66 Treffer - Wohnung mieten in Eaux-Vives

Preis auf Anfrage
8 Zimmer 400m² Wohnfläche
sur demande, 1207 Genève

Appartement dans la maison Royale.

Un bijou, cet appartement de neuf pièces est tout simplement un joyau comme on n'en trouve que très rarement.Il est situé au rez-supérieur de la Maison Royale, le plus prestigieux immeuble résidentiel néo-classique jamais construit à Genève au 20ème siècle.Déjà dans lentrée de limmeuble, après avoir franchi limmense porte de verre et de fer forgé flanquée de deux majestueuses colonnes et gravi le majestueux escalier de marbre rose recouvert dun épais tapis de velours carmin, vous pénétrez dans une ambiance des plus cossue qui vous laisse déjà présager les volumes et le confort de lappartement.Tout dabord, et comme cela se faisait à lépoque dans ce genre de bâtisse, la hauteur sous plafond est de 3 mètres 40, ce qui vous donne, en plus de létendue des pièces, un véritable sentiment despace.Lorsque vous poussez la grande porte de bois sculptée vous arrivez dans lantichambre aux murs de tapisserie et de bas-relief en bois un peu dans un style anglais. De là, sont distribuées toutes les pièces de lappartement. En face sur le petit salon et sur la gauche, vous arrivez dans le grand salon et la salle à manger : deux majestueuse pièces aux magnifiques parquets et toute deux donnant sur le grand balcon doù vous avez une vue sur toute la rade et le jet deau de Genève.À droite, le couloir dessert les cinq chambres, les deux salles de bains et la cuisine.Les chambres sont de belles tailles, aux murs peints en blanc et aux plafonds discrètement mouluré.Il y a une cuisine toute simple mais élégante où vous pourrez y mitonner vos repas et les salles de bains, elles, sont sobres et toutes refaites en carrelage beige et sont aux derniers standards daujourdhui. Année de construction : 1808- 1808Surface PPE : 400 m2Surface de la terrasse : 28 m2Nombre de pièce : 8Nombre de chambre : 4Salles de bains : 3Grenier : 1Cave : 2Chauffage : MazoutParking : 1Disponibilité : de suiteLoyer : CHF 14'500.- + CHF 1'750.- de charges et parkingIl se compose ainsi :Un vaste hall dentrée donnant accès directement sur la salle-à-manger, le salon et le bureau ainsi que le couloir menant vers les quatre chambres, la cuisine, le dressing et toutes les salles deau.Pour plus dinformations et visites contactez Sidney au +41 78 874 01 10 Loyer : CHF 16250.- charges et parking comprisSEGIMO GROUPE IMMOBILIERAgence immobilière Suisse romandevisitez notre site www.segimo.chTél. : 0848 007 001

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8 Zimmer 400m² Wohnfläche
sur demande, 1207 Genf

Appartement dans la maison Royale

Un bijou, cet appartement de neuf pièces est tout simplement un joyau comme on n'en trouve que très rarement.Il est situé au rez-supérieur de la Maison Royale, le plus prestigieux immeuble résidentiel néo-classique jamais construit à Genève au 20ème siècle.Déjà dans lentrée de limmeuble, après avoir franchi limmense porte de verre et de fer forgé flanquée de deux majestueuses colonnes et gravi le majestueux escalier de marbre rose recouvert dun épais tapis de velours carmin, vous pénétrez dans une ambiance des plus cossue qui vous laisse déjà présager les volumes et le confort de lappartement.Tout dabord, et comme cela se faisait à lépoque dans ce genre de bâtisse, la hauteur sous plafond est de 3 mètres 40, ce qui vous donne, en plus de létendue des pièces, un véritable sentiment despace.Lorsque vous poussez la grande porte de bois sculptée vous arrivez dans lantichambre aux murs de tapisserie et de bas-relief en bois un peu dans un style anglais. De là, sont distribuées toutes les pièces de lappartement. En face sur le petit salon et sur la gauche, vous arrivez dans le grand salon et la salle à manger : deux majestueuse pièces aux magnifiques parquets et toute deux donnant sur le grand balcon doù vous avez une vue sur toute la rade et le jet deau de Genève.À droite, le couloir dessert les cinq chambres, les deux salles de bains et la cuisine.Les chambres sont de belles tailles, aux murs peints en blanc et aux plafonds discrètement mouluré.Il y a une cuisine toute simple mais élégante où vous pourrez y mitonner vos repas et les salles de bains, elles, sont sobres et toutes refaites en carrelage beige et sont aux derniers standards daujourdhui. Année de construction : 1808- 1808Surface PPE : 400 m2Surface de la terrasse : 28 m2Nombre de pièce : 8Nombre de chambre : 4Salles de bains : 3Grenier : 1Cave : 2Chauffage : MazoutParking : 1Disponibilité : de suiteLoyer : CHF 14'500.- + CHF 1'750.- de charges et parkingIl se compose ainsi :Un vaste hall dentrée donnant accès directement sur la salle-à-manger, le salon et le bureau ainsi que le couloir menant vers les quatre chambres, la cuisine, le dressing et toutes les salles deau.Pour plus dinformations et visites contactez Sidney au +41 78 874 01 10 Loyer : CHF 16250.- charges et parking comprisSEGIMO GROUPE IMMOBILIERAgence immobilière Suisse romandevisitez notre site www.segimo.chTél. : 0848 007 001

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung von Genève hat in den vergangenen 3 Jahren um -0.05 % abgenommen und zählt nun 203'840 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 86'455. In der Bevölkerung gibt es 39.01 % Hochschulabsolvent:innen, 6.69 % mit einer höheren Berufsausbildung, 29.1 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 25.21 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 2.01 %.

Steuern

Die Steuerbelastung beträgt 13.25 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. So zahlt in Genève ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 16.53 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.64 % und ein kinderloses Ehepaar 12.57 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.49 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren sind in Genève 2'924 Wohnungen entstanden. 501 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Insgesamt gibt es auch 791 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich entstanden 817 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 621 Wohnungen mit 4 Zimmern. 181 5-Zimmer-Wohnungen und 13 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl.

Bestand

Genève verfügt nun über 112'225 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Insgesamt stehen 27'076 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 30'908, 29'228 und 15'320 Wohnungen. Insgesamt stehen auch 6'084 5-Zimmer-Wohnungen und 3'609 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Genève bei 0.52 %. Dabei stehen 0.55 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.46 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.51 %, 0.46 % der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.66 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.8 %; davon sind 1.03 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem Durchschnittspreis von CHF 2'200 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'655 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'950.