51 Treffer - Wohnung mieten in St-Gervais - Chantepoulet

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CHF 1’770.– / Monat
2 Zimmer 42m² Wohnfläche
1201 Genf

Reprise du bail à durée limitée

Reprise du bail à durée limitée dès le 02.04.2024 jusqu'au 32.03.2025.ENGLISH VERSION BELOWStudio meublé de env. 42 m2 au 2ème étage avec ascenseur seulement pour une personne.Le loyer avec les charges est de 2265.- (2220.- loyer + 255.- charges). L'appartement se situe dans le quartier Servette/Grottes, un jolie quartier central et animé de la ville.Un Denner se trouve à deux minutes à pied, une Coop et un AldiSuisse à 5 minutes à pied de l'appartement.L'arrêt de tram "Lyon" du tram 24 et du tram 28 se trouvent à 2 minutes à pied et la Gare Cornavin à 5 minutes à pied.Il est composé comme suit:- Une pièce à vivre.- Une cuisine équipée (frigo, plaques vitrocéramiques, four et hotte).- Une salle de bain avec baignoire.- Une petite entrée.Il y a une buanderie avec une machine à laver et un sèche-linge, une cave et un local à vélo dans l'immeuble.La durée du contrat est limitée et est du 02.04.2024 jusqu'au 32.03.2025. Le studio est à reprendre avec les meubles (prix à discuter). Les meubles à acheter sont les suivants:- Lit avec rangement. - Matelas 260 cm x 200 cm (comme neuf, acheté en août 2023).- Table 90 cm x 90 cm, extensible à 2,70 mètre.- 4 chaises.- Canapé en très bon état.- Table basse.En cas d'intérêt, veuillez vous munir d'un dossier complet lors des visites:- 3 dernières fiches de salaire.- Attestation de non-poursuites de moins de 3 mois.- Pièce d'identité ou passeport.- Permis de séjour (si applicable).- Le formulaire de la régie dûment rempli et signé de Livit.Pour faire une visite, contactez moi en privé.-----------------------------ENGLISH VERSION :Lease take over with a limited duration from 02.04.2024 to 32.03.2025.Furnished studio of 42 m2 on a second floor for only one person.The rent with charges is 2265.- (2220.- rent + 255.- charges). The apartment is located in Servette/Grottes, a nice central and lively neighborhood.There is a Denner a two-minute walk away, while Coop and AldiSuisse are a five-minute walk away from the apartment.The bus stop "Lyon" of the 24 and 28 tram is a two-minute walk away and from the Gare Cornavin a five-minute walk away.The apartment is composed as follows: - A chamber to live in.- A furnished kitchen (fridge, vitroceramic plates, oven and extractor hood).- A bathroom with a bath.- A small hall.There is a laundry room with a washing machine and dryer, a cave and a bike room in the building. The duration of the contract is limited from 02.04.2024 to 32.03.2025. The studio is to take over with furniture (discussable price). The furniture to buy is the following:- Bed with storage.- Matelas 260 cm x 200 cm (like new, bought in august 2023).- Table 90 cm x 90 cm, extensible to 2,70 metres.- Sofa in good condition.- Coffee table.If you are interested, please bring to the visit a complete file:- 3 last payslips.- Attestation of no legal proceedings less than 3 months old.- Identity document or passport.- Residence permit (if applicable).- Completed and signed application form from Livit.For a visit contact me in private.

CHF 1’960.– / Monat
3 Zimmer
Genève, 1201 Genf

Cherche appartement ou maison de 3 pièces + parking.

Bonjour à toutes et à tous !Je cherche en Suisse, le plus proche possible de Genève:- Appartement ou maison, de deux pièces, ou au minimum 1.5 pièces.- Avec place de parking.- Avec baignoire (de préférence).- Avec balcon (de préférence).Pourquoi je cherche ?- Parce que, le bâtiment dans lequel j'habite depuis des années va être rénové complètement et notre régie a besoin du bâtiment complètement vide.Conditions :- Bail de location au minimum de douze mois ou plus, de préférence.- Ne pas être au rez-de-chaussée ni au rez-de-chaussée inférieur.- Si plus haut que le deuxième étage, de préférence, bâtiment avec ascenseur.Je suis une personne très sérieuse, qui habite en Suisse depuis plus d'une décennie et je vous laisse un 'tit aperçu de mon profil en tant que votre possible locataire :- Pas d'enfants en bas âge.- Pas d'animaux domestiques.- Jamais eu un retard de loyer.- Casier judiciaire vierge.- Jamais eu aucun problème avec les anciens propriétaires, la justice / police / tribunaux, etc, en Suisse.Si le logement est chez les propriétaires directement, je peux m'en occuper de vos courses ou de vos animaux domestiques gratuitement et sans demande de réduction du loyer.Loyer recherché jusqu'à 1960.00chf. par mois, déjà avec les charges.Caractéristiques: Garage / Place de parcDisponibilité: à convenirLibre dès le: 01.08.3033Objet: AppartementType de prix: Prix à discuter

Preis auf Anfrage
5 Zimmer 125m² Wohnfläche
1201 Genève

Magnifique attique 5 pièces / 2 chambres / SDB

Copiez ce lien dans votre URL pour faire une visite virtuelle 3D de l'objet: A LIRE // Utilisez de préférence votre ordinateur pour cette visite 3D. Pour naviguer en 3D sur mobile, téléchargez l'application Youtube (gratuite). Vous pouvez changer lorientation en cliquant avec votre souris sur l'écran de la vidéo. Vous pouvez aussi mettre pause et changer de direction pour mieux découvrir chaque pièce. Chez LCR, nous ne demandons aucun frais d'agence pour le dépôt de votre candidature pour l'un de nos objets. Nous assurons également le suivi rigoureux auprès de la régie.Magnifique appartement traversant de 5 pièces d'une surface habitable de 125 m2, situé à Genève, Rue de Madame-De-Staël. Il est composé d'un grand hall d'entrée avec placard de rangement, d'une pièce de séjour / salle à manger lumineuse, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de 2 chambres à coucher, d'un salle de bain avec WC ainsi que d'un WC visiteurs.Une cave complète ce bien. Buanderie commune et branchements pour buanderie privative. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports publics.Au 6ème et dernier étage avec ascenseur (l'ascenseur monte jusqu'au 5ème étage).Loyer sans charges : CHF 3'125.- Charges (acompte) : CHF 200.- Pas de place de parc mais possibilité d'obtenir un macaron. Disponible le 1er juillet ou à convenir.Vous êtes locataire en cours de résiliation anticipée ou propriétaire à la recherche d'un locataire solvable?Vous pouvez compter sur notre réseau et sur notre expérience pour être détaché de vos engagements dans les plus brefs délais. Pour plus d'informations, contactez nous sur info@lcr-immo.ch Vous n'avez pas encore trouvé votre logement idéal ? Nous vous invitons à retrouver toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch . Gagnez du temps en visualisant nos visites virtuelles 3D !

Preis auf Anfrage
4 Zimmer 68m² Wohnfläche
1201 Genève

Magnifique appartement meublé de 4 pièces / 1 chambre / 1 SDB

Chez LCR, nous ne demandons aucun frais d'agence pour le dépôt de votre candidature pour l'un de nos objets. Nous assurons également le suivi rigoureux auprès de la régie.Copiez ce lien dans votre URL pour faire une visite virtuelle 4D de l'objet: A LIRE // Utilisez de préférence votre ordinateur pour cette visite 4D. Pour naviguer en 4D sur mobile, téléchargez l'application Youtube (gratuite). Vous pouvez changer lorientation en cliquant avec votre souris sur l'écran de la vidéo. Vous pouvez aussi mettre pause et changer de direction pour mieux découvrir chaque pièce.Magnifique appartement de 4 pièces d'une surface habitable de 68m2, situé à la Rue Sismondi.Il est composé d'un hall d'entrée, d'une pièce de séjour, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre et d'une salle de bain/WC. Une cave complète ce bienBuanderie commune Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports publics et autoroutesAu 4ème étage avec ascenseurLoyer charges comprises : CHF 2'245.- (incluant eau chaude, chauffage, TV-Wifi & assurance RC/Ménage). Pas de place de parkingSous-location longue durée.Disponible de suite.Vous êtes locataire en cours de résiliation anticipée ou propriétaire à la recherche d'un locataire solvable?Vous pouvez compter sur notre réseau et sur notre expérience pour être détaché de vos engagements dans les plus brefs délais. Pour plus d'informations, contactez nous sur info@lcr-immo.ch Vous n'avez pas encore trouvé votre logement idéal ? Nous vous invitons à retrouver toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch . Gagnez du temps en visualisant nos visites virtuelles 4D !

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung von Genève hat in den vergangenen 3 Jahren um -0.05 % abgenommen und zählt nun 203'840 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 86'455. In der Bevölkerung gibt es 39.01 % Hochschulabsolvent:innen, 6.69 % mit einer höheren Berufsausbildung, 29.1 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 25.21 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 2.01 %.

Steuern

Die Steuerbelastung beträgt 13.25 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. So zahlt in Genève ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 16.53 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.64 % und ein kinderloses Ehepaar 12.57 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.49 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren sind in Genève 2'924 Wohnungen entstanden. 501 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Insgesamt gibt es auch 791 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich entstanden 817 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 621 Wohnungen mit 4 Zimmern. 181 5-Zimmer-Wohnungen und 13 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl.

Bestand

Genève verfügt nun über 112'225 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Insgesamt stehen 27'076 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 30'908, 29'228 und 15'320 Wohnungen. Insgesamt stehen auch 6'084 5-Zimmer-Wohnungen und 3'609 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Genève bei 0.52 %. Dabei stehen 0.55 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.46 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.51 %, 0.46 % der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.66 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.8 %; davon sind 1.03 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem Durchschnittspreis von CHF 2'200 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'655 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'950.