56 Treffer - Wohnung mieten in Region Sitten (Sion)

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Preis auf Anfrage
6.5 Zimmer 250m² Wohnfläche
1950 Sion

Magnifique attique 6.5 pièces / 3 chambres / Terrasses et vue

Chez LCR, nous ne demandons aucun frais d'agence pour le dépôt de votre candidature pour l'un de nos objets. Nous assurons également le suivi rigoureux auprès de la régie.Magnifique appartement en attique de 6.5 pièces d'une surface habitable de 250 m2, situé à Sion, Avenue de la Gare.Il est composé d'un grand hall d'entrée avec un espace de rangements fermé, d'une vaste pièce de séjour / salle à manger lumineuse avec une cheminée et une ouverture sur 2 terrasses, d'une cuisine séparée entièrement équipée ouvrant sur 2 terrasses également, d'un WC visiteurs avec lave-mains, de 3 chambres, de 2 salles de bain (une avec douche WC et la seconde avec baignoire /WC ainsi que de nombreux placards de rangements. L'appartement traversant est très lumineux. Possibilité de louer ce bien meublé. Une cave complète ce bien.Buanderie privative avec machines.Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports publics et autoroutes.Au 5ème et dernier étage avec ascenseur.Loyer sans charges : CHF 3'000.- Charges annuelles : CHF 7500.-2 place de parc intérieures incluses dans le loyer. Disponible le 1er octobre 2021.Vous êtes locataire en cours de résiliation anticipée ou propriétaire à la recherche d'un locataire solvable?Vous pouvez compter sur notre réseau et sur notre expérience pour être détaché de vos engagements dans les plus brefs délais. Pour plus d'informations, contactez nous sur info@lcr-immo.ch Vous n'avez pas encore trouvé votre logement idéal ? Nous vous invitons à retrouver toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch . Gagnez du temps en visualisant nos visites virtuelles 3D !

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1950 Sion

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Magnifique attique 6.5 pièces / 3 chambres / Terrasses et vue

Chez LCR, nous ne demandons aucun frais d'agence pour le dépôt de votre candidature pour l'un de nos objets. Nous assurons également le suivi rigoureux auprès de la régie.Magnifique appartement en attique de 6.5 pièces d'une surface habitable de 250 m2, situé à Sion, Avenue de la Gare.Il est composé d'un grand hall d'entrée avec un espace de rangements fermé, d'une vaste pièce de séjour / salle à manger lumineuse avec une cheminée et une ouverture sur 2 terrasses, d'une cuisine séparée entièrement équipée ouvrant sur 2 terrasses également, d'un WC visiteurs avec lave-mains, de 3 chambres, de 2 salles de bain (une avec douche WC et la seconde avec baignoire /WC ainsi que de nombreux placards de rangements. L'appartement traversant est très lumineux. Possibilité de louer ce bien meublé. Une cave complète ce bien.Buanderie privative avec machines.Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports publics et autoroutes.Au 5ème et dernier étage avec ascenseur.Loyer sans charges : CHF 3'000.- Charges annuelles : CHF 7500.- 2 place de parc intérieures incluses dans le loyer. Disponible le 1er octobre 2021.Vous êtes locataire en cours de résiliation anticipée ou propriétaire à la recherche d'un locataire solvable?Vous pouvez compter sur notre réseau et sur notre expérience pour être détaché de vos engagements dans les plus brefs délais. Pour plus d'informations, contactez nous sur info@lcr-immo.ch Vous n'avez pas encore trouvé votre logement idéal ? Nous vous invitons à retrouver toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch . Gagnez du temps en visualisant nos visites virtuelles 3D !

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Preis auf Anfrage
4.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
1950 Sion

Moderne et atypique

Moderne et atypique | Moderne und ExtravaganzCaractérisé par un concept d'espace raffiné, ce magnifique appartement de 4.5 pièces se trouve dans l-ancien bâtiment historique du Moulin de Sion". Bien que la façade soit restée à l-originecet appartement a été reconstruit récemment et se trouve dans un état totalement neuf. Dans un endroit très ensoleillé et calmevous profiterez d'une vue imprenable sur les bâtiments historiques et les symboles de la villele château de Tourbillon et la basilique de Valère.Le c-ur de cet appartement mansardé rassemble le salon et la salle à manger dans un grand espace ouvert orietné est-ouest. Celui-ci propose de la lumière et une chaleur remarquableest composé de grandes baies vitrées qui donne sur une loggia et d-une cuisine semi-ouverte. Les pièces sont entièrement équipées et modernes et vous profitez d-une vue unique sur le panorama des montagnes valaisannes ainsi que sur les châteaux de Sion.Le bien comprend deux chambres spacieuses et deux salles de bains modernesune attenante à la chambre principale comprenant baignoire et douche. La deuxième salle de bain est indépendante avec une douche et un espace prévu pour une colonne de lavage.L-appartement comprend également une caveun espace couvert pour vélos. Une place de parc dans le garage peut être louée.Ce quartier en voie de développement se trouve proche des principales commodités de Sion. Le centre de la ville avec ses commercesla Place du Midi et la gare ne sont qu-à 5 minutes de marche.L-EPFL ainsi que la future HES-SO sont également facilement atteignable à pied.Vous vous sentez inspiré par cet appartement de rêve ? Nous nous ferons un plaisir de vous montrer ce bijou. Nous attendons votre appel avec impatience.Plus d'informations :******************Ein Meisterwerk der oberen Etage - geprägt von einem raffinierten Raumkonzept - ein wundervolles Zuhausewelches sich im historischen Gebäude "Moulin de Sion" in Sion befindet. Während die Fassade originalgetreu erhalten wurdehandelt es sich bei diesem einmaligen Fundstück um eine absolut neue Wohnungwelche 2018 komplett neu renoviert wurde. An sehr besonnter und ruhiger Lage geniesst man hier zudem einen wunderschönen Blick auf die historischen Bauwerke und das Wahrzeichen der Stadtnämlich das Schloss Tourbillon und die Basilika Valeria.Beim Betreten dieser einzigartigen Traum-Wohnoase werden Sie Ihren Augen nicht trauen. Das Zentrum dieser 4.5-Zimmer-Attikawohnung bildet eindeutig dasdank der grossen Dachfensterlichtdurchflutete Wohn- & Esszimmer mit der halboffenenvoll ausgestatteten und modernen Küche. Schwellenlose Schiebefenster zur traumhaften Loggia schenken Ihnen bereits vom Wohnzimmersofa aus einem einmaligen Ausblick auf das Walliser Bergpanorama. Zu den zwei grossräumigen Schlafzimmern gehören zwei top moderne Nasszellen mit Bad bzw. Duschewobei die hauseigene Erholoase mit dem Bad eigens über das Elternschlafzimmer zugänglich ist. Nebst Veloraum und Keller finden Sie in der Garage auch einen Einstellplatz für Ihr Auto.Besonders zu erwähnen gilt es die Lage und das Quartierwelches sich neu entwickelt. Das Stadtzentrum mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeitendie Place du Midisowie der Bahnhof sind lediglich 5 Gehminuten entfernt. Auch die EPFL und die zukünftige HES-SO sind zu Fuss erreichbar.Sie möchten sich gerne vor Ort von dieser Traumwohnung begeistern lassen? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Prachtstück bis ins kleinste Detail. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.Weiteres: • Frais supplémentaires : plus CHF 200.- • Parking : plus CHF 120.- • Surface habitable nette: 130m2 • Loggia: 9m2 • ****************** • Nebenkosten: zzgl. CHF 200.- • Parking: zzgl. CHF 120.- • Nettowohnfläche: 130m2 • Loggia: 9m2 "

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl im beliebten District de Sion um 3.30 % auf 49'505 angewachsen.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 65'565. Dabei haben 22.62 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 8.89 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 42.13 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 26.37 % der Einwohner schließen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.46 Prozent.

Steuern

Die Steuerlast der Region liegt bei 13.36 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Ein pensioniertes Ehepaar zahlt im District de Sion im Durchschnitt 17.97 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.09 % und ein Ehepaar ohne Kinder 12.13 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.42 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Im District de Sion ist in den vergangenen 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 1'952 Wohnungen neu gebaut. Die 175 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich perfekt für Singles. 462 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Besonders interessant für Familien sind auch die 604 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 385 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Im Bereich der großen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 213 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 113 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und im District de Sion insgesamt 28'903 Wohnungen zählt. Insgesamt stehen 2'180 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 4'257, 7'771 und 8'867 Wohnungen. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 3'739 5-Zimmer-Wohnungen und 2'089 sehr große Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote liegt im District de Sion bei 0.88 %. Dabei sind 1.24 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.90 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 1.03 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.76 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.92 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.73 %, wovon 0.40 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem Durchschnittspreis von CHF 1'350 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'100 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'580.