165 Treffer - Wohnung mieten in Region Toggenburg

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CHF 1’720.– / Monat
5.5 Zimmer
Lindenacker 8, 9602 Bazenheid

PER ERSTEN JUNI 5.5 ZIMMER EIGENTUMSW. BAZENHEID

BeschreibungWir vermieten per 01.06.2020 an ruhiger und sonniger Lage an der Lindenackerstrasse 8 in Bazenheid eine schöne 5.5 - Zimmer Wohnung im 2. OG.Schönes wohnen muss nicht Teuer sein.- Diese Wohnung hat ein schönes, helles Entrée- Alle Wohn und Zimmerböden sind mit Laminat belegt.- Vom grossen Balkon können Sie die Churfirsten und den Säntis bewundern. - Die Chatel - Küche ist speziell und der Boden ist mit Platten belegt,- Der Keramikherd ist mit 4 Kochstellen und Backofen ausgerüstet.- Der Kühlschrank ist mit einem Gefrierteil ausgestattet.- Diese Wohnung hat eine grosse Nasszelle mit WC, Bad und Spiegel und Einbauschrank.- Vor dem Haus ist ein grosser privater Garten mit Sitzbänken als Begegnungsplatz für die Mieter und Eigentümer dieser Liegenschaft.- Zu dieser Wohnung gehört auch ein Tiefgeragenplatz.- Die Wohnung ist von der Tiefgarage her zu erreichen, ohne nach Draußen gehen zu müssen was vor allem bei schlechtem Wetter von Vorteil ist.- Der Mieter hat eine eigene Waschmaschine in der Waschküche zu seiner Verfügung.Diese Wohnung liegt in einer Sackgasse und ist darum sehr ruhig, dennoch ist der Bahnhof und die Post in nur 5 Gehminuten und die Migros und Denner sowie Drogerie zum Einkaufen in 8 Gehminuten zu erreichen.Bazenheid hat ein reges Vereinsleben, und die Schule ist mit wenigen Minuten in Gehdistanz.Die Autobahn Zürich - St. Gallen ist nur 5 Autominuten. entfernt.Der Aktionsradius der Bewohner von Bazenheid beträgt mit einer Std. Autofahrzeit, Nach West: Zürich - Schaffhausen, Frauenfeld, Uster - nach Nord: Kreuzlingen, Deutschland, Weinfelden, Romanshorn, nach Ost: Gossau - Arbon, St. Gallen - Rohrschach, Herisau, Trogen, nach Süd: Wattwil, Wildhaus, Buchs, Rapperswil, GlarusMIETE 1720.-Tiefgaragenplatz 110.-Nebenkosten Pauschal 170.-Total 1470.-Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Finanz - Schneider Consulting Herrn Schneider ThomasMo. - Fr. von 14.00 bis 18.00 Uhr unter 079 404 47 33.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Wir wünschen keine Anrufe von Maklern !!!

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Der Wahlkreis Toggenburg ist eine beliebte Region zum Leben. In den vergangenen 3 Jahren ist die Einwohnerzahl auf 47'916 gestiegen, was einem Bevölkerungsanstieg von 2.94 % entspricht.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 60'495. Hochschulabschlüsse besitzen 8.23 % der Bevölkerung, 15.74 % haben eine höhere Berufsausbildung, 51.50 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 24.53 % der Einwohner:innen schließen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 0.00 % der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 0.51 %.

Steuern

In der Wohnregion fallen 12.29 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt dabei durchschnittlich 15.45 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.98 % und ein Ehepaar ohne Kinder 11.49 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person beträgt im Schnitt 17.12 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren hat sich der Wohnungsmarkt im Wahlkreis Toggenburg positiv entwickelt. So wurden 1'341 Wohnungen gebaut. Davon weisen insgesamt 13 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 193. Zusätzlich entstanden 399 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 417 Wohnungen mit 4 Zimmern. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 172 5-Zimmer-Wohnungen und 147 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert.

Bestand

Der Wahlkreis Toggenburg verfügt nun insgesamt über 26'415 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Insgesamt stehen 941 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Weiter gibt es 2'802 Wohnungen mit 2 Zimmern, 5'085 Wohnungen mit 3 Zimmern und 6'556 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr großen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 4'970 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 6'061.

Unbelegte Wohnungen

Der Leerstand der Wohnungen im Wahlkreis Toggenburg beträgt insgesamt 1.22 %. Hierbei stehen 2.36 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.73 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 1.67 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.57 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.53 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.58 % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.62 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'250 pro Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 995 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'495 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.