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CHF 1’360.– / Monat
1.5 Zimmer 23m² Wohnfläche
Brüggstrasse 74, 2503 Biel/Bienne

Elegante möblierte Attikawohnung, zentral und ruhig

BIEL/BIENNE A LOUER 4 PIECES MEUBLES POUR UNE DUREE SELON CONVENANCE A louer de suite à Bienne dans un quartier calme, très bel appartement meublé situé au 3 ème et dernier étage d'un petit immeuble se trouvant à proximité de la place de la Croix. Directement du propriétaire, sans intermédiaires . Il vient d'être renové avec des matériaux de valeur. Il se compose de quatre chambres lumineuses avec poutres apparentes dont un grand séjour avec canapé-lit, deux chambres à coucher avec un grand lit, un bureau, une cuisine équipée d'une table et quatre chaises, d'une lave-vaisselle et d'une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'une machine à laver le linge individuelle. Plafond en bois avec poutres apparentes. Une grande cave, un petit reduit, un local à vélos et une buanderie commune qui se trouvent au sous-sol viennent compléter ce bien. Les linges, la vaisselle, la télévision par satellite ainsi que la radio sont fournis avec. L?appartement convient pour 1 à 3 personnes. Possibilité d?un contrat de bail de longue ou de courte durée (deux mois minimum). Animaux de compagnie bienvenus. Jardins á proximité. Les charges (chauffage, TV, eau chaude et froide) sont inclues dans le loyer de 1360 CHF par mois. Le chauffage est central avec plusieurs radiateurs. L?appartement se trouve dans un quartier très calme, au troisième étage, sans voisinage direct, il est bien isolé et il n'y a pas d' ascenseur. 10 m de l'arrêt du bus. Près de la gare. Libre de suite.. Tél . : 0033640627625 aussi WhatsApp et 0031.56374837.Schöne möblierte Dachwohnung, vier Zimmer, zu vermieten in Biel/Bienne. Ab sofort verfügbar. Direkt vom Eigentümer, keine Vermittler. Balkendecken, zahlreiche Fenster . Die Wohnung wurde gerade mit kostbaren Materialien renoviert. Die Raume sind sehr hell. Holzdecke mit Balken. Die Wohnung ist mit modernen Möbeln eingerichtet, inklusive Bett- und Badewäsche, Geschirr, Geschirrspühler, Satellitenfernsehen und Radio. Wohnzimmer mit Klappsofa, zwei Schlafzimmer mit großem Bett, eingerichtete Küche mit Eßtisch und 4 Stühlen, Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschine und Dusche. Kleiner Estrich. Die Wohnung eignet sich für 1-3 Personen. Kurz- oder langfristiger Mietvertrag (minimal zwei Monate) möglich. Haustiere willkommen. Garten ganz in der Nähe. Die Nebenkosten (Heizung, TV, Kalt- und Warmwasser) sind im Mietzins vom CHF 1360 pro Monat einbegriffen; Zentralheizung mit Heizkörpern. Die Lage ist sehr ruhig: letzte Etage ohne Nachbarn um herum, gute Isolierung der Wohnung; 3. Etage ohne Lift, in der Nähe vom Kreuzplatz. Ein großer Keller gehört zur Wohnung. Wasch- und Velo-Raum im Untergeschoß. 10m von der Bushaltestelle. Nicht weit vom Hauptbahnhof. Mietzins CHF1360 pro Monat. Tel . : 0033640627625 auch WhatsApp und 0031.56374837. For rent in Biel/Bienne elegant furnished apartmentOne living room, two bedrooms and another small room. Available as of immediately. Directly from the owner, no agencies involved. The apartment has just been renewed with valuable materials. Laundry for the beds and bathroom also available. For 1-3 persons. Equiped kitchen, also with dish washer. Long or short term renting, two months minimum. Bathroom with bathtub and shower, private washing mashine. Monthly rent : 1360 CHF all charges included (central heating, cold and warm water). Central heating with radiators. 3rd and last floor without neighbours all around. Woodden ceiling with woodden beams. No elevator. Quiet area close to Zentralplatz and railway station. Pets wellcome (gardens very close). Large basement and small storage room. Tel. 0033640627625 also WhatsApp and 0031.56374837.Appartamento ammobigliato di quattro stanze afffittasi a Biel/Bienne, centrale, zona tranquillaAppartamento a Biel/Bienne completamente ammobigliato con grande cantina e ripostiglio.

Zusätzliche Informationen

Überblick

Fraubrunnen ist in den letzten 3 Jahren um 4.23 % gewachsen und zählt nun 5'399 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 73'045. 13.66 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 24.25 % haben eine höhere Berufsausbildung, 47.13 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen, 14.96 % der Einwohner:innen absolvieren die obligatorische Schulbildung und bei 0 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 0.26 %.

Steuern

In der Gegend fallen 15.82 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. So zahlt in Fraubrunnen ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 19.7 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.01 % und ein kinderloses Ehepaar 15.09 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.48 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Fraubrunnen hat in den vergangenen 5 Jahren 235 neue Wohnungen erhalten. Dabei sind insgesamt 6 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. 2 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Insgesamt wurden 53 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 75 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. 74 5-Zimmer-Wohnungen und 25 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Angesichts der hohen Zahlen an großen Wohnungen wird klar, dass Fraubrunnen vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort sein kann.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Fraubrunnen insgesamt 2'575 Wohnungen zählt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 64. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 153, 485 und 797 Wohnungen. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 689 5-Zimmer-Wohnungen und 387 sehr große Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsrate in Fraubrunnen beträgt 0.86 %. Dabei stehen 2.61 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.03 %, 1.26 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.44 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 0 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'550. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'300 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'750.