10 Treffer - Wohnung mieten in Sous-Gare - Ouchy

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CHF 3’840.– / Monat
1.5 Zimmer 120m² Wohnfläche
Rue Voltaire 2, 1006 Lausanne

Appartement haut standing meublé en sous-location

Appartement 1.5 pièces situé Sous-Gare Location court terme de mars à juillet 2024Nous sous-louons notre magnifique appartement en mars 2024 pour 4 mois : très moderne, meublé avec goût et tout équipé.Un appartement lumineux de 120m2 dans le quartier parfaitement situé de Sous-Gare : à seulement 5min de la gare de Lausanne à pied, 10min du lac, et 3min de la ligne de métro M2. Le Parc de Milan se trouve juste au coin de la rue.Loyer mensuel : 3120 CHF tout meublé et équipé, wifi et électricité inclus.Pour en savoir davantage sur l'appartement: - Entrée avec placards- Grande pièce à vivre de 50m2 avec une cuisine ouverte (grand îlot, machine à laver), espace salle à manger et salon, espace bureau- Balcon- 2 grandes chambres (15m2)- 1 salle de bain avec baignoire et toilettes - 1 toilette pour les invités avec meuble de rangement et lavaboL'appartement est parfait pour travailler à domicile avec 2 bureaux dans des pièces séparées. Laverie dans l'immeuble, garage à vélos et à poussettes au rez-de-chaussée. L'appartement est disponible au 10 mars, la date exacte peut être discutée.------------------------Beautiful furnished 1.5 flat in Lausanne, Sous-Gare to subletWe sub-let our beautiful flat in March 2024 for 4 months: modern, furnished and all equipped with 2 bedrooms and a balcony. A 120m2 light-filled flat in the perfectly located Sous-Gare neighborhood : 5min from Lausanne train station, 10min from the lake, and 3min from the M2 metro line. The lovely Parc de Milan is just around the corner.Monthly Rent : 3120 CHF furnished & all equipped, including wifi & electricityA little bit more about the flat: - Hallway with cupboards- Large main room with open kitchen (big island, washing machine), dining area and living room - Balcony- 2 big bedrooms (15m2)- 1 bathroom with bath and toilets - 1 guest toilets The flat is perfect for working from home with 2 desks in separate rooms Laundry in the building, bike and stroller storage in the ground floor. The flat is available beginning of March, exact date can be discussed.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Lausanne ist in den letzten 3 Jahren um 1.44% gewachsen und zählt nun 141'418 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 73'560. 25.68% der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 31.3% haben einen SEK II-Abschluss, 6.78% weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 36.24% der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Aktuell sind 2.35% der Bevölkerung erwerbslos.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 15.16%. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. In Lausanne beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 20.84%. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 19.32%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.67% und ein kinderloses Ehepaar 13.65%.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Der Wohnraum in Lausanne hat sich in den letzten 5 Jahren um 2'645 Wohnungen erhöht. 440 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 618. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 939 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 547 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 79 5-Zimmer-Wohnungen und 22 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Lausanne nun insgesamt 80'756 Wohnungen gibt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 12'309. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 21'907, 25'963 und 13'233 Wohnungen. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 4'754 5-Zimmer-Wohnungen und 2'590 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Lausanne liegt bei 0.52%. Hierbei stehen 0.86% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.5% bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.45%, 0.45% bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.28% der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.38% für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.58% bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'620. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'300 (25%-Quantil). Schließlich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2'000 oder weisen genau diesen Wert auf.