152 Treffer - Wohnung mieten in Region Riviera-Pays-d'Enhaut

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CHF 2’100.– / Monat
2 Zimmer 36m² Wohnfläche
Avenue du Major-Davel, 1800 Vevey

1er LOYER OFFERT - Environnement calme et verdoyant

Agréable appartement de 2 pièces au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur. Ce dernier jouit d'un beau dégagement sud/sud ouest.Ce logement se compose comme suit :- Un hall d'entrée avec armoire murale,- Un vaste séjour avec parquet donnant accès à un beau balcon orienté plein Sud,- Deux chambres avec parquet,- Une cuisine agencée et séparée (sans lave-vaisselle),- Une salle de bains/WC/lavabo,- Une cave.Disponible de suite ou à convenir. LE PREMIER LOYER NET EST OFFERT.Possibilité de louer une place de parc extérieure en sus à CHF 75.00/mois. BAIL DE DUREE DETERMINEE DE 5 ANS. POSSIBILITES DE RESILIATION PAR LE LOCATAIRE PENDANT LA DUREE FIXE.Pour les visites, veuillez prendre contact avec Madame Sophie Du au 021 620 77 24.Votre dossier d'inscription doit comporter les pièces suivantes, pour tous les titulaires du bail, y compris léventuel garant : - Demande d'inscription dûment remplie, datée et signée (à télécharger sur notre site internet),- Copie de vos 2 dernières fiches de salaire,- Attestation originale de lOffice des poursuites, datant de moins de 2 mois,- Copie de votre pièce d'identité (si nationalité suisse) ou permis de séjour.Les dossiers doivent être envoyés par poste ou déposés directement à notre agence (pas de fax, ni de mail).Seuls les dossiers complets et transmis correctement seront pris en considération.

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Preis auf Anfrage
3.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
Chemin de Saint-Georges, 1815 Clarens

Luxueux 3.5 pièces avec balcon et vue plongeante sur le lac

Ce bien situé dans une charmante résidence dispose d'une situation idéale car proche du centre ville et du lac.Orienté Sud, l'appartement jouit d'une très belle luminosité et d'une jolie vue sur le lac et les Alpes. Les pièces de vie sont des plus agréables et la conception optimale.Situé à deux pas de la ville de Montreux, lieu incontournable de la Riviera, notamment grâce à son mythique casino, son Marché de Noël qui jouit d'une réputation mondiale, ou encore le fameux Montreux Jazz festival. Ce luxueux appartement de 160m2 vous permet de bénéficier de cette vie riche qu'offre Montreux, tout en bénéficiant du calme de Clarens. Ce luxueux appartement se compose comme suit :- un grand hall d'entrée;- un WC visiteur;- une grande cuisine entièrement équipée;- une salle à manger ouverte sur le salon;- un spacieux salon avec cheminée d'époque;- une grande chambre à coucher avec une vue plongeante sur le lac et les montagnes;- une seconde grande chambre à coucher avec une vue plongeante sur le lac et les montagnes;- une troisième grande chambre à coucher;- une grande salle de bain/WC;- un balcon orienté plein sud;- une buanderie commune 1 place de parking extérieure offerte pour une seconde voiture Loyer brut : CHF 2'950.-Charges acomptes : CHF 350.-1 place dans un garage couvert box : CHF 150.-Loyer net : CHF 3'450.-Disponible à partir du 01.05.2021 ou à convenir

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Der District de la Riviera-Pays-d'Enhaut konnte in den letzten 3 Jahren einen Bevölkerungszuwachs von 2.32 % auf 87'060 verzeichnen.

Bevölkerungsstatistiken

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 82'295. 27.14 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 10.04 % haben eine höhere Berufsausbildung, 39.64 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 23.19 % der Einwohner:innen schließen die obligatorische Schulbildung ab. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 1.82 %.

Steuern

In der Gegend fallen 14.73 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt dabei durchschnittlich 18.80 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.39 % und ein Ehepaar ohne Kinder 13.26 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person beträgt im Schnitt 20.26 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Im District de la Riviera-Pays-d'Enhaut ist in den vergangenen 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 1'555 Wohnungen neu gebaut. Davon weisen insgesamt 50 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. 345 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Es sind außerdem 526 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 409 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Im Bereich der großen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 164 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 61 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und im District de la Riviera-Pays-d'Enhaut insgesamt 49'904 Wohnungen zählt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 4'398. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 9'743 Wohnungen mit 2 Zimmern, 14'991 Wohnungen mit 3 Zimmern und 11'052 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 5'586 5-Zimmer-Wohnungen und 4'134 sehr große Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

1.17 % des gesamten Wohnbestands sind im District de la Riviera-Pays-d'Enhaut nicht bewohnt. Hierbei stehen 1.63 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.08 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 1.14 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.12 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.81 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.18 %; davon sind 1.68 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'605 pro Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'300 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'000 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).