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CHF 1’200.– / Monat
3 Zimmer 42m² Wohnfläche
Ch. de Montelly 68, 1007 Lausanne

Belle appartement de 3 chambres à Lausanne Montelly / Schöne 3 Zimmer

Schöne 3 Zimmer Wohnung in Lausanne Montelly Schöne 3 Zimmer Wohnung zu vermieten ab 15.1.3011, an der Chemine de Montelly 68. Adresse: Chemine de Montelly 68, 1007 Lausanne Daten: 3 Zimmer Wohnung, 42m3, 3er Stock, Miete 800 Fr. Nebenkosten 100 Fr. Total 1200fr./Mt. Die Wohnung verfügt über folgende Räume: ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche (mit Einbauschrank) und eine ?Empfangshalle? (ebenfalls mit Einbauschrank). Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Balkon und einen Keller. Zentral gelegen, gut erreichbar mit ÖV. Ideal für Studenten 3 Min. zur Metrostation Proverence -> Mit der Metro 4 Min. nach Lausanne Flon, 6 Min. zur UNIL und 10min zur EPFL. Zu Fuss: in 5 Min. im Park (Vallée de la Jennesse), in 10 Min. an den See (durch den Park Vallée de la Jennesse),in 5 Min. zum Quartierladen ( auch sonntags geöffnet), 10 Min. zur Migros, 30 Min. In Lausanne Flon und am Bahnof. Belle appartement de 3 chambres à Lausanne Montelly Bel appartement de 3 pièces à louer du 15/01/3011, au Chemin de Montelly 68. Adresse: Chemin de Montelly 68, 1007 Lausanne Data : Appartement de 3 pièces, 42m3, 3ème étage, loyer 800Fr. charges. Total 1200Fr. par mois L'appartement a les pièces suivantes: une chambre à coucher, salon, une salle de bain avec WC, cuisine (avec placard) et un "foyer" (également avec placard). En outre, l'appartement dispose d'un balcon et une cave. Idéalement situé, facilement accessible par les transports publics. Idéal pour les étudiants. 3 minutes à la station de métro Proverence -> Les 4 minutes de métro Lausanne Flon, 6 minutes à 10 minutes de l'UNIL et l'EPFL. A pied: 5 min dans le parc (Vallée de la Jenness), en 10 minutes sur le lac (le parc Vallée de la Jenness), à 5 minutes à la boutique de quartier (ouvert le dimanche), à 10 minutes pour Migros , à 30 min Flon à Lausanne et à la gare.

CHF 3’730.– / Monat
3.5 Zimmer 94m² Wohnfläche
Chemin de la Rueyre 2, 1008 Jouxtens-Mézery

Duplex au charme exceptionnel aux portes de Lausanne

Superbe loft en duplex jouissant d'un calme remarquable aux portes de Lausanne. Ce duplex est situé dans les combles d'une ancienne ferme vaudoise typique. Il ravira les amoureux des vieilles pierres et des poutres apparentes tout en assurant un très grand confort. L'appartement permet en quelques minutes à peine de rejoindre les principaux axes de communication. La grande cheminée d'angle et l'immense baie vitrée donnent un charme inégalable au salon salle à manger qui sont baignés de lumière naturelle. Située à l'étage, la chambre offre un très grand volume permettant d'aménager facilement plusieurs espaces. Eté comme hiver, la vue sur le jardin arboré est un spectacle permanent et se prolonge vers la campagne avoisinante. La cuisine moderne est pratique, dispose d'un plan de travail en pierre, d'une plaque vitrocéramique, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur. La salle de bain dispose quant à elle d'une fenêtre donnant sur le jardin. L'appartement dispose également d'une cave en rez de chaussée très accessible, ainsi que d'une place de parc. Superb loft next to Lausanne. Exceptional object, this loft on two floors is located in the attic of an old typical swiss farmhouse. It seduces with charming old stones and beams while providing great comfort. Enjoying a perfect calme, the apartment allows to reach the main roads in a few minutes. The large fireplace and huge window give an unique charme to the dining room which is bathed in natural light. Located upstairs, the bedroom offers a very large volume, easily adaptable to multiple spaces. Summer and winter views of the garden is a permanent show and extends into the surrounding countryside. The kitchen is practical, has a work plan in stone, a ceramic hob, a dishwasher and a refrigerator. The bathroom has a window overlooking the garden. The apartment also has a cellar downstairs very accessible, and a parking space.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Der District de Lausanne ist eine Region, die immer beliebter zum Wohnen wird. In den letzten 3 Jahren ist die Bevölkerung auf 170'304 Einwohner:innen gestiegen, was einem Anstieg der Bevölkerungszahl von 1.89 % entspricht.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 77'795. In der Region haben 35.18 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 7.35 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 32.77 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 24.70 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 2.17 Prozent.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 14.67 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Ein pensioniertes Ehepaar zahlt im District de Lausanne im Durchschnitt 18.72 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.35 % und kinderlose Eheleute 13.21 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.18 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren ist im District de Lausanne mehr Wohnraum entstanden. So wurden 3'732 Wohnungen neu gebaut. Dabei sind insgesamt 556 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Auch weitere 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 886 neue Wohnungen hinzu. Es sind außerdem 1'358 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 719 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Die Anzahl der angebotenen Großraum-Wohnungen beläuft sich auf 125 5-Zimmer-Wohnungen und 88 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es im District de Lausanne nun 93'729 Wohnungen gibt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 13'004 Objekten. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 23'701, 29'493 und 16'479 Wohnungen. Letztlich sind 6'788 5-Zimmer-Wohnungen und 4'264 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich.

Leerwohnungen

0.62 % des Wohnbestands sind im District de Lausanne nicht bewohnt. Dabei stehen 0.98 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.52 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.53 %, 0.57 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.46 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 1.06 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'650. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'310 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'045 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).