22 Treffer - Wohnung mieten in Sihlfeld

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CHF 5’410.– / Monat
4.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
Bremgartnerstrasse 15, 8003 Zürich

Loft Style Apartment in central Zurich - Sihlfeld

Deutsch/English (see below) Eine sehr schöne, grosse und moderne Loft-Stil Wohnung mit natürlichem Eichenparkett in der ganzen Wohnung (mit Ausnahme des Badezimmers, Duschbad und Reduit, die Bödenplättli haben). Die Designer-Küche hat eine große Kochinsel und hochwertige Geräte mit Mikrowelle / Steamer und Weinkühler. Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung und ein Lüftungs system. Der Lagerraum hat eine Qualitäts- Waschmaschine, Tumbler und ein Waschbecken. Die Wohnung verfügt über waegwaegeinen separaten Keller Zimmer von 8 m² und im Untergeschoss sind zwei kommunale Trockenräume und ein Fahrradraum integriert. Zudem haben die Wohnungen des Hauses einen privaten Innenhof für die Bewohner des Blocks. Ein Tiefgaragenstellplatz mit separaten Parkplätzen. Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Zürich an der Ecke Bremgartnerstrasse und Weststrasse, nur ein paar Stationen mit der Straßenbahn Paradeplatz oder 20 Minuten zu Fuß davon entfernt. Dieser Bereich des zentralen Zürich ist im Umbruch. Weststrasse ist nun für den Verkehr gesperrt geworden und wird in eine Wohnstraße mit breiten Bürgersteigen, mit neu angepflanzten Bäumen und einer Geschwindigkeitsbegrenzung von 30 km/h, von einer belebten Hauptstrasse zu einer ruhigen Wohnstraße konvertiert/umgewandelt. A modern open plan loft style apartment with natural oak flooring throughout the apartment (except the bathroom, shower room and storage room which have tiled floors). The designer kitchen has a large island and quality appliances including a microwave/steamer and wine cooler. There is under floor heating throughout the apartment and a ventilation system. The storage room has a quality washing machine and dryer and a basin. There is a separate cellar room 8 sq metres and in the basement are two communal drying rooms and a bicycle room. A private inner courtyard for the residents of the block. An underground parking space is available by separate negotiation. The apartment is situated in central Zurich on the corner of Bremgartnerstrasse and Weststrasse, just a few stops by tram to Paradeplatz or a 20 minute walk. This area of central Zurich is undergoing major changes. Weststrasse is now closed to traffic and will become a residential road with wide pavements planted with trees and a speed limit of 30 kmp transforming it from a busy main road to a quiet residential street.

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung von Zürich hat sich in den letzten 3 Jahren um 1.79 % auf 427'721 Einwohner:innen erhöht.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 88'040. In der Region haben 43.35 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 11.41 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 29.72 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 15.51 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.08 %.

Steuern

In der Wohnregion fallen 11.02 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Zürich bei 15.42 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 14.35 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.82 % und ein kinderloses Ehepaar 10.01 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In Zürich ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 11'704 Wohnungen neu gebaut. 1'072 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 3'368. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 3'871 3-Zimmer-Wohnungen und 2'699 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. 567 5-Zimmer-Wohnungen und 127 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Zürich insgesamt 232'937 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 27'732 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Weiter gibt es 54'203 Wohnungen mit 2 Zimmern, 82'472 Wohnungen mit 3 Zimmern und 48'855 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 13'534 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 6'141.

Leerwohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Zürich liegt bei 0.06 %. Hierbei stehen 0.11 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.06 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.05 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.04 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.1 % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.2 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 2'018 pro Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'570 (25%-Quantil). Außerdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'635.