38 Treffer - Wohnung mieten in St.Georgen

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CHF 2’900.– / Monat
4 Zimmer 140m² Wohnfläche
Weiherweidstrasse 1, 9000 St. Gallen

Attraktive 4-Zimmer Jugendstil Wohnung in St. Gallen/St. Georgen

In einer ruhigen 30er-Zone gelegen, erwartet Sie diese wunderschöne Wohnung. Sie besticht durch ihren Jugendstil-Charme und verfügt über grosszügige 4 Zimmer. Mit einer Gesamtfläche von 140 m2 bietet sie viel Platz zum Wohlfühlen. Die gesamte Wohnung ist mit Parkettböden ausgestattet, die den Räumen einen edlen Touch verleihen. Hohe Decken verleihen der Wohnung ein luftiges Ambiente und sorgen für ein angenehmes Raumgefühl. Geniessen Sie entspannte Stunden auf dem kleinen Balkon, der einen idyllischen Blick auf die Umgebung bietet. Die Wohnung ist speziell für Nichtraucher konzipiert, um ein gesundes Wohnklima zu gewährleisten. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Keller- und Estrichabteil, das Ihnen zur Verfügung steht. Ein kleiner Gemeinschaftsgarten kann ebenfalls genutzt werden, um die Natur zu genießen und sich zu entspannen. Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht es Ihnen, in wenigen Minuten Busverbindungen, die Mühleggbahn und lokale Geschäfte zu erreichen. Auch das Stadtzentrum ist nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie von einer optimalen Anbindung profitieren. Für Erholungssuchende bietet das Naherholungsgebiet "Drei Weieren" mit seinem Naturschwimmbad eine willkommene Möglichkeit, die Freizeit zu verbringen. Die Entfernung beträgt etwa 300 Meter, sodass Sie schnell dort sein können. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und ein Parkplatz in der blauen Zone kann von Anwohnern für CHF 30,00 pro Monat genutzt werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Renoviert 2021 • Ruhige 30er-Zone • Ganze Wohnung mit Parkett • Hohe Decken • Kleiner Balkon • Nichtraucher • Keller- und Estrichabteil • Kleiner Garten zur Mitbenutzung • Zentrale Lage • Gute Anbindung an Bus und Mühleggbahn • Quartierläden in der Nähe • Kurze Distanz zur Stadt • Naherholungsgebiet "Drei Weieren" (Naturschwimmbad) ca. 300 Meter entfernt • Ab sofort verfügbar • Parkplatz in blauer Zone für Anwohner (CHF 30,00/Monat) Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 2’430.– / Monat
3.5 Zimmer 57m² Wohnfläche
Felsenstrasse 65, 9000 St. Gallen

Moderne 3.5 Zimmer-Wohnung mit Top-Lage im Zentrum von St. Gallen - Erstbezug möglich!

Die neu gebaute Wohnanlage liegt im Zentrum von St. Gallen an einer bevorzugten Wohnlage. Die Innenstadt und das Naherholungsgebiet Drei Weiheren sind fussläufig erreichbar. Diverse Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Umgebung, der Bahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Die Wohnung ist hell und modern und überzeugt mit einem praktischen und hochwertigen Ausbaustandard (Einbauschränke, Fussbodenheizung, Küche u.a. mit Geschirrspüler, Tageslichtbad mit eigener Waschmaschine & Tumbler). Der Grundriss lässt viel Spielraum für eine individuelle Möblierung offen. Vom offenen Wohnzimmer aus haben Sie die beste Stadtaussicht. Im Untergeschoss sorgt ein eigener Kellerraum für ausreichend Stauraum. Zudem stehen gemeinschaftliche Veloräume und Besucherparkplätze zur Verfügung. Die Anbringung einer Ladestation für das E-Auto ist dank bestehender Grundinstallation leicht möglich. Direkt von der Tiefgarage gelangen Sie mit einem Aufzug in alle Etagen, natürlich barrierefrei. An einem längerfristigen Mietverhältnis interessiert? Kontaktieren Sie mich gerne für ein unverbindliches Gespräch.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ruhige und quartiersnahe Lage • Helle und moderne Wohnung • Praktischer und hochwertiger Ausbaustandard • Einbauschränke • Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Kellerraum • Garagenplatz à 200 CHF Monat • Einfache Installation einer Ladestation für E-Auto möglich • Lift • Erstbezug, sofort oder nach Vereinbarung verfügbar Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Seit einigen Jahren hat St. Gallen einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 1.11% auf 76'931 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 67'045. 23.09% der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 13.44% haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 42.38% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 21.1% der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. 0.97% der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend liegt bei 13.02%. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in St. Gallen beträgt 18.12%. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 16.34%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.48% und ein kinderloses Ehepaar 12.19%.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In St. Gallen ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 1'451 Wohnungen neu gebaut. Davon fallen 112 der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Insgesamt gibt es auch 403 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Mit 530 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 306 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf 64 5-Zimmer-Wohnungen und 36 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in St. Gallen zugenommen und zählt nun 45'074 Wohnungen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 3'865 Objekten. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 7'074 Wohnungen mit 2 Zimmern, 11'307 mit 3 Zimmern und 14'401 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 5'534 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 2'893.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote liegt in St. Gallen bei 2.08 %. Dabei sind 4.3 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.97 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 2.36 %, 1.36 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.34 % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 1.19 %, wovon 0.9 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'320 angeboten. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'050 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'590.