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Überblick
Zuchwil hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 3.21 % auf 9'331 Einwohner:innen verzeichnet.
Demografische Daten
Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 58'610. In der Bevölkerung gibt es 12.35 % Hochschulabsolvent:innen, 13.08 % mit einer höheren Berufsausbildung, 45 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 29.57 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.4 %.
Steuern
Die Steuerlast der Region liegt bei 14.2 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Zuchwil liegt bei 19.57 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 17.75 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.49 % und ein kinderloses Ehepaar 13.5 %.
Immobilienmarkt allgemein
Neubau
In Zuchwil ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 301 Wohnungen neu gebaut. Dabei sind insgesamt 3 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. 99 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich entstanden 123 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 72 Wohnungen mit 4 Zimmern. Darüber hinaus kamen 4 5-Zimmer-Wohnungen auf den Wohnungsmarkt der Region.
Bestand
Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Zuchwil nun 5'131 Wohnungen gibt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 200. Weiter gibt es 798 Wohnungen mit 2 Zimmern, 2'007 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'420 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 489 5-Zimmer-Wohnungen und 217 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.
Unbelegte Wohnungen
Die Leerstandsrate in Zuchwil beträgt 4.11 %. Hierbei stehen 4 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 3.89 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 4.89 %, 3.66 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 3.07 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 3.12 %, wovon 3.23 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'261. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'095 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'490 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).
PLZ von Zuchwil
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