239 Treffer - Wohnung mieten in Bezirk Uster

CHF 5’140.– / Monat
5.5 Zimmer 200m² Wohnfläche
Am Stadtrand 53b, 8600 Dübendorf

Wohlfühloase im Eigentumsstandard

Die 4 ½ Zimmer-Wohnung überzeugt nicht nur mit ihrer ausgezeichneten Lage, sondern auch mit ihrem modernen Einrichtungsstil. Der dunkle Langriemenparkett aus Eiche bildet den perfekten Kontrast zu den weissen Wänden und Decken. Das Highlight der Wohnung ist eindeutig die 11 m² grosse Lounge, welche den direkten Zugang zu einem der beiden Balkone ermöglicht. Der andere Balkon ist bequem von einem der beiden Schlafzimmer erreichbar.Diese Küche ermöglicht Ihnen direkten Kontakt mit den Gästen auch während dem Kochen. Die tolle Ausstattung wie der grosse Kühlschrank, der Combi Backofen/Steamer oder die Mikrowelle mit Grillfunktion lassen jedes Herz höherschlagen. Optisch könnte die Küche nicht besser zur Wohnung passen: Die hellen Fronten und die Black Mosaik Granit- Abdeckung sind zeitgemäss und schlicht. Die Kochinsel sticht hier eindeutig als Eyecatcher des Raums hervor.Sowohl die Böden als auch die Wände beider Nasszellen sind mit hellen, geschliffenen Platten ausgestattet. Das Bad ist mit einer Badewanne sowie mit einer begehbaren Dusche ausgestattet und verfügt über einen direkten Zugang vom Schlafzimmer, das sich mit seiner Grösse von 28m² speziell hervorhebt. Sogar im Gäste-Bad ist eine grosszügige Dusche vorzufinden.Sie wohnen im aufstrebenden Quartier Hochbord, 200 m vom Bahnhof Stettbach entfernt. In 5 Minuten ist der Bahnhof Stadelhofen, in 8 Minuten der Hauptbahnhof und in 20 Minuten der Flughafen Zürich erreichbar. Ein nahegelegenes Sportcenter, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants erwarten Sie.Einige weitere Eckdaten:- Komfortable Räumlichkeiten- 2 Schlafzimmer + 1 Lounge- Combi Backofen/Steamer sowie Mikrowelle mit Grillfunktion- Induktions-Kochplatte auf Kochinsel- Grosser Kühlschrank sowie separater Tiefkühler- En Suite-Bad mit begehbarer Dusche direkt ans 28m² grosse Schlafzimmer angeschlossen- moderne Gästetoilette mit begehbarer Dusche- Reduit mit Waschturm V-Zug Adora i- Praktische Einbau-Garderobe im Eingangsbereich- Multimedia Glasfaser in allen Zimmern- 3-Fach verglaste Fenster- Storen in allen Zimmern elektrisch steuerbar- Thermoaktive Decke für heisse Sommertage (Deckenkühlung)- 2 Balkone (West / Ost)- Keller 11 m²- 1 Tiefgaragenplatz kann für CHF 150.00 dazu gemietet werdenDas Geschriebene ersetzt den persönlichen Eindruck nicht. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für einen Besichtigungstermin.

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CHF 1’400.– / Monat
Ringwiesenstrasse 2, 8600 Dübendorf

Modernes WG-Zimmer mit idealer Verkehrs-/ÖV Anbindung :)

Hoi ZämeWir haben ein Zimmer frei in unserer gemütlichen Wohnung. Es ist gross und kann auf Wunsch auch voll möbliert gemietet werden. Alle Nebenkosten wie schnellstes Swisscom Internet sind ebenfalls inklusive. Du hast ideale ÖV Verbindungen und bist ruck-zuck überall, 13min bis Zürich HB / 10min bis Stadelhofen / 13min bis Oerlikon / 21min bis Flughafen / 19min bis Uster. . Momentan wohnen Calum (24j. m), Fabian (27, m) und Jack (24j, m) hier. Ein Zimmer ist ab 1.12. verfügbar und für dieses suchen wir nun eine/n Nachmieter/in. Wir schätzen eine ordentliche Wohnung und einen respektvollen sowie unkomplizierten Umgang miteinander. Jeder soll so leben können wie er/sie ist und wie es für einem am besten passt, immer mit Rücksicht auf die anderen Mitbewohner. Interessiert? Schreib uns einfach bei Fragen, für eine Besichtigung oder Video-Call :)--------------------------------------------------------------------------------------------------------HiWe have an available room in our comfortable apartment. It?s big and can be rented unfurnished or fully furnished as well. All side costs like fastest Swisscom internet are also included. You have ideal connections with the public transportation and are quickly everywhere around, 13min to Zürich HB / 10min to Stadelhofen / 13min to Oerlikon / 21min to Flughafen / 19min to Uster. Also shopping opportunities are all close by. The apartment is spacious, very modern, has 2 bathrooms, own washingmachine/dryer and several big balconies. At the moment Calum (24j. m), Fabian (27, m) and Jack (24j, m) are living here. One room will be available starting from 1.12. and from then we are looking for a friendly new tenant. or by arrangement. The apartment is spacious, very modern, has 2 bathrooms, own washingmachine/dryer and several big balconies. We appreciate a tidy apartment and a respectful and uncomplicated atmosphere. Everyone should be able to live as he/she is and how it works best for him/her, always in consideration of the other roommates. Interested? Just text us for questions, a visiting or a video-call :)

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Zusätzliche Informationen

Überblick

In den letzten 3 Jahren hat sich die Bevölkerung im Bezirk Uster um 3.24 % auf 137'642 Personen erhöht.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 86'585. 22.78 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 17.08 % haben eine höhere Berufsausbildung, 42.64 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 17.50 % der Einwohner:innen schließen die obligatorische Schulbildung ab. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 0.85 %.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 10.24 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar 13.38 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 9.29 %. Eheleute mit zwei Kindern zahlen im Schnitt 6.32 % und die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person beträgt 14.35 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Bezirk Uster beläuft sich auf 3'907. 201 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Gesamtheit der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 889. 1'398 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 1'028 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu. Unter den neuen Wohnungen gibt es 309 5-Zimmer-Wohnungen und 82 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Bestand

Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es im Bezirk Uster nun 64'688 Wohnungen gibt. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 2'580. Weiter gibt es 8'132 Wohnungen mit 2 Zimmern, 17'649 Wohnungen mit 3 Zimmern und 20'399 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 10'702 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 5'226.

Unbelegte Wohnungen

Im Bezirk Uster sind 1.06 % der Wohnungen unbelegt. Hierbei stehen 1.90 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.78 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.24 %, 0.68 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 0.82 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.85 %; davon sind 0.92 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'850. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'570. 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'199 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.