186 Treffer - Wohnung mieten in Region See-Gaster

CHF 2’960.–
4.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
Chastelstrasse 5, 8732 Neuhaus SG

4.5-Zimmer-Neubau-Maisonette-Wohnung mit wunderschöner Sicht

Im wunderschönen, neu erschlossenen, aufstrebenden Wohnquartier Chastel an der Chastelstrasse 5, 8732 Neuhaus SG suchen wir per sofort einen Nachmieter für unsere originelle 3½-Zimmer-Neubau-Maisonette-Wohnung im Eigentumswohnungsstandard (Nettowohnfläche 130 m2) mit zwei Terrassen von 37 m2 + 12 m2 für CHF 2?190 inkl. Nebenkosten monatlich.Das Niedrigenergie-Drei-Familienhaus (GEAK-Energie-Ausweis A) ist mit einer Photovoltaikanlage und einer effizienten Wärmepumpe ausgestattet, welche tiefe Nebenkosten ermöglicht. Die Wohnung ist mit einer kontrollierten Komfort-Raumlüftung ausgestattet, so dass Sie ihr individuelles Wohnklima bequem steuern können.Die Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Sie verfügt über:· einen Stockwerkeigentumsausbaustandard, dazu gute Lärm- und Wärmeisolation· grosse, einladende Fensterfronten· eigener Hauseingang· eine moderne, voll ausgestattete Küche· einen eigenen Waschtrockner mit Waschmaschine und Tumbler· zwei einladende, mit Naturstein belegte Terrassen (37 + 12 m2) mit unverbaubarer Aussicht auf die grüne, hüglige Landschaft und Glarner Berge· zwei Nasszellen· helle Wohn- und Schlafräume mit schönen, hellen, grossen Platten· Fernseh- und Telefon-Anschluss in allen Wohn- und Schlafräumen· elektrische Storen in allen Wohn- und SchlafräumenEin Garagenplatz mit direktem Zugang zur Wohnung müsste für CHF 130.00 pro Monat dazu gemietet werden. Ebenfalls ein Aussenparkplatz für 35.00 CHF.Profitieren Sie von der zentralen Lage des Drei-Familienhauses mit ÖV- und MIV-Anschluss:· 3 Gehminuten zur Bauhaltestelle Ochsen, Neuhaus SG· 50 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln halbstündlich nach Zürich HB· direkte Busverbindungen nach Rapperswil SG, Rüti ZH, Uznach SG, Wattwil SG· direkter Autobahnanschluss mittels A3, Oberlandautobahn sowie Forchautobahn· 6 Autominuten nach Schmeriker Seebad (Zürich-/Obersee)· 38 Autominuten nach Zürich (Bellevue)· 35 Autominuten nach Sihlcity (Parkhaus)· Wanderwege, Aatalweiher, Einkaufsmöglichkeiten, Postagentur, Restaurant, Tankstelle und Schule in Laufdistanz· Migros, Coop, Denner, Landi 4 Autominuten; Aldi und Lidl 6 bzw. 10 Autominuten entfernt· Naherholungsgebiet Atzmännig (Rodelbahn, Wanderwege und kleines Skigebiet) innerhalb von 15 Autominuten erreichbarNutzen Sie die faszinierenden, umliegenden Naturerholungsgebiete, um sich vom Alltagsstress zu erholen. Der Aatalweiher und die Umgebung laden zu herrlichen Spaziergängen sowie gemütlichen Grillabenden ein.Bei Interesse nehmen Sie bitte Kontakt mit Frau Carmen Cassani per Telefon auf 079 728 22 77 oder per E-Mail auf.

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Zusätzliche Informationen

Überblick

In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl im beliebten Wahlkreis See-Gaster um 4.28 % auf 70'554 angewachsen.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 76'570. Dabei haben 13.02 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 17.31 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 47.97 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 21.70 % der Einwohner schließen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Aktuell sind 0.54 % der Bevölkerung erwerbslos.

Steuern

In der Region fallen 11.65 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Ein pensioniertes Ehepaar zahlt im Wahlkreis See-Gaster im Durchschnitt 14.69 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.54 % und ein Ehepaar ohne Kinder 10.88 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.25 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Insgesamt 2'352 Wohnungen wurden im Wahlkreis See-Gaster in den vergangenen 5 Jahren neu gebaut – ein kontinuierlicher Zuwachs. Davon fallen 33 der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 420. Insgesamt wurden 731 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 719 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. 343 5-Zimmer-Wohnungen und 106 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es im Wahlkreis See-Gaster insgesamt 35'294 Wohnungen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 1'193 Objekten. Darüber hinaus gibt es 4'027 Wohnungen mit 2 Zimmern, 7'866 Wohnungen mit 3 Zimmern und 10'696 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die sehr großen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 6'834 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 4'678.

Leerwohnungen

Im Wahlkreis See-Gaster sind 1.28 % der Wohnungen leer. So sind 1.93 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.64 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.58 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 1.18 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 1.09 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.98 % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.81 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'630 angeboten. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'360 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'970 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).