88 Treffer - Wohnung mieten in St.Fiden

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CHF 1’870.– / Monat
2 Zimmer 34m² Wohnfläche
Bruggwiesenweg 18a, 9000 St. Gallen

Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mitten in St. Gallen

Zur Vermietung steht eine wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit traumhafter Aussicht über die Stadt St. Gallen. Die Wohnung ist über eine Treppe vom Bruggwiesenweg aus erreichbar und bietet absolute Ruhe und Erholung. Der Hagenbuchwald ist in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar und die Bushaltestelle liegt nur 5 Gehminuten entfernt. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in den großzügigen Eingangsbereich. Das helle Wohnzimmer bietet nicht nur eine atemberaubende Aussicht, sondern auch einen direkten Zugang zum Balkon und dem Gemeinschaftsgarten. Die Zimmer 1 und 2 sind nach Osten ausgerichtet, während das 3. Zimmer im Westen liegt. Die im Jahr 2020 neu eingebaute Küche bietet alles, was man von einer modernen Küche erwartet und ist ein Highlight dieser Wohnung. Das separate WC mit Lavabo sowie die Badewanne mit Lavabo und Spiegelschrank sind ebenfalls mit Fenstern ausgestattet und bieten ausreichend Platz für Entspannung. Diese Immobilie ist perfekt für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die den Komfort einer modernen Wohnung mit traumhafter Aussicht und naturnaher Umgebung genießen möchten. Verpassen Sie nicht die Chance, diese einzigartige Wohnung zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Schöne Aussicht • Ruhige Lage • Gute Verkehrsanbindung durch Bushaltestelle in der Nähe • Nähe zum Hagenbuchwald für Spaziergänge und Naturerlebnisse • Separater Eingangsbereich mit Einbauschrank • Großes, helles Wohnzimmer mit Balkon und Gemeinschaftsgarten • Drei Zimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Paare oder Einzelpersonen • Moderne, neu eingebaute Küche mit allen notwendigen Geräten • Separates WC und Badezimmer mit Fenstern und ausreichend Platz für Entspannung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Seit einigen Jahren hat St. Gallen einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 1.11% auf 76'931 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 67'045. 23.09% der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 13.44% haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 42.38% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 21.1% der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. 0.97% der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend liegt bei 13.02%. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in St. Gallen beträgt 18.12%. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 16.34%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.48% und ein kinderloses Ehepaar 12.19%.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In St. Gallen ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 1'451 Wohnungen neu gebaut. Davon fallen 112 der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Insgesamt gibt es auch 403 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Mit 530 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 306 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf 64 5-Zimmer-Wohnungen und 36 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in St. Gallen zugenommen und zählt nun 45'074 Wohnungen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 3'865 Objekten. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 7'074 Wohnungen mit 2 Zimmern, 11'307 mit 3 Zimmern und 14'401 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 5'534 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 2'893.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote liegt in St. Gallen bei 2.08 %. Dabei sind 4.3 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.97 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 2.36 %, 1.36 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.34 % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 1.19 %, wovon 0.9 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'320 angeboten. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'050 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'590.