + extra WCGrosser Estrich und Balkon mit FernsichtPflegeleichte UmgebungsgestaltungNatursteinmauern und AussencheminéeGedeckter Gartensitzplatz mit SonnenstorenGarten zum Spielen und Verweilen 1 Garagenplatz, direkter HauszugangGarage auf separatem Grundstück2 Aussenparkplätze, grosszügiger Keller Baujahr 1996, Nutzfläche ca. 140 m²Parzellenfläche 277 m², Kubatur 600 m³Bezug: Mitte 2016Verkaufspreis: Fr. 695'000.-Detaillierte Information sind aus unserer Verkaufsdokumentation ersichtlich. Sie können die Unterlagen jederzeit gerne bestellen. Für ein persönliches Beratungsgespräch erreichen Sie mich unter der Nummer079 473 19 88. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihre Immobilienpartnerin Luzia Fankhauser

5½-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus

sehr familienfreundliches Haussehr gut besonnte, ruhige Lageschöner Aussenbereich, ideal für junge Familienahe Kindergarten/Schule, nahe ÖV (Bus, BDWM)Balkon, gedeckter Sitzplatzgrosszügiges Studio im DGBodenheizung, Wärmepumpe (Erdsonde)Baujahr 1992, Wohnfläche brutto ca.160 m²Parzellenfläche 246m², Kubatur 638 m³; Zone W2B, AZ 0.451 Parkplatz Tiefgarage Fr. 25'000.-, 1 Aussenparkplatz Fr. 8'000.-Bezug nach VereinbarungVerkaufspreis Fr. 642'000.-

5½-Zimmer-Maisonettewohnung, 2. OG / DG

ruhige, gut besonnte Lagesehr helles Ambienteattraktive Innenarchitekturinteressantes Raumkonzept2 Nasszellen (Du, Doppellavabo, WC), (WC, Lavabo)Waschen/Trocknen in ReduitWohnfläche netto 197 m²Wertquote Wohnung 188/1000Gartensitzplatz1 Garagenplatz, 1 AussenabstellplatzBezug jederzeit möglichVerkaufspreis Fr. 538'000.-

5½-Zimmer-Attika-Wohnung

Rundum Weitsicht - über den Dächern von Wohlen Eine helle, Licht durchflutete Wohnung mit einer fantastischen Panorama Sicht, mit Morgen und Abendsonne - das sind zwei starke Argumente für diese Attikawohnung mit sehr grossem Balkon.Weitere Objektmerkmale sind:Die Berge zum Greifen nahRiesen Terrasse zum Verweilen Gutes Raumkonzept, Lift auf EtageHelle offene Küche mit FensterZwei Nasszellen: Dusche WC, Bad WCWasch- und Trockenraum im KellerZusätzlich Waschmaschine in Wohnung Gute Zentrumslage, in Fussdistanz einkaufenNaherholungsgebiet fast vor der HaustüreKinderfreundlich, Schule in der NäheBaujahr 1974, Wohnfläche 112 m²Bezug nach VereinbarungGarage: Fr. 30'000.-, Parkplatz 15'000.-Verkaufspreis Fr. 660'000.-Detaillierte Information sind aus unserer Verkaufsdokumentation ersichtlich. Sie können die Unterlagen jederzeit gerne bestellen. Für ein persönliches Beratungsgespräch erreichen Sie mich unter der Nummer079 473 19 88. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihre Immobilienpartnerin Luzia Fankhauser

Nur noch eine 4½-Zimmer-Gartenwohnung verfügbar

Willkommen im heimeligen Aesch im Kanton Luzern, am Ufer des Hallwilersees. Hier entstehen eingebettet in einer ländlichen Umgebung moderne trendige Wohnungen.Das Objekt zeichnet sich unter andern durch folgende Merkmale aus:Praktische und durchdachte Raumaufteilung Reduit mit Waschmaschine und TumblerZwei Nasszellen: Bad/WC und Dusche/WC Innenausbau wird vom Käufer ausgesuchtJedes Geschoss bequem mit Lift erreichbarDG-Einheit: Lift direkt in die Wohnungund Stiegenhaus bis zur WohnungDG: 1 Gedeckte Loggia 20.23 m²und 2 Balkone je 8.1 m²WHG Obergeschoss 1 Balkon 8.1 m²WHG EG 1: Gartenfläche 65.4 m² WHG EG 2: Gartenfläche 142.45 m² WHG EG und OG zusätzlich 1 EinstellplatzDachgeschoss: zusätzliche 2 EinstellplätzeVelo / Kinderwagenraum 18.5 m²Mitten in Dorfzone Unter-Aesch In 2 Min. am paradiesischen HallwilerseeAngrenzend an NaherholungsgebietSichere und kinderfreundliche ÜberbauungNähe Schule, Läden, Arzt, Post. ÖVBaujahr 2015/16 Bezug Herbst 2016Verkaufspreis:WHG EG 1: NF 91.35 m² Fr. 500'000.-WHG EG 2: NF 91.35 m² verkauftWHG OG 3 und 4: NF 91.35 m² verkauftWHG DG: NF 165.94 m² verkauftGarage Einstellplätze: Fr. 30'000.-Aussenstellplatz: Fr. 12'500.-Detaillierte Information sind aus unserer Verkaufsdokumentation ersichtlich. Sie können die Unterlagen jederzeit gerne bestellen. Für ein persönliches Beratungsgespräch erreichen Sie mich unter der Nummer079 473 19 88. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihre Immobilienmaklerin Luzia Fankhauser

Suchen Sie das Aussergewöhnliche - Zweifamilienhaus-Villa

Die aussergewöhnliche Zweifamilienhaus-Villa liegt in einem ruhigen Wohnquartier, angrenzend an die Landwirtschaftszone und ohne Durchgangsverkehr.An der unverbaubaren - nach Süden - ausgerichteten Lage haben Sie nicht nur eine optimale Besonnung sondern auch eine fantastische Aus- und Fernsicht Richtung Muri und die Innerschweizer-Alpen.Die Zweifamilienhaus-Villa ist aufgeteilt in eine 6-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Gartensitzplatz und sehr schön angelegten Gartenanlage.Darüber im Dachgeschoss befindet sich die sehr gut ausgebaute 4½-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und der oben beschriebenen Aus- und Fernsicht.Die sehr grosse Liegenschaft eignet sich hervorragend für verschiedene Nutzungen. Ob als Zweigenerationenhaus oder auch Wohnen kombiniert mit Büro - Praxis oder Atelier. Selbstverständlich kann eine Wohnung auch vermietet werden ( separater Eingang ). Die 6-Zimmer-Wohnung ist noch bis Ende September 2015 vermietet.Beeindruckend sind bei beiden Wohnungen die grosszügigen Grundrisse mit sehr grossen Wohn- wie auch Nutzflächen. Auch das Platzangebot im Untergeschoss ist erstaunlich.Zwei grosse Doppelgaragen und separater Geräteraum sind ebenfalls vorhanden.

Baubewilligung erteilt! Trautes Heim in idyllischer Umgebung - 5½ Zi-EFH Dorfstrasse Buttwil

Wenn sich das Familienleben auf zwei Etagen verteilen kann, ist das schon mal gut, denn so findet jeder einen ruhigen Rückzugsort. Kommt dann noch eine Inneinrichtung nach Ihrem Geschmack ausgesucht dazu, steht dem wohltuenden Zuhause nichts mehr im Wege.Das Objekt zeichnet sich weiter durch folgende Merkmale aus:Familienfreundliche, EinfamilienhäuserPraktische und durchdachte Raumaufteilung 1 Badzimmer: Bad/WC, Dusche u. 1 extra WC Innenausbau wird vom Käufer ausgesuchtFussbodenheizung in allen beheizten Räumen Heizenergie: Wärmepumpe Luft/WasserMitten im Dorf Buttwil, nähe Bushaltestelle Angrenzend an NaherholungsgebietNutzfläche EFH 1: 168 m², Balkon 5 m² Nutzfläche EFH 2: 186 m², Balkon 5 m²,Parzellenfläche: EFH 1: 410m², EFH 2: 454m² Baujahr 2015/16Top Preis Leistungsverhältnis1 Garage Einstellplatz 25'000.-Preis Haus : CHF 750'000.- EFH 2 reserviertDetaillierte Information sind aus unserer Verkaufsdokumentation ersichtlich. Sie können die Unterlagen jederzeit gerne bestellen. Für ein persönliches Beratungsgespräch erreichen Sie mich unter der Nummer079 473 19 88. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihre Immobilienpartnerin Luzia Fankhauser

5½-Zimmer-Attika-Terrassenhäuser

exklusive Attika-Terrassenhäusersehr helle, moderne Architekturschöne Aussicht, gut besonnte LageBaukörper mit nur 2 Wohneinheitenattraktives RaumprogrammHaus West BGF: 199.5 m²Haus Ost BGF: 189.2 m²Gartensitzplatz und grosse TerrasseHeizung: Wärmepumpe / BodenheizungGarage im Gebäude; 2 Aussenabstellplätzenahe BushaltestelleAusbauwünsche werden berücksichtigtBaubeginn Frühjahr 2015Bezug nach VereinbarungVerkaufspreise:5½-Zimmer-Attika-Terrassenhaus 1Fr. 1'025'000.-5½-Zimmer-Attika-Terrassenhaus 2Fr. 1'075'000.-www.quadreal.ch

5½-Zimmer-Doppeleinfamilienhäuser

preisgünstige Häuserfamilienfreundliches Quartiersehr gut besonnte Lage (Abendsonne) Aussicht auf die Aare (Auenschutzzone,Schenkenbergertal)schöner Aussenbereich, ideal für junge Familieangrenzend Naherholungsgebietnahe Kindergarten/SchuleFahrzeit nach Lenzburg bzw. Brugg jeweils 10 Minutenraumhohe Fenster2 Nasszellen (DU/WC, Bad/DU/WC)Heizung: Wärmepumpe (Luft-Wasser,FussbodenheizungAussenterrrasse 20 m²Wohnflächen: Haus 10: 130 m² (BGF), Haus 9: 184 m²Parzelle Haus 10: 283 m², Haus 9: 344 m²Volumen Haus 10: 623 m³, Haus 9: 680 m³1 Garage, 1 AussenparkplatzAusbauwünsche werden berücksichtigtBezug nach VereinbarungVerkaufspreise:Haus 10Fr. 699'000.-Haus 9Fr. 773'000.-www.quadreal.ch