23 Treffer - Wohnung mieten in Wollishofen

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CHF 7’790.– / Monat
5 Zimmer 260m² Wohnfläche
Scheideggstrasse 70, 8002 Zürich

Liebhaberobjekt im Enge-Quartier mit 260 m2 - Ein Wohntraum!

Diese hochwertige 5-Zimmerwohnung ist auf der Suche nach neuen Mietern. Das Objekt befindet sich im beliebten Enge-Quartier und lässt fast keine Wünsche mehr offen. Nebst den 260 m2 Wohnfläche besticht die Wohnung unter anderem mit dem folgenden Ausbaustandard:- weitläufiger Wohn- und Esszimmerbereich - mit Parkettboden und Cheminée (74m²)- mit Zugang zum grosszügigen, gemütlichen Balkon (24m²)- grosses Entreé mit nützlichen Einbauschränken- abgeschlossene, hochwertige Küche mit Plattenboden- mit Granitabdeckung und Glaskeramikherd- mit grossem Kühlschrank und Tiefkühschubladen- mit Geschirrspüler sowie viel Stauraummöglichkeiten - helles WC mit Badewanne und Dusche- zweites WC mit Doppellavabo- beide Nasszellen mit Tageslicht und hellem Plattenboden- zusätzliches Gäste-WC- grosszügiger Vorplatz (23m²)- Kellerabteil vorhanden- BalkonDen Grundrissplan finden Sie im beiliegenden PDF-Dokument.Auf Wunsch kann eine Garagenbox für CHF 200.00 pro Monat dazu gemietet werden.Die Saalsporthalle wie auch der Bahnhof Wollishofen mit optimalen Tram-/Bus- und Bahnverbindungen, befinden sich nahe der Liegenschaft und ermöglichen Ihnen ideale Anbindungen zur Stadt sowie in die umliegenden Quartiere. Der Autobahnanschluss A3 ist nur zwei Autominuten von der Liegenschaft entfernt.Das Einkaufszentrum Sihlcity mit diversen Geschäften und Restaurants, sowie Freizeitmöglichkeiten wie das Kino "Arena Cinemas" und dem "Asia Spa" erreichen Sie bequem zu Fuss in wenigen Gehminuten. Aber auch sonst bietet Ihnen das Quartier noch weitere trendige Dienstleister.Nach einem kleinen Spaziergang gelangen Sie direkt an den Zürichsee und zum Strandbad Mythenquai, sowie auch zum Rieter- und Belvoirpark welche zur ausgiebigen Freizeitgestaltung einladen.Möchten Sie zukünftig auch modern und zentral wohnen?Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Wir freuen uns auf Ihre digitale Anmeldung.

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung von Zürich hat sich in den letzten 3 Jahren um 1.79 % auf 427'721 Einwohner:innen erhöht.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 88'040. In der Region haben 43.35 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 11.41 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 29.72 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 15.51 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.08 %.

Steuern

In der Wohnregion fallen 11.02 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Zürich bei 15.42 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 14.35 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.82 % und ein kinderloses Ehepaar 10.01 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In Zürich ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 11'704 Wohnungen neu gebaut. 1'072 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 3'368. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 3'871 3-Zimmer-Wohnungen und 2'699 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. 567 5-Zimmer-Wohnungen und 127 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Zürich insgesamt 232'937 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 27'732 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Weiter gibt es 54'203 Wohnungen mit 2 Zimmern, 82'472 Wohnungen mit 3 Zimmern und 48'855 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 13'534 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 6'141.

Leerwohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Zürich liegt bei 0.06 %. Hierbei stehen 0.11 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.06 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.05 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.04 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.1 % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.2 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 2'018 pro Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'570 (25%-Quantil). Außerdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'635.