163 Treffer - Wohnung mieten in Bezirk Schaffhausen

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CHF 2’800.– / Monat
5.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
Hülstewise 6, 8222 Beringen

Neuwertig, ruhig, grosser gedeckter Balkon

Die grosszügig konzipierte Wohnung zeichnet sich aus durch ein sehr gutes Preis-Leistungsverhältnis. Das helle Wohnzimmer mit viel Fensterfläche und dem grossen gedeckten Balkon / Sitzplatz laden zum Verweilen ein.Im Wohnzimmer und den Zimmern ist Eiche-Parkett verlegt, Nassräume, Küche, Eingangsbereich und Balkon sind mit Keramikplatten ausgestattet. Der feine weisse Wandabrieb und die glatten Weissputzdecken tragen zur modernen Erscheinung der Wohnung bei. Die moderne Küche mit Kochinsel und sehr vielen Staumöglichkeiten lässt keine Wünsche unerfüllt.Jedes Zimmer verfügt über eine Multimedia-Steckdose (Kabel-TV / Radio, Telefon, Netzwerk). Der Wohnpark Sunneblick ist an das Glasfasernetz (FTTH) der Swisscom angeschlossen. Die Wohnung ist selbstverständlich bequem mit dem Lift erreichbar.Jedes Haus erfüllt den MINERGIE-Standard, jede Wohnung verfügt im Reduit über eine eigene Waschmaschine, Tumbler und Komfortlüftungsanlage. Zusätzlich sind auf dem Dach Sonnenkollektoren zur Warmwasserproduktion angebracht, um die Heizkosten tief zu halten.Die direkt am Waldrand gelegene, familienfreundliche Anlage verfügt über einen eigenen Spielplatz und sehr viel Grünflächen mit viel Abstand zwischen den einzelnen Häusern. Zu jeder Wohnung gehört ein grosser Kellerraum.Über die nahe gelegene Bus- und Bahnhaltestelle ist Schaffhausen innerhalb von 7 Minuten (Zug) resp. 15 Minuten (Bus) erreichbar. Verbindung alle 15 Minuten.Einzelgaragen mit automatischem Tor können für 125.- / Stk. dazugemietet werden.Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 4’220.– / Monat
5.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
Hülstewise 6, 8222 Beringen

Luxuriöse Attikawohnung mit grosser Terrasse

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese exklusive Attikawohnung mit Lift direkt in die Wohnung.Die Wohnfläche beträgt 190 m², zusätzlich ist ein Wintergarten, eine Terrasse (210 m²), ein sehr grosser Kellerraum sowie ein Aussengeräteraum vorhanden.Die moderne Küche mit Kochinsel, breitem Kochfeld, Backofen und sep. Steamer, separatem Gefrierschrank und Granitabdeckung mit eingeschliffenen Tropfrillen lässt keine Wünsche offen.Jedes Zimmer verfügt über eine Multimedia-Steckdose (Kabel-TV / Radio, Telefon, Netzwerk). Die gesamte Überbauung ist an das Glasfasernetz (FTTH) der Swisscom angeschlossen. Die Wohnung erfüllt den MINERGIE-Standard und verfügt im Reduit über die eigene Waschmaschine, Tumbler und Komfortlüftungsanlage. Zusätzlich sind auf dem Dach Sonnenkollektoren zur Warmwasserproduktion angebracht, um die Heizkosten tief zu halten.Die direkt am Waldrand gelegene, familienfreundliche Anlage verfügt über einen eigenen Spielplatz und sehr viel Grünflächen mit viel Abstand zwischen den einzelnen Häusern. Über die nahe gelegene Bus- und Bahnhaltestelle ist Schaffhausen innerhalb von 7 Minuten (Zug) resp. 15 Minuten (Bus) erreichbar. Verbindung alle 15 Minuten.Einzelgaragen mit automatischem Tor können ab Fr. 125.- / Stk. dazugemietet werden.Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Die Bilder zeigen den Standard.

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Der Bezirk Schaffhausen ist sehr gefragt als Wohnregion. In den vergangenen 3 Jahren ist die Einwohnerzahl auf 56'643 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 3.37 % entspricht.

Demografische Daten

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 69'220. Dabei besitzen 16.04 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 15.34 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 47.42 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 21.21 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung und bei 0.00 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.46 %.

Steuern

Der tatsächliche Steueranteil der Region liegt bei 10.88 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, unverheirateten Person liegt im Bezirk Schaffhausen bei 15.35 %. Im Durchschnitt zahlt ein Ehepaar in Pension (Ü 65) 14.05 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.80 % und ein kinderloses Ehepaar 10.11 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Insgesamt 1'319 Wohnungen wurden im Bezirk Schaffhausen in den vergangenen 5 Jahren neu gebaut – ein kontinuierlicher Zuwachs. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 59 der Neubauten – ideal für Singles. Auch weitere 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 347 neue Wohnungen hinzu. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 445 3-Zimmer-Wohnungen und 315 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf 105 5-Zimmer-Wohnungen und 48 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Der Bezirk Schaffhausen verfügt nun über 30'312 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 1'202 Wohnungen in der Region aus. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 3'877, 8'988 und 9'316 Wohnungen. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 4'375 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 2'554.

Leerwohnungen

Im Bezirk Schaffhausen sind 0.82 % der Wohnungen unbewohnt. So sind 1.33 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.75 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 1.00 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.74 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.55 % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.78 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'346. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'141 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'610 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).