239 Treffer - Wohnung mieten in Bezirk Uster

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CHF 2’720.– / Monat
5.5 Zimmer 144m² Wohnfläche
Burstwiesenstrasse 67, 8606 Greifensee

Ihre neue Wohlfühloase

Profitieren Sie jetzt - wohnen ohne Mietkautionskosten! Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir verschiedene moderne 4½-Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Stockwerken mit Wohlfühlfaktor.Die lichtdurchfluteten Wohnungen bieten Ihnen Platz für die ganze Familie. Es erwarten Sie folgende Annehmlichkeiten: - Wohn- und Essbereich mit Parkettboden- Küche und Badezimmer mit Keramikplattenboden- Badezimmer mit weissen Keramikplatten- Küche mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler und grossem Kühlschrank mit separatem Gefrierfach- grosses Badezimmer mit Badewanne, Doppel-lavabo und Fenster - separate Gästetoilette- Einbauschränke- Aussenflächen: Balkon oder Gartensitzplatz- Lift im Gebäude vorhanden Das nahegelegene Naturschutzgebiet um den Greifensee lädt zum Verweilen ein. In einem Radius von ca. 8 Gehminuten erreichen Sie Schulen, den Bahnhof Nänikon-Greifensee sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die Kita befindet sich sogar gleich über die Strasse. Sportbegeisterte Familien können sich im nahegelegenen Tennis-, Kletter- und Sportzentrum Milandia austoben.Bei Bedarf stehen Einstellplätze à CHF 120.00 pro Monat zur Verfügung. Profitieren Sie jetzt von 50% Mietzinsreduktion auf den zweiten Parkplatz.>Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht Frau Arlinda Ismaili unter 044 388 58 34 oder Email arlinda.ismaili@intercity.ch für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder aus der Liegenschaft, welche den Ausbaustandard widerspiegeln. Leichte Abweichungen können daher möglich sein. Aufgrund der aktuellen Covid-19 Pandemie bitten wir Sie um Verständnis, dass lediglich Einzelbesichtigungen unter Berücksichtigung der Schutzmassnahmen durchgeführt werden. Das heisst, dass eine Maskentragpflicht besteht und vor dem Betreten der Wohnung die Hände zu desinfizieren sind.

CHF 2’750.– / Monat
5.5 Zimmer 144m² Wohnfläche
Burstwiesenstrasse 41, 8606 Greifensee

Wohnen ohne Mietkautionskosten!

Profitieren Sie jetzt - wohnen ohne Mietkautionskosten! Nach Vereinbarung vermieten wir verschiedene moderne 4½-Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Stockwerken mit Wohlfühlfaktor.Die lichtdurchfluteten Wohnungen bieten Ihnen Platz für die ganze Familie. Es erwarten Sie folgende Annehmlichkeiten: - Wohn- und Essbereich mit Parkettboden- Küche und Badezimmer mit Keramikplattenboden- Badezimmer mit weissen Keramikplatten- Küche mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler und grossem Kühlschrank mit separatem Gefrierfach- grosses Badezimmer mit Badewanne, Doppel-lavabo und Fenster - separate Gästetoilette- Einbauschränke- Aussenflächen: Balkon oder Gartensitzplatz- Lift im Gebäude vorhanden Das nahegelegene Naturschutzgebiet um den Greifensee lädt zum Verweilen ein. In einem Radius von ca. 8 Gehminuten erreichen Sie Schulen, den Bahnhof Nänikon-Greifensee sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die Kita befindet sich sogar gleich über die Strasse. Sportbegeisterte Familien können sich im nahegelegenen Tennis-, Kletter- und Sportzentrum Milandia austoben.Bei Bedarf stehen Einstellplätze à CHF 120.00 pro Monat zur Verfügung. Profitieren Sie jetzt von 50% Mietzinsreduktion auf den zweiten Parkplatz.>Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht Frau Manuela Döbeli unter 044 388 58 45 oder Email manuela.doebeli@intercity.ch für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder aus der Liegenschaft, welche den Ausbaustandard widerspiegeln. Leichte Abweichungen können daher möglich sein. Aufgrund der aktuellen Covid-19 Pandemie bitten wir Sie um Verständnis, dass lediglich Einzelbesichtigungen unter Berücksichtigung der Schutzmassnahmen durchgeführt werden. Das heisst, dass eine Maskentragpflicht besteht und vor dem Betreten der Wohnung die Hände zu desinfizieren sind.

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Zusätzliche Informationen

Überblick

In den letzten 3 Jahren hat sich die Bevölkerung im Bezirk Uster um 3.24 % auf 137'642 Personen erhöht.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 86'585. 22.78 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 17.08 % haben eine höhere Berufsausbildung, 42.64 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 17.50 % der Einwohner:innen schließen die obligatorische Schulbildung ab. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 0.85 %.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 10.24 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar 13.38 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 9.29 %. Eheleute mit zwei Kindern zahlen im Schnitt 6.32 % und die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person beträgt 14.35 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Bezirk Uster beläuft sich auf 3'907. 201 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Gesamtheit der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 889. 1'398 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 1'028 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu. Unter den neuen Wohnungen gibt es 309 5-Zimmer-Wohnungen und 82 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Bestand

Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es im Bezirk Uster nun 64'688 Wohnungen gibt. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 2'580. Weiter gibt es 8'132 Wohnungen mit 2 Zimmern, 17'649 Wohnungen mit 3 Zimmern und 20'399 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 10'702 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 5'226.

Unbelegte Wohnungen

Im Bezirk Uster sind 1.06 % der Wohnungen unbelegt. Hierbei stehen 1.90 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.78 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.24 %, 0.68 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 0.82 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.85 %; davon sind 0.92 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'850. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'570. 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'199 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.