5 Treffer - Wohnung mieten in Wittnau

Überblick

Seit einigen Jahren hat Wittnau einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 4.14 % auf 1'385 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 70'425. In der Region haben 8.74 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 22.34 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 50.27 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 18.65 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.51 %.

Steuern

Die Gegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 12.26 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Wittnau liegt bei 17.04 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 15.15 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.4 % und ein kinderloses Ehepaar 11.07 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Wittnau hat in den vergangenen 5 Jahren 46 neue Wohnungen erhalten. Dabei kam eine weitere 1-Zimmer-Wohnung dazu. 6 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 8 Wohnungen mit 3 Zimmern und 8 4-Zimmer-Wohnungen hinzu. Unter den neuen Wohnungen gibt es 17 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Wittnau insgesamt 638 Wohnungen. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 10 Wohnungen in der Region aus. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 54 Wohnungen mit 2 Zimmern, 105 mit 3 und 169 mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 188 5-Zimmer-Wohnungen und 112 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Unbelegte Wohnungen

2.38 % der Wohnungen in Wittnau sind unbewohnt. Dabei sind 10 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 5.66 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 2.88 %, 1.8 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 1.08 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.69 %, wovon 2.7 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'630 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'294 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'920 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).