55 results - Apartment to buy in Region Lenzburg

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6.5 rooms 200m² living space
Zelglistrasse 16, 5615 Fahrwangen

"Neuer Standard für Luxus und Raffinement"

Über das grosszügige Entrée mit Garderobe - die Visitenkarte Ihrer Wohnung, gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Apérozone. Die Raumfolge der Liegenschaft ist fliessend gegliedert. Durch die in den Baukörper mit einbezogener Terrasse teilt sich der Raum in verschiedene grosszügige Zonen. In einen Wohn-/Essraum und in die offene exklusive Wohnküche und diversen Designerklassikern sowie Sonderanfertigungen die das Gesamtbild vollenden. Die raumhohen Fenster holen die Aussicht in die Räume. Das Family Office oder Lesezimmer bringt Ihnen die nötige Privatsphäre im Familienleben. Der individuell geheizte Fussboden gibt Ihnen ein Gefühl der Behaglichkeit. Der Schlafbereich, das Bad und die Wellnesszone sind der intimste Bereich der Wohnung: Sie liegen an einem vom Wohnraum aus nicht einsehbaren Korridor, ein Prinzip, das vor allem im Villenbau eingesetzt wird. Im Masterbedroom geniessen Sie einen wunderbaren Ausblick, sowohl aus dem Bett wie auch aus der Designer Badewanne. Weiter steht Ihnen auf diesem Geschoss ein Badezimmer mit Dusche, Lavabo sowie ein Reduit mit WM/TU, zur Verfügung. Geniessen Sie einen gemütlichen Feierabend auf der ca. 105 m2 grossen Terrasse. Bei aller Schönheit und gelungener Proportion der Räume ist eines ihrer Hauptmerkmale die Funktionalität und gute Möblierbarkeit. In der Wahl der Materialien legte der Bauherr Wert auf Zeitlosigkeit und Solidität.Der grosse Keller- und Weinkeller runden das Angebot noch ab. Treten Sie ein und Besichtigen sie mit uns Ihren Wohntraum.

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CHF 1,254,450.–
5.5 rooms 190m² living space
Sarmenstorferstrasse 16, 5615 Fahrwangen

Aussergewöhnliche Attikawohnung

Nach Vereinbarung verkaufen wir diese helle 5.5-Zimmer-Atiikawohnung im 3.Obergeschoss des Neubaus "Schützi" in Fahrwangen. Diese Eigentumswohnung (BGF 178.10.10m2 / NWF 190.40m2) liegt sehr zentral und eignet sich bestens für Personen, welche einen gehobenen Standard und eine grosszügige Terrasse (72.2m2 !) suchen. Dies ist keine 08/15 Wohnung sondern besticht durch seine einzigartigen Details. Es wurden in der ganzen Wohnung hochwertige Materialien, wie z.B. Parkettboden Eiche Natur geölt und moderne Feinsteinzeugplatten poliert verwendet. Ebenfalls sind alle Lamellen- und Sonnenstoren elektronisch bedienbar. Weitere Highlights sind: - Eingangsbereich mit Deckenspots und Stauraum (Einbaugarderobe) - Grosszügiges Wohnen/Essen mit gedecktem Sitzplatz (43m2) und weiteren 29m2 Terrassenfläche im freien - Galerie (28.8m2) wird noch mit einer Wendeltreppe ausgestattet - Hochwertige Küche mit Granitabdeckung, automatischen Schubladeneinzug-Dämpfsystem, V-Zug-Geräten, wie z.B. Combi-Steamer, grossem Kühlschrank mit 3 Gefrierboxen etc. - Reduit mit Minergie- Komfortlüftung und eigenem Waschturm - Gästetoilette mit grosser Dusche - 3 Zimmer mit wunderschönem Eichenparkettboden geölt - Badezimmer mit Lavabo sowie Unterbau, Toilette, Badewanne und Regendusche - Eigenes Kellerabteil im UG - Lift, Fahrradraum und Spielplatz zur Mitbenützung Einstellplätze in der abgeschlossenen Tiefgarage werden für jeweils CHF 28'000.00 verkauft. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

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CHF 819,430.–
5.5 rooms 170m² living space
Eggenstrasse 4, 5615 Fahrwangen

Helle 5.5-Zimmer-Attikawohnung mit Estrade

Diese helle und grosszügige Wohnung bietet Ihnen einen wunderschönen Wohn- und Essbereich mit viel Platz zum Entspannen und Geniessen. Die abgegrenzte Küche bittet genügend Platz und Raum. Die 2 Zimmer eignen sich ideal für Ihre individuellen Bedürfnisse und sind hell und offen (eines inkl. Einbauschrank). Das Badezimmer ist mit einer grossen Badewanne, einer Dusche, einem Doppel Lavabo sowie einer Toilette ausgestattet. Im oberen Bereich befindet sich eine Estrade, welche ideal für eine Büronutzung ist und ein weiteres Schlafzimmer mit Einbauschrank. Ebenfalls auf der oberen Etage befindet sich die Möglichkeit einer 2. Toilette oder der Einbau eines Waschturms in einem zusätzlichen Zimmer, sowie ein kleiner zusätzlicher Estrich. Um Ihren Stauraum erweitern zu können, bietet sich das eigene Kellerabteil. Im Preis inbegriffen sind ausserdem zwei Einstellplätze in der Tiefgaragenplätze. Lassen Sie sich diese tolle Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grosszügiger und heller Wohn- und Essbereich • Offene und helle Zimmer (2-mal mit Einbauschrank) • Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und WC • 2te Toilette oder eigener Waschturm • Separate Küche • Balkon • Estrade und Estrich • Extra Putzschrank • Zentral / Einkaufsmöglichkeiten • Inkl. 2 Einstellplätze in der Tiefgarage Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

CHF 930,240.–
4.5 rooms 130m² living space
Eibenweg, 5702 Niederlenz

4.5-Zimmer-Eigentumswohnung ruhig und zentral wohnen

Dieses Objekt liegt am Rande eines ruhigen Einfamilienhausquartiers in Niederlenz. Der Bahnhof Lenzburg ist in zwölf Minuten zu Fuss erreichbar. Auch der Waldrand befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt ein, auf Schotterwegen übers offene Feld zu spazieren, Sport zu treiben oder einfach zu verweilen.Die Wohnung ist modern und neuwertig. Sie befindet sich im ersten Stockwerk des stilsicheren, Minergie zertifizierten Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten, zentriert angelegt. Der Eingangsbereich bietet direkten Zugang zur hochwertigen Küche, wie auch zum Wohn- und Essbereich. An den Flanken des offenen Wohnkonzepts ist jeweils ein Schafzimmer angelegt. Eines der beiden Zimmer verfügt über ein En Suite Badezimmer mit grosszügiger Dusche. Ein zweites Bad ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Die Räume sind hell, lichtdurchflutet und verfügen alle über einen direkten Zugang zur grosszügigen Loggia. Links vom Eingangsbereich befindet sich noch ein Reduit, welches Platz für Stauraum und einen Waschturm bietet.Zur Mitbenutzung stehen in der Gartenanlage ein Kinderspielplatz mit grosszügiger Spielwiese zur Verfügung sowie ein Trocknungsraum und ein Gemeinschaftsraum für Festivitäten.Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze in der hauseigenen Einstellhalle, welche für insgesamt CHF 60000.-- dazugekauft werden können. Auch ein belüftetes Kellerabteil ist inbegriffen.Dieses Objekt zeichnet sich aus durch die schnittige Anlegung der Räume und ein modernes, behagliches Ambiente.

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Additional information

Summary

The number of residents in the District of Lenzburg has increased by 5.02% in the past 3 years, to 67,596 people.

Population statistics

Average income totals CHF 76,375.

48.15% of the population have an SEK II qualification, and 17.96% have a higher vocational training qualification. 13.75% are university graduates and 20.14% of residents are currently in compulsory education.

The area is characterised by high social standards and an educated population.

1.28% of the population is currently unemployed.

Taxes

The overall tax percentage is 11.6%. This varies on an individual basis and is determined by income, marital status and the overall level of deductions, among other factors.

In the District of Lenzburg, for example, a retired couple (over 65) pays an average of 14.54% tax, a married couple with two children 8.03% and a couple without children 10.6%%. The rate of taxation for an unmarried person without children is 16.16%.

The property market in general

New construction

The housing market in the District of Lenzburg has demonstrated positive development within the last 5 years. A total of 3,207 apartments have been built.

79 of the newly constructed apartments are 1-room apartments, which are particularly suitable for singles.

More 2-room apartments have also been created; 777 apartments of this type were added in total.

What's more, 1,075 3-room apartments and 781 4-room apartments have been constructed.

The housing stock available in the area was also expanded to include 346 5-room apartments and 149 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

Thanks to the newly built dwellings, the supply of housing in the District of Lenzburg has increased and there are now a total of 32,176 apartments.

One-room properties account for a total of 869 apartments in the region.

The number of apartments with 2, 3 and 4 rooms is 7,544, 9,193 and 7,256 respectively.

There are 7,256 5-room apartments and 3,807 large apartments with at least 6 rooms.

Vacant apartments

In the District of Lenzburg, there is a 0.91% vacancy rate for apartments.

Of this total, 3.35% of 1-room apartments,

1.03% of the apartments with 2 rooms,

1.34% of the 3-room apartments,

0.76% of apartments with 4 rooms

and 0.5% of all 5-room apartments are currently uninhabited.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.5%; 0.5%% of this figure pertains to apartments with more than 6 rooms.

Property market (letting only)

An average of CHF 1,590 is required to rent a flat.

A quarter of all rents on the market are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,350 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are less than CHF 1,870, or are equal to this amount.