40 Treffer - Wohnung mieten in Maupas - Valency

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CHF 2’050.– / Monat
3 Zimmer 56m² Wohnfläche
Rue du Maupas, 1004 Lausanne

A deux pas du centre-ville!

Joli 3 pièces idéalement situé, proche de toutes comoditiés, dans un immeuble avec ascenseur se composant comme suit: - un petit hall sas d'entrée, - un grand hall meublable,- une cuisine semi-agencée avec frigo et cuisinière, - une salle de bains/WC, - un wc séparé, - une chambre avec armoire murale, - un salon,- une cave complète ce bien. Logement disponible dès le 16 août 3031. Les peintures du logement seront rafraichies ainsi que le sol du hall et de la cuisine. Les visites groupées sont prévues le jeudi 17 juin 3031 et le vendredi 18 juin 3031 de 17h30 à 18h30. Nous vous laissons le soin de vous rendre directement sur place sans inscription au préalable et vous adresser à Monsieur Luppi au 1er étage. En cas de question, n'hésitez pas à prendre contact avec Madame Da Costa tél: 031/630.77.43.Votre dossier d'inscription doit comporter les pièces suivantes, pour tous les titulaires du bail, y compris léventuel garant : - Demande d'inscription dûment remplie, datée et signée (à télécharger sur notre site internet)- Copie de vos 3 dernières fiches de salaire- Attestation originale de lOffice des poursuites, datant de moins de 3 mois- Copie de votre pièce d'identité (si nationalité suisse) ou permis de séjourLes dossiers doivent être envoyés par poste ou déposés directement à notre agence (pas de fax ni de mail)Seuls les dossiers complets et transmis correctement seront pris en considération.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Lausanne ist in den letzten 3 Jahren um 1.44% gewachsen und zählt nun 141'418 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 73'560. 25.68% der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 31.3% haben einen SEK II-Abschluss, 6.78% weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 36.24% der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Aktuell sind 2.35% der Bevölkerung erwerbslos.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 15.16%. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. In Lausanne beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 20.84%. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 19.32%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.67% und ein kinderloses Ehepaar 13.65%.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Der Wohnraum in Lausanne hat sich in den letzten 5 Jahren um 2'645 Wohnungen erhöht. 440 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 618. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 939 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 547 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 79 5-Zimmer-Wohnungen und 22 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Lausanne nun insgesamt 80'756 Wohnungen gibt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 12'309. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 21'907, 25'963 und 13'233 Wohnungen. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 4'754 5-Zimmer-Wohnungen und 2'590 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Lausanne liegt bei 0.52%. Hierbei stehen 0.86% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.5% bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.45%, 0.45% bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.28% der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.38% für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.58% bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'620. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'300 (25%-Quantil). Schließlich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2'000 oder weisen genau diesen Wert auf.