6511 Treffer - Wohnung zum Mieten in Kanton Bern
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Zusätzliche Informationen
Überblick
Der Kanton Bern ist sehr beliebt als Wohnregion. In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl auf 1'051'437 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 1.16 % entspricht.
Demografische Daten
Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 68'665. 16.01 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 16.93 % haben eine höhere Berufsausbildung, 47.75 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen, 18.96 % der Einwohner:innen absolvieren die obligatorische Schulbildung und bei 0.36 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Aktuell sind 0.73 % der Bevölkerung arbeitslos.
Steuern
In der Wohnregion fallen 15.70 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt im Kanton Bern bei 20.33 %. Im Durchschnitt zahlt ein Ehepaar in Pension (Ü 65) 19.56 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.93 % und ein kinderloses Ehepaar 14.97 %.
Immobilienmarkt allgemein
Neubau
In den letzten 5 Jahren ist im Kanton Bern mehr Wohnraum entstanden. So wurden 19'814 Wohnungen neu gebaut. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 779 der Neubauten – optimal für Singles. Auch zusätzliche 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 3'426 neue Wohnungen hinzu. 5'543 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 6'165 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 2'890 5-Zimmer-Wohnungen und 1'011 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert.
Bestand
Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es im Kanton Bern insgesamt 587'888 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 33'163 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Weiter gibt es 83'268 Wohnungen mit 2 Zimmern, 170'256 Wohnungen mit 3 Zimmern und 165'754 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 87'531 5-Zimmer-Wohnungen und 47'916 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich.
Unbelegte Wohnungen
1.34 % der Wohnungen im Kanton Bern stehen leer. Dabei stehen 2.00 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.46 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.53 %, 1.37 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.82 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.82 % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.82 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'450. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'190 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'720.
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