387 Treffer - Wohnung mieten in Region Genf (Genève)

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CHF 3’900.– / Monat
5.5 Zimmer 166m² Wohnfläche
Chemin Moïse-Duboule, 1209 Genève

Splendide appartement dans le quartier de la Tourelle

Nous louons ce superbe logement qui saura vous offrir tout le confort que vous recherchez au cur de la résidence de la Tourelle.Vos avantages en un coup d'il :- proche des organisations internationales- proche du cycle de Budé, de l'école des Crêts et de l'école de commerce d'André-Chavanne- divers commerces aux alentours- transports publics à proximité immédiate- parc de la Tourelle à proximité immédiate- sécurisé par un interphoneBel immeuble :- sécurisé par un digicode- buanderie commune - local à vélos commun- service de conciergerieLe bien en location se compose comme suit :- un hall d'entrée avec penderie- une cuisine agencée et équipée- un lumineux et spacieux salon - deux chambre à coucher avec des parquets en mosaïque - une salle de bains avec baignoire- un WC séparé - un cagibi - un spacieux balcon - une cave à titre gratuit et à bien plaireContrat de bail à loyer de durée indéterminée avec droit de résiliation par le locataire pour la fin d'un mois sauf pour le mois de décembre avec un préavis de trois mois.Possibilité de louer une place de parking en sous-sol au prix de CHF 150.00 par mois ou un garage au prix de CHF 210.00 par mois.Ce bien a éveillé votre intérêt ? Nous vous invitons à visiter ce logement lors des visites groupées le samedi 12 juin 2021 de 10h à 13h, avec les locataires, la famille Favarger.NB: Les photographies rattachées à cette annonce sont mises à titre informatif et ne sauraient constituer un engagement de notre part.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung von Genève hat in den vergangenen 3 Jahren um -0.05 % abgenommen und zählt nun 203'840 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 86'455. In der Bevölkerung gibt es 39.01 % Hochschulabsolvent:innen, 6.69 % mit einer höheren Berufsausbildung, 29.1 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 25.21 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 2.01 %.

Steuern

Die Steuerbelastung beträgt 13.25 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. So zahlt in Genève ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 16.53 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.64 % und ein kinderloses Ehepaar 12.57 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.49 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren sind in Genève 2'924 Wohnungen entstanden. 501 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Insgesamt gibt es auch 791 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich entstanden 817 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 621 Wohnungen mit 4 Zimmern. 181 5-Zimmer-Wohnungen und 13 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl.

Bestand

Genève verfügt nun über 112'225 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Insgesamt stehen 27'076 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 30'908, 29'228 und 15'320 Wohnungen. Insgesamt stehen auch 6'084 5-Zimmer-Wohnungen und 3'609 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Genève bei 0.52 %. Dabei stehen 0.55 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.46 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.51 %, 0.46 % der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.66 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.8 %; davon sind 1.03 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem Durchschnittspreis von CHF 2'200 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'655 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'950.