2309 Treffer - Wohnung mieten in Bezirk Zürich

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CHF 9’400.– / Monat
6.5 Zimmer 290m² Wohnfläche
Appenzellerstrasse 85, 8049 Zürich

PENTHOUSE Über den Dächern der Stadt Zürich

Am Hönggerberg vermieten wir eine luxuriöse, grosszügige, helle 6.5-Zimmer-Penthouse-Wohnung (290m2) mit grosser, teilüberdachter Dachterrasse (210m2). Ganztägig besonnt. Absolute Privatsphäre über den Dächern Zürichs. Soweit das Auge reicht: einzigartiges Panorama mit Sicht über die Stadt Zürich, den Zürchsee bis hin zum Alpenmassiv, den Zürcher Hausberg (den Uetliberg), bis ins Limmattal. Eckdaten: - Lift direkt in Wohnung - neue Küche mit Küchengeräte auf Arbeitshöhe - 3 Nasszellen - Boden: hochwertiger Parkett & Platten - Öffentlicher Verkehr innert wenigen gehminuten erreichbar - Flughafen & Bahnhof in wenigen Fahrminuten erreichbar Zur Mitbenützung: - Sauna Gerne stehen wir Ihnen bei allfälligen Fragen oder für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. English--------------------------------------- On Hönggerberg we rent a luxurious, spacious, bright 6.5-bedroom penthouse apartment (290m2) with large, partly covered roof terrace (210m2). All day exposed to the sun. Absolute privacy on the roofs of Zurich. As far as the eye ranges with unique panoramic view over the city of Zurich, the Zürchsee up to the mountain ranges, the Zurich mountain (the Uetliberg) until the Limmat valley. Main features - lift directly in flat - new kitchen with appliances to working height - 3 bathrooms - Soil: high-quality parquet & Plates - public transport within a few minutes walk to reach - Airport and railway station within a few-minutes' drive share use of: - Sauna We are happy to assist you with any questions or for an informal visit appointment.

CHF 3’990.– / Monat
4.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Spirgartenstrasse 6, 8048 Zürich

Wohnüberbauung "im Kronengarten"

Wir vermieten in einer faszinierenden Gegend in Zürich-Altstetten diese Neubauwohnung (Eigentumswohnungs-Standard). Sie liegt in einer interessanten Übergangszone zwischen einem ländlich geprägten und einem urbanen, städtischen Gebiet. Die Neubauten fügen sich harmonisch in die wunderbare Umgebung ein. Wie eine Haut zieht sich die metallisch lasierte Putzfassade über das Gebäude und bindet so die schönen Balkone in das Volumen ein. Die grossen Maueröffnungen erzeugen eine freundliche und helle Stimmung in den Wohnungen. Die Neubauten liegen mitten in einem grünen Band, durchsetzt von einzelnen Bäumen. In dieser Wohnung lebt es sich wunderbar. Für den Ausbau wurden Materialien verwendet, die einen hohen Gebrauchswert (eigene Waschmaschine/Tumbler, Steamer) haben. Ein Garagenplatz kann dazu gemietet werden. Einkaufsmöglichkeiten gibt es um die Ecke, und die Fahrt in die Zürcher City dauert einige Minuten (je nach Verkehrsmittel). Schulen und Kindergärten sind ganz in der Nähe und dank perfekten Anschlüssen ans Verkehrssystem geniessen Pendler und Ausflügler grosse Freiheiten. Die S-Bahn-Station Zürich-Altstetten (Fahrzeit zum HB sechs Minuten) können Sie zu Fuss in zehn Gehminuten erreichen. Als Alternative steht das Tram zur Verfügung, nur zwei Minuten von der Wohnung entfernt. Von dort fährt der 2er direkt zum Stauffacher und zum Paradeplatz mitten in Zürich.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Der Bezirk Zürich ist sehr beliebt – in den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 1.79 % auf 427'721 angewachsen.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 88'040. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 43.35 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 11.41 % und der des SEK II-Abschlusses bei 29.72 %. Zudem sind 15.51 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. 1.08 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos.

Steuern

Die konkrete Steuerlast liegt bei 11.02 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, unverheirateten Person liegt im Bezirk Zürich bei 15.42 %. Im Durchschnitt zahlt ein Ehepaar in Pension (Ü 65) 14.35 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.82 % und ein kinderloses Ehepaar 10.01 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren hat sich der Wohnungsmarkt im Bezirk Zürich positiv entwickelt. So wurden 11'704 Wohnungen gebaut. Die 1'072 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich perfekt für Singles. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 3'368 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Insgesamt wurden 3'871 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 2'699 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 567 5-Zimmer-Wohnungen und 127 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert.

Bestand

Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es im Bezirk Zürich nun 232'937 Wohnungen gibt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 27'732 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Des Weiteren existieren 54'203 Wohnungen mit 2 Zimmern, 82'472 Wohnungen mit 3 Zimmern und 48'855 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 13'534 5-Zimmer-Wohnungen und 6'141 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar.

Leerwohnungen

0.06 % der Wohnungen im Bezirk Zürich stehen leer. Dabei sind 0.11 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.06 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.05 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.04 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.10 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.13 % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.20 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 2'018. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'570 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'635.